朱門大院、華服僮仆，這樣的場景在洛陽很常見，但現在汴梁也在慢慢成型了。
曹嶷轉過身子，對逢辟笑了笑，道：“不看了，走，去我家坐坐。”
逢辟笑著應下了。
他不住在汴梁城內，而在城外購了處民宅，每日騎驢去暫治浚儀縣鄉下某莊園的龍驤將軍幕府辦公。
一行人沒走幾步，就來到曹府。
曹嶷當先入門，先吩咐仆婢燒水煮茶，準備蜜餞糕點，然後便拉著逢辟入了書房。
對坐而下之後，曹嶷直接問道：“先前打聽之事，如何？”
逢辟理了理思緒，道：“甚為麻煩。”
“如何個麻煩法？”曹嶷急問道：“坐吃山空，可不是辦法啊。”
曹嶷投降時，得梁公許諾，財貨、女子一無所取，所以他是帶著大量錢財來汴梁的——不便帶走的粗笨物事、廣固宅院莊園乃至庫存糧食，都想辦法發賣了。
曹嶷現在有錢，而且特彆有錢，但他很有危機意識，知道沒有進項隻有出項，這個家早晚維持不下去。
所以他需要在汴梁附近購地建莊園，招募流民耕作，為他提供源源不斷的資糧。
“仆打聽許久——”逢辟沉吟了下，道：“梁國建立之前的豪族舊地，慢慢清理，田曹的做法是永嘉以前的暫先不管，永嘉以後侵占的看合不合規，不合規則要交出來。”
“怎麼個合規法？”曹嶷問道。
“曹公若正授材官校尉，此乃第六品官，按製隻能占田二十五頃。”逢辟說道。
“按製？按哪個製？晉製還是梁製？”
“既是晉製，也是梁製。”逢辟說道。
說完，他略略解釋了一番大晉朝的占田製——一個推出伊始就遭到巨大阻力，且並未被認真執行的製度。
按照這項製度，一品官最多允許擁有五十頃土地，官品每低一級減少五頃。
曹嶷是六品官，隻能擁有二十五頃田地。
免賦役方麵，曹嶷可蔭庇三戶人家不納稅、不服役，超過三家的沒有這個特權。
從理論上來說，大晉朝這個製度還是對世家大族做出了一定限製的，但為何五十年發展下來，士族豪強的土地阡陌縱橫、部曲莊客成千上萬呢？
彆的不談，石崇那種人可是武帝時期就發家了。
武帝是什麼人？事實上的開國君主。但石崇有多少土地？恐怕無人說得清。
到了惠帝時期，石崇公然截殺商旅，兼並土地，可能已有數千頃、上萬頃上好的田地，金穀園豪奢無比，其人更因與人鬥富而名噪一時。
國朝士族的奢靡之風哪來的？就是這些與石崇一般無二的士族占有大量土地、人口、兵力、財富導致的。
曹嶷聽完逢辟的解釋，盤算了下，有些不高興，道：“也就是說，以前占的地就不管了，現在開始，梁國十五郡內要按晉製來？”
逢辟點了點頭，又搖了搖頭，道：“其實，還是要看情況的。不過曹公你這個情形，應該隻能占地二十五頃了。”
“邵勳那些官呢？”曹嶷問道。
“梁公帳下武人，起家時日極短，多未達到占地之限。”逢辟說道：“在梁公眼皮子底下，他們應該也沒機會占多少地了。”
這就是財富積累問題了。
武人多為白手起家，原本一窮二白，彆說錢財了，連奴仆都沒有。他們崛起的年限太短了，本人也不懂經營，其實並沒有什麼錢財土地。
比如右軍將軍金正理論上可以占有三十五頃田地，但他家在襄城、郟縣、昆陽三地零碎占有十三四頃地，由其妻李氏的族人幫忙打理。
在梁縣有一頃又六十餘畝菜畦，雇了幾個傷殘軍士當守園人，售賣所得全歸他們自己。
在許昌有三頃地。
一頃百畝，總共一千七八百畝地，這就是金正的主要財產。
富家翁肯定是夠格了，但真算不上豪門。
其妻李氏是破落寒門出身，家中人才有限，提供不了多少助力，金正自己家就更不行了。而管理莊園是需要專業人才的，這是武夫新貴們最大的短板。
而買地需要錢，如果從零開始積累，發展速度就太慢了。也就金正經常立功，得到的賞賜多，出征之後，作為高級軍官也能大量拿戰利品分紅，不然的話，他壓根不可能有如今接近二十頃地的家業規模，畢竟梁縣、襄城、許昌都是有秩序的地方，不可能任由你巧取豪奪。
“梁公太吝嗇了。”曹嶷歎道：“天下荒地何其多也，才二十五頃，我看二百五十頃都不至於影響百姓生計。”
“二十五頃地，其實夠了。”逢辟苦笑道：“招募五十戶流民當莊客，足以維持曹公體麵。”
“體麵？”曹嶷搖了搖頭。
體麵可沒有什麼標準。
如果是世家大族的體麵，那可不是區區二十五頃地能撐起的。
譬如他家這宅子，如果不是梁公所賜，靠二十五頃地的收入，要多少年才能買得起？不，尚善、積善二坊的宅子，不太可能在市麵上流通。
“曹公若想置業，就去梁國十五郡外想辦法吧。”逢辟說道：“那裡不管。”
梁國以外不管，是為了避免激起太大的矛盾，逢辟很清楚。
“也隻能如此了。”曹嶷歎了口氣，道：“得找個離河近的，莊園糧布能水運到汴梁。”
“此乃正理。”逢辟應道。最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝
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