反正賣地給王主任，那是按“塊”來賣，並非按照“平方”來出售。每塊地皮的麵積過得去，也就罷了。
不必把最大麵積的地皮，賣給他們兄弟。
另外，這四塊連在一起的地皮，統統隻屬於前後“兩麵采光”而已。不是那種可以“三麵光”的靚地。
廢話！“三麵光”的靚地，最為搶手了。羅國初手裡，也就幾塊而已，豈能給王家四兄弟？
能給你2萬元一塊“回建房”，前後采光也不錯了。夠照顧你們了。
當然，羅國初不會把自己的真實“心聲”泄露給王主任。
羅國初一再強調，“三麵光”的地塊也還有一塊，但每塊隻有75平而已，比這兩麵光的“回建地”，那是足足少了25個平方。感覺也真是小了。
而且，如果真要“三麵光”地皮的話，王主任家四兄弟4塊地皮，就沒辦法連在一起了呀。
退一百來講，即使是分散在“開發區”各處，也要“三麵光”的地皮的話，也湊不到4塊那樣的地皮啊。可能隻剩下羅國初手裡這一塊而已。
王主任屬於比較“友愛”的大哥，也希望自己的新家，跟幾個弟弟的新家，緊挨在一起。
另外，雖然隻是兩麵光的地，不像“三麵光”地塊方方正正的，既好“采光”，又好設計戶型。但正如羅國初所言，有弊卻有利，“兩麵光”的地，麵積直接大了25平方啊。
還有一點，羅國初沒有料到的，王主任跟其他三個弟弟商議過了，四兄弟的地皮都連在一起的話，可以一塊兒建房。
一塊打地基，地基牢固。然後，一塊兒建房，成本方麵也能請到更優惠的人工。進建築材料時，量大，也有一定的優惠。
再一個，4兄弟的地皮，底下兩層，可以打通，4戶都連在一塊，一樓二樓的“場地”就足夠寬敞了。做些什麼都方便。
如果以後“開發區”熱鬨起來了，底下兩層都擔空的話，對外出租給生意人當“倉庫”，那也容易出租許多。
至於說，4兄弟都已經自立門戶了，建房不想建成一個整體。那也完全沒問題啊，隻不過是底下兩層“擔空”而已。4戶人家的，完全可以裝4個電表，4個水表。最為重要的，還可以建4個樓梯。在地皮的儘頭，建4個樓梯，前麵仍然是“擔空”，不影響出租給彆人。二樓也擔空。
到了三樓，可以用牆磚隔成四份，各戶過各戶的生活。
相互不影響。
在“開發區”尚未熱鬨起來之前，這“擔空”的一樓，沒出租之前，可以用來停放車輛。
如今四兄弟家，每戶都買有小車了。一樓“擔空”用來停車，也比隔成四份，要來得寬敞大氣。讓人感覺舒服多了。
至於購買了地皮之後，王主任4兄弟有沒有錢蓋樓呢？
“開發區”出售給私人的地皮，對於建造“天地樓”的高度，有著嚴格要求。
沿街的“一線鋪麵”，要求你統一建8樓，越過8層的部分，則屬於“違建”（事實上“開發區”也幾乎沒有“一線鋪麵”對外出售。這“一線鋪麵”真有的話，內部人士都搶完了。就算沒搶完，那也是因為“售價”昂貴無比，內部人士買不起了，才對外出售。）
而“開發區”內不沿一線街道的地皮，則要求統一建5層。超過5層的部分，則屬於“違建”。
按照上述的規則，王主任4兄弟各拿了塊100平方的“回建地”，每戶都得建5層半來計算，那每戶的建築麵積，就達到550平方這樣。
地皮麵積一致，建的層數一致，建築麵積當然也相同。
4兄弟除了一、二層“擔空”，其餘3層半的麵積，可以按照各自的喜好，請人設計不同的戶型圖紙。
不管4兄弟各自找什麼專業人士來“設計圖紙”，每棟“天地樓”的造型，都大致相當的。
就算有相差，差彆不會太大。
王主任計算了一下，人工和建築材料，統統算進去的話，當時每個平方的建築造價，在200元左右。之所以建築造價可以如此便宜，除了當時物價普遍不高的原因外，還受限於人們的收入水平。
比如，像王主任打著公家工，風光體麵，但其實每個月的收入也隻有400多不到500塊。
就按照月收入500元來計算，他的年收入也才6000左右啊。
如果他在“開發區”拿的地皮，按照市場價20萬賣給他，他6000塊的年收入，真得不吃不喝，存上30年的工資才夠購買啊（按照當時的工資收入計）。
但王主任可能“不吃不喝”的存錢嗎？那顯然不切實際。
真實情況是——他幾乎就是個典型的“月光族”啊。幸好老婆也有工作，有收入。一般家庭開支花光他的收入，老婆的收入，就可以存起來。
正因如此，如果王主任不是在“開發區”以2萬元的“超低價”拿地的話，他真的買了“貴地皮”之後，就要沒錢蓋房子。
當年蓋一層房子的造價，隻需要2萬左右。蓋個5層，那就是10萬塊。打地基的造價，相當於蓋一層房子的錢。樓頂封頂半層，1萬塊。整棟樓建好主體，大約需要用13萬。
王主任便宜拿下“回建地”，然後，他和老婆曆年來的積蓄能拿出幾萬塊。
王主任在“老屋”那間“一線鋪麵”，是租給銀行的，已經訂下20年的長約，年租金6000塊（當時就這麼便宜），5年支付一次租金（提前支付），到了5年後，鋪租按照之前的金額提高百分之二十。每隔5年，在原基礎上再提百分之二十……依此類推。直到20年的長約完結。
到時要不要續約，銀行會跟屋主再議。
如此一來，王主任手裡就先拿到了銀行預支的5年“鋪租”3萬塊。
然後，王主任兩公婆再去舉債，向朋友親戚借幾萬。
這就差不多夠把5層半的“天地樓”主體，建起來了。
接下來要準備的，就是“天地樓”裝修方麵的資金。