六百兩……
這夏瑄和金大洲二人直接懵了。
他們站在原地，一動不動。
六百兩是什麼概念？
等於每畝地就直接漲了一百兩銀子。
一百兩銀子可不是小錢。
何況他們大多都有數十畝的地在身上。
原以為一錢不值的東西，現在竟有人突然高價求購。
這……
夏瑄和金大洲二人麵麵相覷之後，俱都倒吸一口涼氣。
夏瑄甚至以為自己出現了幻境，於是道：“你再說一遍。”
“小人願六百兩紋銀每畝求購……”陳容道。
夏瑄死死地看著他：“你不是開玩笑嗎？”
“不敢玩笑。”這叫陳容的人正色道。
夏瑄畢竟不是生意人，而且年輕，還沒到爾虞我詐的年紀，禁不住道：“這地值不了這麼多錢。”
一個權門家的二傻子。
這陳容心如刀割，不過細細一想，眼前這人，說不定甚至都不知道莊稼是地裡長出來的呢。
說起來，陳容不動心是假的，低價收購，那真是血賺。
可他也很清楚，有些銀子是不能掙的。
他是求財，不是拿自己的身家性命去賭命，跟這樣的人打交道，唯一的辦法就是坦誠。
於是陳容很真摯地道：“它值這個價。”
夏瑄越發的迷糊，下意識的就道：“為何？”
陳蓉猶豫地道：“就在這大街上說？”
夏瑄此時已來了精神，便道：“哎呀，方才失禮，失禮了，我家就在不遠，不妨到舍下細細說。”
陳容頷首。
當下三人一起到了夏家。
夏家占地並不大，宅邸也非是雕梁畫棟，甚至許多地方顯得古樸陳舊。
可這陳容一進去，便知道此家的主人不凡。
這裡的仆從，一個個謹言慎行，說話細聲細語，張掛在廳中的字畫，絕非是什麼名家的大作，可看這行書，卻又極為不凡。
這除了主人有品位之外，隻怕這些字畫，也多是一些友人相贈，而且這些友人的字畫，雖非市麵上那些名家大作，可造詣卻都不低。
這與那等富貴之家比起來，可能顯得殘破，卻有一種說不出來的清貴之氣。
請這陳容落座，陳容忙笑了笑道：“二位公子……不必多禮。”
方才稱軍爺，現在卻稱公子，顯然這陳容已經意識到，對方的身份，更為不凡。
夏瑄道：“到底是什麼緣故，你說來聽聽。”
“其實很簡單。”陳容道：“起初這車站的土地，在棲霞那邊也有預判，覺得價格應該在一二百兩之間。”
“為何？”
“因為那是車站。”
夏瑄遲疑道：“伱不妨把話說得明白一點。”
“此乃商貨通衢之地，小人行商多年，知道這通衢之地土地的價值，不說其他，此地靠近車站，那麼你想想看，無數的貨物要出入，這貨物要出入，也就意味著大量的商賈聚集，貨物是什麼，貨物就是銀子，何況還有大量的客流，這客流……也是財富啊。”
“我懂了，你是說……有了這車站，就形同於是市集。”夏瑄也非是全無見識，立即便開始想到了什麼。
“對。”陳容接著道：“所以此前大家預計是一兩百兩銀子，可後來卻察覺不對。”
“這又是為何？”
“因為這車站的物流，比大家想象的更為龐大，有人算過賬，這車站每日出入的貨物，竟不在運河的水路樞紐之下。”
夏瑄還是狐疑：“那又如何呢？”
“公子可知道南通州？”
夏瑄立即點點頭道：“啊……這個知道。”
“那麼可知近來的天津衛？”
“這……也略知一二。”
“那天津衛本是不毛之地，卻因為乃是運河的卡頭，朝廷大量的物流，若是要運往北方邊鎮，都需途徑此地，這區區衛所，如今已商鋪林立了。”
陳容頓了頓，接著道：“而這車站……貨物的吞吐，甚至可能比天津衛還要大上不少。再加上客流……就意味著，每日都是人頭攢動，乃天下人口最密集之處。這些時日，許多的商賈，都往各處車站去，除了是看個新鮮，瞧一瞧這蒸汽機車，再就是了解附近的地勢和行情。”
“小人不才，對此也多有一些關心，直到這鐵路司將貨運的價錢還有時間列了出來，小人就明白，此地……是聚寶盆。”
夏瑄詫異道：“這又為何？”
陳容笑了笑，他很耐心地解釋：“因為價格相比於其他的運輸，還有時間而言，這鐵路實是運輸的利器，將來這鐵路勢必為人各處的筋脈，而一個個站點，也必是天下的樞紐。”
“此樞紐之地，你想想看，商賈需要大批貨物運輸，那麼為了提供便利，這車站附近會不會聚集大量的車行，會不會有大量的客棧和酒肆？會不會需要許多的貨棧，這不啻是平地出了一座新城啊，而這車站，便是此城的正心。”
夏瑄和金大洲此時算是明白了。
隻見陳蓉繼續道：“棲霞的市集，你聽聞過吧，那兒一畝地，往往需要數百兩銀子。為何？因為你若是購下，打開門做買賣，那地方……客流不小，隻要買賣不太糟糕，一年下來，一兩百兩銀子的純利，卻是不在話下的。”
“你們想想看，數年時間，隻要妥善經營，就可收回土地的成本，這是何等的好事，正因如此，不少商賈，都看到商機，想辦法購置市集的土地或者門臉，可那兒的主人，卻都學聰明，怎麼可能將這下蛋的母雞給人呢？因此，市集那兒，鋪麵和土地租賃的情況較多。”
“而如今這車站，也是如此，若是熬個幾年，到時候……哪怕在這地上隨便建一點什麼，做一點買賣，足以使子孫無憂，兩位公子想想看，這能便宜嗎？”
話說到這個份上，金大洲和夏瑄就算再蠢，也明白怎麼回事了。
夏瑄禁不住狂喜道：“這樣說來，我還掙了！”
“正是。”
“哈哈……”夏瑄大樂道：“方才本想便宜賣你，你倒和我說了實話。”
陳容微笑道：“此不義之財，小人雖乃賤商，卻也不屑為之。若是想要公子出售，也得是公子心甘情願方可！”
“好。”夏瑄大喜過望地道：“那麼就多謝相告了。”
“這地……”陳容道：“若是公子不嫌，不妨售我？”
“我們二人的地可不少，你有這麼多銀子？”
“這個倒是無礙，銀子嘛，總是能籌措出來的。”陳容笑了笑道：“小人經營的乃是礦產買賣，在蕪湖縣承包了幾處煤礦，這煤礦最需要的便是鐵路運輸，將來……便想著，將自己的商行建在車站左近”
“如此，商行開張，即可在車站附近做買賣，與人交涉方便，也可隨時與車站交涉，確保貨物暢通無阻，你看，這豈不是一舉兩得。”
“原來如此。”夏瑄意外地道：“想不到你竟是做大買賣的。”
“哪裡，哪裡，不足掛齒，實是小人讀書不成，所以隻好……”
夏瑄擺擺手：“不不不，我不也讀書不成，現在在幼軍之中值事嗎？”
“那這地……”
“我想了想……”夏瑄和金大洲對視一眼，夏瑄道：“這地，我租賃給你吧。”
陳容：“……”
夏瑄和金大洲雖然單純和年輕，可畢竟不是傻子，這陳容已經一切相告了，自己隻要稍一琢磨就知道……這玩意……現在還隻是不毛之地，就已價值六百兩。那將來還了得？
這就是一個聚寶盆啊，現在雖然每月還錢莊的債務有些吃緊，可若是賣了，豈不是對不起列祖列宗？
要知道，鄉下的土地，拿去租種，這十幾兩銀子一畝的土地，每年的收益，也不過是幾石糧而已。