剛離開麵館,許雲就給私人助理蘇媚打電話:“喂,你現在在哪裡?"
我在外麵和一個租戶談租店鋪的事,馬上就要簽約了,怎麼了?”蘇媚有些疑惑,不明白許雲為何此時來電。"
你先彆簽合同,快回來,我在小區等你。"
許雲指示道。
儘管蘇媚不清楚許雲為何如此著急讓她回去,但他既是她的老板,又是許家的少爺,既然他有命令,她隻能放下手頭的一切,無條件服從。
不久,蘇媚就趕回了小區。"
現在還有多少套房子沒租出去?”許雲一見到蘇媚,就迫不及待地問。"
等一下,我看看。"
蘇媚拿出隨身攜帶的文件夾,翻了幾頁,然後抬起頭說:“還有十五套沒租出去。"
十五套?”許雲重複了一遍。"
是的,許先生。
您是不是覺得...我做事有點不儘職?”蘇媚有些尷尬地問。
現在房價猛漲,租金也隨之攀升,急於將房子出租以換取現金是可以理解的。
再說,她以前一直負責處理房屋的出租和銷售事務。"
不,從今天開始,這些房子全部掛出來賣。"
許雲搖搖頭。"
你的意思是?"蘇媚驚訝地愣住了。
他打算賣房嗎?
不可以,憑她敏銳的商業直覺,她知道房價還會有上漲空間,離最高點還遠。
如果現在就賣,他會虧大了!她必須提醒許雲!"
許先生,"蘇媚連忙說,"雖然現在房價漲得快,但還沒到頂峰,現在賣房太不劃算了!"
劃算不劃算不重要,都掛出去賣吧。
這事要快,你幫我盯著點。"
許雲揮手說。
就算房價還會繼續攀升,但他急需現金。
相比c地塊開發後的數十億利潤,這幾十套房子根本不算什麼。"
你說的是,十五套房都要掛出來賣?"蘇媚瞪大了眼。
不過也是,一旦賣出這十五套房,就能拿到好幾千萬的資金。"
不,不止十五套。"
許雲搖頭,"我看了一下,不是還有六十套住宅嗎,全部掛出去賣。"
什麼!蘇媚完全驚呆了。
六十套房子,全都要賣?"
全部賣掉,一套不留!"許雲點頭道,"這件事,你幫我處理吧。"
當然,涉及的房子數量太大,僅靠她一個人肯定忙不過來。
這事得找專業的房產中介。"
許先生,你在為土地拍賣的資金煩惱吧。
其實,隻要你向老爺子開口...
...
..."
蘇媚依然不建議賣房。
這數十億的土地拍賣資金在老爺子流動資金麵前微不足道。"
老爺子的錢,我不會隨便動。
否則,我和那些紈絝子弟有什麼區彆?"許雲微笑道。
他隻想利用自己的資源來解決這件事。
況且,他還沒見過老爺子,也不好意思開口。
而且,現在整個許家都在關注他,這可能會讓彆人抓住他隻會依賴的把柄。"
那賣了,許先生你住哪裡呢?"蘇媚憂慮地問。
就算要賣房,至少也要留一套自住吧?"
照我說的去做就行了。"
"好的,我現在就去辦!"
既然許先生已經決定,蘇媚隻能遵從。
她站起來,準備去執行任務。
然而,她的臉上突然顯出憂慮:"許先生,剩下的四十五位租客都有長期租約,他們怎麼辦?"
哎呀,我怎麼把這個忘了!"許雲拍了拍頭。
蘇媚的話讓他想起,他作為房東已經和租客們簽了租賃合同。
這些合同通常是一年一簽,而且他們剛一次性付了三個月的租金。
現在要賣房,等於提前違約,租戶們肯定不會同意的。
許雲吩咐蘇媚:“你收取的租金,全部退還,並且再額外給他們30的補償。
記住,動作要快!”他知道如果直接叫他們搬走,他們肯定不願意,所以隻能用一些金錢來儘快解決這個問題。
30的三個月租金,也是一筆不小的數目。