橫衝直撞女人花!
背後有人陰謀詭計要尋找機會算計白麗。
白麗不知道,但是她敏銳的第六感覺,知道自己莫名其妙有了許多明裡暗裡的對手,甚至敵人。
她也知道自己要提防。
集團實際讓希望忙碌的她多休息幾天,她自己也可以外出旅遊放鬆,但是她不去,本來要多陪老公兩天都盼著早點回集團、回到工地一線。
她說,“我們新世界集團剛剛邁入正軌,要真正的成功必須長久的堅持、精心打造。
羅馬不是一天建成的。
我雖然從一個工地一線走出的技術員,但我希望,我的發展思維,是能力和視野都很遠大的女性。
我的時間太緊,我隻有趕緊回來,要不,我睡覺也不安心呀!”她的副手高管們,隻能沒有辦法的看著她。
對於白麗來說,現在她最大的難題並不是生產方麵,而是來自管理上的壓力,集團走上正軌,各種規章製度都要出台,財務、人事各種報表都要她親自審閱,作為民營企業,她還要經常參加政府主管部門召開的各種會議,準備講話稿上台發言……
再忙,作為主抓的董事長她的時間確確實實太寶貴了。
現在是新世界小區保持著令人驚羨的銷售速度。
兩個月前,隻有一區的新世界小區銷售值達到12億元,兩個月後值二區、三區銷售額達到20億元,後麵的四、五、五剛打下基礎,銷售額已經突破25億。
除去成本,兩個月多的時間,集團這麼大的體量,利潤達到了十多億。
易海燕離開後,年輕的張明明直接任財務副總監,法務沈長虹雖然不具體業務,是自己最信任的沈哥,任總監。
以前張明明都法律事務也是沈長虹帶出來的,有師傅盯著,集團的財務工作必須如履薄冰。
白麗做了一首打油詩:人生能有幾回搏,我輩有幸負重托。眾誌成城齊努力,建設美好采煤村。
把自己帶領的這個團隊,將采煤村小區和濕地公園有機融合建成一流,煙火味十足的居民小區,業主安居樂業,就是報效祖國。
也就是這種火熱而又澎湃的激情、浸潤著、感染著、炙烤著、薰陶著她,在這燃燒的激情中,她總是每天有無窮的動力,不知疲憊。
她忙完集團的事務,來到工地一線重點放在采煤村濕地公園上。
濕地公園的建設不止的管理複雜性,施工技術也有幾大難點。為工程的步入正軌忙碌,她帶著自己的甲方經理林品良,還有已經進場施工的東州四建總經理帶隊的杜興他們,一起拚搏。
白麗不僅僅是要管好這個,整個采煤村,整條線上那麼多參建公司,她需要團隊的凝聚力、團結力,她的辦公室晚上12點依然長夜燈火通明的。
她們在采煤村濕地公園技術上碰到的一大挑戰,是有關河流上方棧道預應力置孔的一係列技術難題。
這個技術難題之前園林局朱局長已經提醒和重點指出過。
因為采煤村後山這條小灣河也是上遊水庫的泄洪通道,幾年會發生一次洪水,最近幾年到是平安無事。
設計按照洪水洪峰安全通過的設計標準,棧道支撐處都設有一個置放鋼鉸線的通道,叫作預應力置孔,一般都呈平麵直線形狀。
但在小灣河上麵的峽穀上這種預應力置孔卻與此不同,它在平麵和立麵都呈曲線形狀,設置及定位都非常困難。
白麗和總工曾飛,帶著自己的技術人員反複核閱原設計,置孔是按傳統的方法采用波紋管,但頂梁混凝土振搗時出現波紋管做裂,砂漿湧入堵塞管道,使鋼鉸線無法置放。
不安置,棧道梁的預應力強大就打達不到安全強度要求。
必須要攻克這個技術難題,也是給采煤村一開頭站建設的開門紅。
朱局長聽說白麗帶領自己的技術骨乾在攻克這個難題,馬上派出設計師加入,要依靠各方團隊力量集思廣益。
一群專業人士經過反複測量、試驗這些質量控製工作,探索出了用橡膠插拔棒代替波紋管的有效方法。但這樣,也會衍生出兩個新的難題一是插拔棒的抽拔的時間不好掌握,時間長了抽不出來,短了又會將混凝土拉壞;二是插拔管道容易產生曲線,影響孔位精度。
白麗這個徹夜關不上燈的辦公室繼續,這是真正工程人的狀態,年輕的工程人乾勁十足。
園林局的加入,對於采煤村濕地公園的技術力量是如虎添翼。
她們又通過對混凝土凝固時間與強度變化關係的分析,終於找出了插拔棒抽拔的最佳時間。
她們還通過設置定位鋼筋網片,使預應力置孔的定位技術難題找到了接近解決問題的正確方向……
這個濕地公園棧道技術難題解決,她還有同樣重要的事。
集團小區銷售現金流現在是充足到令人結舌。
她們市場銷售奇跡讓東州房地產行業看的雲裡霧裡,到底新世界小區有什麼殺手鐧?
新世界小區獨特而穩定的低價,是其銷售渠道的強大支撐。基於新世界小區產品的眾多房型在很多樓盤隨處可見,很多企業都想推出跟隨產品,但銷售對產品低價的穩定性要求更高,因為更換銷售價格,常常會造成房型低價波動,就憑這個特點,新世界小區成了難以替代的銷售價格。
她們真正的價格戰,穩住一個合適的價格,競爭對手根本殺不進來。
價格往往決定著品牌和目標人群的定位。價格變動,不隻是企業利潤和銷量的變化,更是品牌定位的轉移,尤其是企業具有領先市場份額的情況下,提價往往是給對手讓出價格空間。
以新世界小區的主打產品120平三室兩廳和80平兩室一廳,價格在4000元一平,
新世界小區的強勢品牌力,其她品牌隻能選擇價格避讓,東州其他區域三室兩廳8500元左右,,要麼總價高,要麼性價比低,都難與新世界小區抗衡。
這就造成了整個東州地產行業行業定價難,低於新世界小區沒利潤,高過新世界小區沒市場。
新世界小區的價格一直非常穩定,堅守價格定位,價格漲幅微乎其微,不給對手可乘之機,在新世界小區本身強勢的品牌力下,競爭對手們,要麼為了低價導致低質,要麼放棄低端做高端,而二線城市東州又很難支撐高端產品。