一個富翁的成長曆程！
房東走後，張建祥看了看表，已經是九點多鐘了，就對黃銀蘭說道，從今天起，你就是這家店的老板了，你要管理好，至少能賺個生活費，你不要再幫你三哥了，讓梁文秀來管賬收錢，如果把兩家店的收入攪合在一起，會把你拖垮的，你說我三哥，他現在這樣，我怎麼跟他講啊？張建祥說，這事我來跟他說，你到西邊公廁旁邊的房屋中介去看一下，這附近有沒有房子賣？我給你買套房子，現在時間不早了，我要到糖酒公司辦事，張哥我陪你去吧，黃玉蘭說，我怕你一去不回來。寶貝你放心，張建祥說，哥答應你的事不辦好是不會走的……
10:30的時候，張建翔來到了謝經理的辦公室，謝經理不好意思，讓你久等了。沒關係，謝經理說，時間對我們來說有的是，你不著急我們著什麼急啊？謝經理打電話找來了吳處長，吳處長你好，張建祥對吳處長說，讓你們費心了，哪裡，哪裡小張，吳處長說，真正費心的是謝副總，他到處協調關係，才備齊你所需的貨源，張建祥說，感謝感謝，今天中午我請客，小張，我們一共給你準備了18個品種，部優的13個品種，省優的5個品種，他們分彆是茅台、五糧液、劍南春、郎酒、瀘州老窖、董酒、汾酒、西鳳、古井貢、洋河大曲、扳倒井、秦池等，茅台酒，五糧液，共計283,200元，其他的162,000塊，總共計445,200，10月份你彙來30萬，現在還差145,200塊，張建祥說，哎呀，吳處長，真的不好意思，我沒想到茅台五糧液，按885元來結賬，所以款項就不夠了，吳處長說，小張啊，現在的行情你比我了解，張建祥說，去年8月份價格改革以來，取消了價格的雙軌製，造成了全國的搶購風潮，後來中央及地方都加強了整頓，規定了，關係到國計民生的，重要的生活物資，以及一些民用物質不能漲價，吳處長說，茅台和五糧液主要是以出口換彙為主，屬於高檔消費，張建祥說吳處長，咱們還按照以前的結算方式吧，我今天呢，隻提走50箱茅台，50箱五糧液，其餘的等我回去以後把餘款彙過來，你們再幫我把貨發回去……
張建祥離開飯店以後，幾個女人可就熱鬨開了，薑偉說黃玉蘭你這下可發達了，一下子烏雞變鳳凰了，蘭蘭，趕緊買菜，準備一下吧，看看缺點什麼？黃玉蘭說趕快把你們的口袋裡的錢，都給我拿出來吧，咪咪你跟我去買菜，薑薇，小雲，你們兩個到中介去看看有沒有合適的房子，我看房子不一定能買，他身邊的錢也不多了，他能為我頂下這家飯店，我也知足了，有了它雖說不能賺大錢，我敢保證，最低能保證我的生活，咪咪你在這邊幫我看一下，我三哥他們不過來，我得在這邊盯著，……
上午十一點多鐘張建祥帶著謝經理，吳處長，文科長，三人來到了德福樓，這時德福樓，1樓基本上客滿了，咪咪看到張建祥帶著客人來到飯店，很是慌張，說到張哥樓下已經沒有位置了，你們幾個到2樓吧，張建祥說沒關係，在哪裡都一樣，吃頓便飯而已，撿好的上吧，幾個人上到2樓，在靠街窗的位置坐下，張建祥說，幾位尊貴的客人，你們不要說我小氣啊，帶幾位來這麼小飯店吃飯，因為這個飯店是我朋友剛剛盤下來的，我得給他捧捧場，不是嗎？這人呢，隻要得到了金錢上的好處，你就是請他吃碗米線，他也不會嫌棄的，謝副總，吳處長，文科長，沒有人在這種低檔的飯店，請你們吃過飯吧，張建祥說也隻有這樣的招待，才沒有人說三道四，正在這時，黃玉蘭來到樓上說，張哥你怎麼帶幾位客人來我們這種小店吃飯呢？我們可沒有什麼好酒好菜來招待幾位啊？張建祥說沒關係，我已經安排好了，菜呢，撿好的上，酒呢到路對麵拿兩瓶五糧液，一瓶葡萄酒就行了，哎，小張，吳處長說，這女孩我好像在哪裡見過，吳處，張建祥說，在你們大門外有個家樂飯店，你還記得嗎？那原本是我同學開的，前不久轉讓了，這不才接下這個小店，吳處長說，我說呢，咋這麼麵熟呢？……
下午張建祥帶著中巴貨車來到糖酒公司倉庫提了茅台和五糧液。到路路通快運中心辦理的托運手續，與何學峰一起來到了德福樓，三個女人正和服務員及大廚進行大掃除，兩人與黃銀蘭在門外的桌旁坐下，喝茶聊天，蘭蘭回頭你在樓上裝兩個雅間，在吧台上裝個電話，張建祥說，這樣生意興許會好點，黃玉蘭說我可沒錢裝修，你今天走後我連買菜的錢都沒有，我把他們三個身上的錢收集起來，才準備了今天的午餐，張建祥說都怪我把這事兒給忘了，我這次，從老家過來就拿了10多萬塊錢現金，辦事也花了差不多3萬，給你頂飯店花了6萬多，我現在還1萬多，幾個人打掃完衛生坐在餐桌旁，馮小雲說，張哥我今天和薑威到中介去看了，我覺得那有套房子對玉蘭姐最合適，而且是很低價大甩賣，現在房價最低是850一平方米，這是1棟8x9的6層樓，他才要800元一平方，總麵積432平，一次性付款隻是需要32萬，多便宜，薑偉說，據中介老板說還是什麼框剪結構，啥是框剪結構？張建祥問，真有這樣的好事？黃銀蘭說是真的，太貴了，我知道你現在錢不夠了，就沒敢告訴你，張建祥說明天看看房子與房東談談，合適就買下來，錢不夠我讓家裡彙過來……
天黑了，不知咋地，德福樓的生意特彆紅火，樓上樓下十幾張桌都坐滿了，而且走了一茬又來一茬。穿心鼓樓飯莊總共做了三四桌，每桌三四個客人。
快9點的時候，客人基本上都走光了，一天除了早餐，德福樓共計營業收入2680元，其中張建祥消費480，張老板，大廚洪師傅興奮的說，很久沒有這麼紅火了，張建祥說大師傅你辛苦了，哪裡，哪裡雖然累點，但我心情舒暢，大師傅說，這都是張老板帶來的福氣，張建祥說這哪裡是我帶來的福氣，可能是大家知道這裡換了新老板，從此就穩定了，所以才有這麼多的客人，咪咪說，張哥還是你帶來的福氣，你今中午一次就消費兩瓶五糧液，還有一瓶高檔的紅酒，咱們這小館兒，哪有這麼高的消費啊？這就是招牌，說明咱這裡也有高檔消費的顧客光顧，大家正高興的你一句，我一句說個不停，一輛出租車停靠在路邊，黃玉良，梁文秀從車子上下來，你們幾個好熱鬨啊，黃玉良說，狗老板呢，薑偉說這裡已經沒有狗老板了，隻有張老板，張建祥說，玉良你回來的正好，你昨天走的急，沒有跟你詳細說，德福樓我接了，要交給銀蘭管理，以後，你的吧台就讓梁文秀來照看吧，梁文秀說，張老板我哪有時間來管理呀，況且我也不懂啊，張建祥說，怎麼你是在哪裡上班呀？還是能掙錢養活自己啊？要沒有這個小店兒，你們早喝西北風去了，黃玉良你給我聽好了，你再不務正業，整天整那破玩意兒，總有一天會毀了你自己，黃玉良說那好吧，我聽你的，明天早上我來買菜，中午你來收銀，我們一起把飯店乾好，黃玉蘭說，三哥今天一共收入448元，還欠對麵商店的煙酒160，還剩288元，現在咱們店裡啥都沒有了，錢都被你收走吃了，明天怎麼營業？你自己想辦法吧，黃玉蘭看著張建祥說，阿祥，你還得幫幫我呀，何雪峰在一旁有點生氣說，黃玉良你真不要臉，一沒有錢就問張建祥借，借了還不說還，8月份給你3000，昨天把身上僅有的幾百塊錢都給你了。今天交完店錢，連買菜錢都沒有了，還是咪咪薑偉小雲他們三個湊錢來買的菜，學峰，彆說了，張建祥說，誰叫咱們是同學呢，張建祥說完從公文包裡拿出2000塊錢交給黃玉良，說，阿良，我給你這些錢不需要你還，你給我記住，把那玩意兒給我戒了，不然的話以後我也不會再管你了，黃玉良說，阿祥，我知道了，我儘量吧，張建祥說，不是儘量，是一定要……
四號早上一大早黃玉蘭從賓館出來，乘出租車趕到了德福樓，飯店已開門，準備好了一切，大廚洪師傅說，老板娘，鮮米線，鮮麵條已經收了貨，他們都是我們的供貨商，以前狗老板說轉讓，都是一天一結賬，現在你接管了，我跟送貨員的說了，每天送貨來由咱們的人簽字，一個禮拜一次結一次賬，以後你不必起那麼早，一切有我們的，謝謝洪師傅，洪師傅說還有像雞鴨魚，豬肉，羊肉，牛肉，肘子，排骨等這些家常菜，常用菜都讓客戶按固定量送來，不夠了可以臨時到菜市場買一點，咱們離市場也近，方便，這樣每天食堂不用買那麼多品種，缺啥買啥，很新鮮，很得勁兒，省很多勁，黃玉蘭說很好，洪師傅我也是這樣想的，就照你說的辦吧，但是你要把好質量關，寧可多花點錢，也要好的，洪師傅說老板娘，我聽說張老板想裝兩個雅間，我覺得這個主意不錯，黃玉蘭說，可就是咱們的店麵積太小，沒有發展空間。洪師傅說，唉，老板娘咱們可以把樓上利用起來，用塑鋼瓦搭這個大棚，上麵掛一些彩燈，四周裝上玻璃，春夏秋冬都可以利用，搞那些那是以後的事，黃玉蘭說，我老公說了，要給我買棟樓，改造樓頂的事，等我以後賺了錢再說，老板娘，張老板對你真好，他家裡有老婆孩子嗎？黃銀蘭說他還沒有結婚，比我三哥小兩歲，對他我不渴望太多，隻要他不把彆的女人帶到我家裡就行，我比我那些姐們兒幸運多了，最起碼沒有衣食之憂。
9點多的時候張建祥帶著黃玉蘭一塊，來到公廁旁邊的房屋出租買賣中介所，指著他們說的那條信息，對經理說，我能看看這套房子嗎？能和老板談談嗎？中介經理說這位老板，我們是靠收中介費生活的，我們收中介費的標準是雙方買賣的各占1，像這麼大的房子，肯定一次談判是搞不定的，一但你看了房子，見了房東，就會鬼跳牆，甩了我們中介自己談，所以我不能帶你去看房，你要想看房也可以，必須繳納500塊錢，以後用我們中介呢，頂中介費，不用了，我們有500塊錢的收入。張建祥給中介公司交了500塊錢，說這回可以了吧，中介開了收據遞給張建祥，說請稍等，我這就與房東打電話聯係，大約十幾分鐘後，中介所門外來了一輛嘉陵輕騎摩托車，騎摩托車的人，四五十歲，瘦高個，穿一件黑呢子中山裝，頭戴鴨舌帽，馬經理你好，你說有人要看房子，馬經理說哦，屈老板我來介紹一下，就是這兩位想要看你的房子，曲老板看了看張建祥與黃玉蘭，好像，有點不相信自己的眼睛，慢慢的伸出手，與張健翔握了一下說，我姓屈，屈原的屈叫曲天亮，你好，我姓張，張建祥說我聽我女朋友說，這裡有一套房子要賣，我想看看合適呢就買了送給她，張老板好大方啊，屈天亮說一出手就是幾十萬，張建祥說，哪裡，哪裡小意思，張老板，我要現款，一次性結清，不要分期付款，本月15號以前結清貨款，買賣有效，15號以後我就不賣了，如果你覺得有能力，咱們就去看房子，否則就彆浪費時間了，曲老板，張建祥說既然你這麼說了，我也實話告訴你，我原本想給我相好的買房，是想買個小套房，讓他有個安身立命之所，今天既然遇到便宜，我肯定要占，走吧，看房去，三人出了中介所，張老板，你們兩個順著大街向前走，100米往上有個去小菜園斜坡路，上麵有個橋，我在橋頭等你，屈天亮騎著輕騎摩托車走了……小菜園在七八十年代，就是城鄉結合部，改革開放以後，城市擴建使這裡成了城中村，農民變成了市民，由於外來人口增多，住房緊張，這些農民在自己的宅基地上蓋房，由於土地很有限，沒有向外發展的空間，隻有向上，所以每家的房子都是向上發展，早期的3~4層，近幾年。一水的6層樓，每層都有許多小的房間，全是為了出租收租金，張建祥與屈老板彙合以後，跟著曲老板往前走，路不寬，3米的水泥路麵街道，走了幾道小街，轉了個彎兒，在1棟樓房麵前停下，曲天亮說張老板到了，就是這棟，黃玉蘭說張哥，這離梁文秀租的房子不太遠，屈老板說，我這樓東西長9米，南北寬8米，麵南背北，我這房子蓋的比較晚，到現在還不到兩年，采用框架結構，基礎深，4個牆角，立柱下麵都建有城台，三米的開間有主梁，副梁，橡膠預製樓層，可以隨意進行分割，大門開在中間，門上有一米寬的廈簷，大門是工藝雕花鐵門，進門就是樓梯間，上樓梯間的地方，有一個大門，安有雙扇的保險門，進入防盜門是大客廳，差不多有20平方，有中堂字畫，中堂櫃，有硬木沙發，茶幾等家具，大門西邊是帶有衛生間的主臥和次臥，大門東邊是衛生間，廚房，張建祥看了1樓說，曲老板布局還算可以，張老板，曲天亮說我的房從2樓到6樓，不像其他樓房那樣都是單間，采用公共衛生間，在房間裡做飯吃，我的每層有兩套房，大套2房1廳，1廚1衛，小套1房1廳1廚1衛，大套300塊錢一個月，小套200塊錢一個月，而且現在都租出去了，每個月租金2000多，6樓頂層可以建成空中花園，供房客休息，喝茶打麻將，曬衣服等，張老板說真的，如果不是急用錢，屈天亮說，打死我都不賣，張建祥問道，房子賣了，你住哪裡呀？像這樣的房子，我有三套，屈天亮說，自從決定要處理他的時候，我就沒在這住過，怕到時候舍不得賣，曲老板，我確定要了，張建祥說咱們簽個合同吧，曲天亮說合同我早就打印好了，你看一下就可以簽字，曲老板問，張老板，這款啥時候能到位？曲老板實話告訴你，張建祥說，我來時帶了40萬，30萬的彙款，10萬的現金，單進貨就花了445萬，現在還差糖酒公司145,000，屈天亮一聽有點氣惱，張老板你這不是，那我尋開心嗎？張建祥說這是1萬塊錢，你先收著，我來時帶了10萬塊錢的現金，辦事用了3萬，在川心鼓樓接了一家飯店花了6萬多，曲天亮問你接的是哪一家飯店？張建祥說德福樓，哦，那是龐老頭的房產，你認識龐青雲？他是我們村的老人了，曲天亮說相當有錢，張老板，屈天亮接著問，那餘下的款你啥時候給我？曲老板你放心，我讓家裡以最快的速度彙過來，快了6號能到，慢了8號也一定到，如果10號以前到不了賬，這1萬塊錢是我賠給你的損失費……