商戰之房地產智能時代!
新的一周又開始了,為和祝桐嶼建立良好的關係,葉鴻飛早上四點鐘起床,趕往祝桐嶼跑步的海濱公園,將祝桐嶼跑步的路線和時間做了詳細記錄。
第二天開始從祝桐嶼跑步終點,向方向跑,就這樣每一天都會和祝桐嶼相遇一次。
為了迷惑劉浩的眼線,葉鴻飛將羽毛球裝備天天帶到公司,上午在辦公室上網,下午便去球場打球。
眼線立即將此事彙報給劉浩
“老大,最近也不知道怎麼搞的,葉鴻飛什麼也不乾,天天打羽毛球。”
劉浩輕蔑地笑了笑說
“你可能不知道,他這是想周末和威華電子的楊總打球。”
“老大這件事你都知道?”
“當然知道,放心吧,葉鴻飛不會得逞的,我已經讓胡婷把楊勇的時間盯死了。”
“還有就是,他給我們這些銷售人員都下了任務,讓我們不惜一切代價,公關威華電子所有與本次工程相關的人員,比如采購部,財務部,成本主管,項目經理,甚至還有小職員,我看葉鴻飛簡直是瘋了。”
“這一單對他來講非常重要,是重新證明自己的關鍵一單,所以他會不惜一切代價。
但是這也說明,楊勇對他還不信任,因此葉鴻飛想多找些人跟進。不用理會其他人,我們這次一定會把楊勇搞定的,這個單我們吃定了!”
“好的老大,還是你厲害!”
“這段時間,你們在宏盛辛苦了,我們能拿到宏盛的這麼多單,你和悶雷都功勞很大,從現在起,你們每個人的補貼漲到12000元月。”
“謝謝老大!”
“這是你們應該得的,好好努力!”
“好的老大,我們一定好好乾。”
……
星期三上午,江源集團隆重歡迎林氏集團投資代表林婉兒蒞臨參觀考察,林婉兒今天的身份是林氏集團旗下長林投資有限公司總裁,董事長雷鳴對這位林家大小姐不敢怠慢,親自帶隊在大廈門口迎接。
一輛馬薩拉蒂轎跑轟鳴陣陣,緩緩駛入江源集團,後麵跟著兩台奔馳轎車,車子停下,眾人紛紛下車,隨即汽車開走停車。
林婉兒穿著一身灰白色職業裝,長發盤起儘顯乾練,身後跟隨著六名西裝革履的工作人員。
“歡迎林總的到來!”
“讓雷總在此等候,晚輩真是過意不去。”
“哈哈,都說林家大小姐不僅長得漂亮,而且還是年輕一輩的翹楚,我也是想早一點一睹芳容,如今見到本人,比江湖傳聞更是有過之而不及。”
“雷總過獎了,江湖傳言隻不過是捕風捉影,雷總白手起家,一路披荊斬棘,帶領江源集團年銷售額突破千億,是商界楷模,晚輩還有很多地方要向您學習。”
“林總謙虛好學,有道是長江後浪推前浪,未來一定會是商界的精英巨子。請!”
“請!”
林婉兒一行人被請進江源集團的會議室,有專人介紹江源集團的發展曆程,現狀及未來發展規劃。
看完介紹後,林婉兒說道
“看完江源集團的介紹,我對雷總更加肅然起敬。
對房地產行業的發展,我們林氏非常有信心,當然對江源集團我們更加有信心。”
“感謝林總的認可,我這次引進戰略投資者,是完全出於對公司未來發展的考慮,我想把江源集團發展為更為開放的公眾公司,由人製轉為製度管理,這樣才能保持江源集團的發展活力。”
“雷總胸襟廣闊,令晚輩配服,我個人非常讚同雷總的觀點。
作為房地產公司最重要的就是流程管理,從拿地到把房子賣出去,都要經過嚴格的投資回報分析,我們正是看中江源集團的這點,因此才決定對江源集團進行大規模投資。”
“林總,據我所知,林氏還持有北房集團不少股份,入股江源集團後,林氏有什麼計劃?”
“雷總大可不必擔心,長林投資作為專業的投資公司,在公司經營正常的情況下,是不會乾預公司正常管理的,我們作為股東會尊重每個公司的獨立發展。
但是如果公司發展出現問題,作為股東我們會履行我們的權利,對公司經營管理進行乾預,畢竟誰的錢都不是大風刮來的,我們也要為林氏的股東負責。”
“我們希望林氏投資江源後,能與我們管理團隊簽訂一份協議,在公司正常運轉下,不乾預公司的正常經營管理和人事任免,隻按股權比例取得合理的投資收益。林總這沒問題吧!”
“這些都沒問題,長林投資想增加投資額度,在公司估值方麵我們可以再提高10,但是長林投資要拿到20的股權,不知道雷總是否願意。”
“林總,對於這點我現在還不能答複你,我們江源集團要召開董事會商議。”
“沒問題,我們期待雙方能夠合作,和長林投資合作,就意味著能得到林氏源源不斷的資金支持,我想這將會進一步降低江源集團的負債比例和資金使用成本,這樣江源集團的盈利能力就會上升,估價就會上漲,對每一個股東都是好事。
我們做企業的最重要的是能夠未雨綢繆,不管江源集團未來遇到多大的風浪,我們林氏將會全開支持,這會大大提高江源集團的抗風險能力。”