看到梁副局長和肖宇兩眼放光的模樣，張起航心中暗笑就不信這種來自於後世的花園小區設計理念還打動不了你們！
拿開這張效果圖露出下麵那張效果圖，張起航接著說道“當然，一個居民小區的最基本的功能還是居住，所以戶型的設計至關重要，下麵這張就是我們設計的幾款比較有代表性的戶型圖，在借鑒了發達國家花園式小區的設計理念後，我們所有的房子都采用了‘南北通透’的設計理念，最大程度的保證房子的室內采光效果。
在戶型設計方麵，針對不同用戶的需求，我們設計了兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳以及四室兩廳等設計理念……”
“小張你等一下，”肖宇忍不住攔住張起航“你這個‘兩室兩廳’是怎麼個說法？”
不僅是肖宇好奇，其實梁副局長也是好奇的厲害房子不都是兩室一廳、三室一廳麼？你們怎麼搞出來一個兩室兩廳、三室兩廳？
倒也不怪這裡兩人會這麼想，實在是在這個時代，尤其是在魔都，人均居住麵積小的厲害，壓根就沒有“功能分區”這個概念，餐廳和客廳其實是整合在一起的，吃飯的時候就直接在客廳吃飯，有個單獨吃飯的餐廳？你家是有多奢侈？將餐廳的位置設計成一個單獨的房間難道不香嗎？這樣也符合“最大化利用空間”的理念。
也不知道是從哪兒傳下來的習慣，有些地方在80年代末90年代初建造的房子的客廳甚至小的驚人，隻有五六個平方，連一張固定式的餐桌都沒法擺，隻能用那種折疊式、可收納的，吃飯的時候擺上，吃了飯折疊起來放在一邊，不要擋路，而主臥的麵積則大的驚人，足足有三十個平方甚至還要多，戶型奇葩的一塌糊塗。
而人們在見多了這種奇葩戶型之後，也就習慣性的認為這種奇葩戶型才是正常的戶型，而張起航的設計則有些“離經叛道”了。
張起航笑眯眯的說道“這兩室兩廳，其實就是將餐廳和客廳的功能分開，吃飯的時候在餐廳，休閒、娛樂的時候在客廳，當然，用戶也可以根據自己的需求對房子稍加改造，這麼一來，就可以將一套兩室兩廳的房子改造成一套三室一廳的房子，戶型的靈活性被大大的提高了。”
“這樣啊……這個理念確實不錯。”
對著戶型圖，肖宇忍不住連連點頭，之前還有些想不明白，但順著張起航的思路這麼一想，一切就都明白了確實，雖然那個餐廳的麵積看上不大，但稍微改造一下就是一個臥室，放下一張90公分寬的單人床和一個衣櫃還是沒問題的，不管是給家裡的孩子用還是給老人用都足夠了，確實不錯。
不過與此同時，他也注意到了客廳似乎大了些、而臥室則似乎小了些，不免有些好奇，遂接著問道“我看你們這個設計圖，似乎客廳比較大、臥室比較小，為什麼是這樣的設計？”
“是這樣的，”張起航點點頭，解釋道“之前我組織了一幫子同學在路上對路人進行了一份隨即的采訪，在對采訪分析後我們發現，在絕大多數的家庭，大家的主要活動地點都是在客廳，而臥室則更多的是一個用來休息的地方。
這麼一來，我們就發現目前國內的住房戶型設計有些問題，那就是客廳的麵積嚴重不足，人稍微一多就有些活動不開，更彆說是家裡來客人了。