回眸1991！
晚間
京西賓館套房
“嗯……嗯……可以，那就把手上的兩個項目出手套現吧……可以……就這麼辦。”
放下手中的電話，王耀城苦笑著搖了搖頭，山亞的房地產市場已經完全瘋了，每畝地價從幾萬元猛漲到300多萬元，黃金地段最好的開發位置達到680萬元一畝，樓麵地價達到每平方8000多元。
這樣的房子如果開發出來，每平方米單價直過萬元，就在九三年簡直是天方夜譚。
然而，就是這麼瘋狂。
山亞鬨市區的房子已經爆炒到每平方7800元，距離萬元大關也隻有一線之隔，蔚藍海灣公司手裡掌握的40多畝黃金地段土地，還有亞龍灣兩百多畝最好的位置開發地段，成為了兩萬多家房產公司眼紅的目標。
為此，十幾家有實力的房產開發公司聯合起來開出了天價～總共62億元。
蔚藍海灣公司總經理馮倫電話打過來請示，饒是見過大風大浪，王耀城也不免心神失守，仔細考慮過後決定放手了。
世事就是如此奇妙，這送上門的錢，不賺還要得罪人。
既然如此，就順水推舟笑納了吧！
現如今，家樂福超市集團和太平洋連鎖家電商場正在大規模的擴張，今明兩年投資總額達到70餘億元，除了企業自身的盈利之外。
今年的貸款總額業己達22億之巨，銀行利息高企，還款壓力巨大。
這時候，來自蔚藍海灣公司的巨額盈利，可以極大的緩解大規模投資對資金的渴求。
此前一年半的時間，蔚藍海灣公司決算盈利達133億元，王耀城持有蔚藍海灣公司股份高達88，按照90的分紅比例，僅這一項便可以分得1045億元紅利。
這一筆巨額資金，全部都投入家樂福超市集團和太平洋連鎖家電商場網點建設之中，極大地推進了項目建設。
加上農高科公司散夥，王耀城持有50股權，計算下來也獲得187億的分紅，暴利驚人。
此次出售手上最後的兩個項目，按照計劃還可以回籠436億元資金，這些利潤全部投入連鎖零售企業擴張中，就用不著再增加貸款負擔了。
有了巨額資金投入，加上家樂福超市和太平洋連鎖家電商場這兩家現金奶牛自身的巨量現金流，就可以支撐持續擴張，進入良性增長階段，持續擴大在國內的市場份額。
至於蔚藍海灣房地產開發公司，王耀城並沒有花多少心思，任由其自由發展。
抽出90的紅利之後，蔚藍海灣房地產開發公司股權重置，總經理馮侖等一乾人等將自己的分紅投入，王耀城股權比例下降到58，其他高層管理人員共占據42股份。
目前，蔚藍海灣房地產開發公司隻有深市和五羊城兩個太平洋廣場開發項目，帳麵上保留2億多元的起步資金，可以算是一家實力雄厚的開發公司，不足部分可以通過銀行解決。
按照計劃，
原來蔚藍海灣房地產開發公司300多名“闖海人”精英，這段時間陸續分流到其他企業，原公司隻保留不到50人。
這項舉措，極大地增強了連鎖零售企業，格立電器和八寸晶圓生產基地建設，緩解了對人才的渴求。
在王耀城規劃中
一旦燕京城太平洋廣場項目啟動，蔚藍海灣房地產公司現有人員將大部分抽調到燕京城，包括總經理馮侖，集中力量打好這場地標性建築的大會戰。
至於儲備人才，海島省的房地產泡沫破裂為時不遠，到時候豎起招兵大旗，在海島省大敗虧輸的“闖海人”精英要多少有多少。
在這場房地產業的狂歡盛宴中，並不是有高學曆就能夠贏得勝利，還得有重生的眼光和足夠的運氣。
八月份的最後一天，私人豪華專機波音737－500離開了首都機場，向著南方金陵市的方向飛去。
雖然有劉建設副市長的承諾，太平洋廣場這麼大項目，也不是一時半會兒能夠落實的，畢竟還有市委領導，市政府領導乃至於其他方麵的考量，能在年底有個眉目就不錯了。
王耀城可沒有時間在這裡等，他還要上學呢。
這個理由一拋出來，將燕京市領導雷得裡焦外嫩，說不出話來。
沒錯呀，總不能不讓孩子上學。
機艙裡
隨機返回金陵城的王援朝副書記，坐在定製的頂級小羊皮按摩沙發椅上，觸目所見都是奢華至極的裝飾，腳下踩著厚厚的澳洲純羊毛地毯，不由感歎道；“真是大開眼界啊！小城，你這裡是不是有點太腐敗了？”