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第九百五十二章 投資要點(2 / 2)

“其實消耗品才是大頭啊。銀座高級俱樂部和其他地方所用的東西區彆也很大。比如,燭台、煙缸、台布都是訂製的,得有俱樂部的名稱。酒杯得用江戶切子。毛巾、餐布都要高級品,連換煙灰缸,銀座俱樂部也有自己的規矩,不同於其他的夜店,在銀座俱樂部裡消費的客人抽一根煙就得換一次煙灰缸。毛巾什麼的用過一次就不能再用了。”

到這份兒上,後麵的話已經不用再說了。砂

除了高檔的家具器皿擺設,肯定還要買酒水,需要雇請人手,還要維持經營的現金……

都算在一起,就是兩個億也沒法打住。

一百萬美金啊!居然都不夠在銀座開辦一個六十平米左右的小酒吧。

不做深入的了解,誰能相信?

於是阿霞饒是心高氣傲,這時候也不能不正視現實了。

她或許手裡是有這個本錢的,可這麼一算,還真不敢輕易投進來。

萬一賠了呢,那就是個底兒掉啊。砂

“我明白了。寧先生,確實如你所言,銀座開店真的很不容易。”

阿霞重新變得謙虛起來,“看來,也隻有六本木是比較適合我的土壤了。隻是照寧先生的意思,我在這裡如果開一家斯納庫應該是不合適的。我到底該經營什麼店鋪呢?還請寧先生賜教……”

“其實就像我剛才說的那些,隻要適合六本木氣氛的店,你都可以選。具體是什麼,這就得看你自己了。我也沒法給你太具體的建議。不過我可以告訴兩件事,希望能對你有幫助。第一,以日本經濟發展的形勢,這個國家還會越來越富。整個日本社會的消費是會升級的。就連去歌舞伎町街的工薪階層,早晚也會有去高級地方,或者是沒去過的新鮮場所,奢侈一下的想法。所以你不要把店往低端做,應該向上看,把店做的高級一些。第二,能買下店鋪就不要租用。店小一點無所謂,位置不太好也不要緊。隻要能買下店鋪來,這些就不算什麼。為什麼?因為房價注定要漲。雖然日本不會出現,房東可以隨意漲租,把你的利潤全拿走的情況。可要是房價上去了,你多賺一筆。何樂不為呢?在我看,隻要日元還繼續堅挺,保持升值。那麼如果出現房價上漲的收益遠超經營收益的情況,也不足為奇。即便店鋪你實在經營不好,大不了轉給彆人,你也不會一無所獲。”

這一次,寧衛民仍然沒有直接給出答案。

但也絕對不能說他藏著掖著,因為他說的這兩點才是最重要。

聰慧且對金錢有天賦的阿霞一下就領悟了這兩條建議的真正價值。

這甚至讓她好像重新把握到了什麼。砂

本來對銀座開店已經死心的她,進一步意識到這件事的成敗,還在於她所擁有的資金量。

照寧衛民這些判斷來看,銀座貴是貴,可如果能足夠買下店來自己經營的話,好像風險還沒有那麼大。

這麼想著,她不由陷入了沉思。

因為太專注了,就連寧衛民把酒一飲而儘,露出要走的意思都沒察覺。

“好了。我要走啦。阿霞,你把店裡電話給我,明天我聯係你。”

“哎,你……要走嗎?不如再坐一會吧。這麼半天,我淨向你請教問題了,招待上實在是不周。”

“彆這麼說,我們是朋友嘛。互相幫助是應該的。再說你給我倒酒,還賠我喝酒。咱們用國語聊了老半天,這讓我已經很享受了。”砂

“那我再給你唱一首歌吧。要聽鄧麗君的《層層相思》嗎?最近日本的酒吧很流行……”

“還是算了吧。我回去是要和女朋友通電話。那對我來說,才是真的相思。”

寧衛民半開玩笑的話,讓阿霞驚訝極了,她沒想到寧衛民的個人生活也有了這麼大變化。

當初在京城的時候,他們也聊起過這個問題,當時寧衛民還說自己是一個人哪。

“啊!寧先生已經心有所屬了嗎?真是想不到啊。女朋友是日本人嗎?在東京認識的?”

“是啊。”

“那真是恭喜了。好吧,彆讓女朋友誤會,就不留你了。”砂

“好,那再見了。”

“我送你。”

“不用了。外麵冷。彆把你凍著。”

“沒關係的,這是店裡要求啊,對每個客人都是這樣的。媽媽桑總說,隻有心誠,才能換來回頭客啊。你要是關照我的話,媽媽桑反而會怪罪我的。”

“好吧,那麼請稍等一下,我把酒錢給媽媽桑,再跟高橋社長再打聲招呼……”

“讓你破費了……”

“又來?不是說不客氣的嘛……”砂

就這樣,寧衛民付了九萬五千円,結束了這一天和阿霞的偶遇,按時回家了。

而隻穿連衣裙的阿霞送走寧衛民一回來,還在凍得瑟瑟發抖中,就被媽媽桑叫到了一邊,眉飛色舞地囑咐起來。

“阿霞,我都聽高橋社長說了。這個寧社長可是很有前途的實業家啊。他那麼年輕,人又帥,還對你這麼大方。你可要好好把握住這個客人啊。能真正交往一的話,我看沒什麼不好。”

阿霞哭笑不得,有心想解釋清楚,他們沒有那個意思。

可看媽媽桑為自己高興的樣子也有點不忍心掃她的興。

再說了,當什麼人說什麼話,自己解釋不要緊,怕是要讓彆人覺得自己故作清高呢。

於是最終也隻能是敷衍地點頭,“是啊,寧社長他是個不錯的人。”砂

卻不曾想,媽媽桑更直白。

“不錯?起碼也要讓他給你當個金主,為你買下一家店來,他才當得起這樣的評價。你可不要糊塗,輕信男人的甜言蜜語呀。不要像我似的。當初隻圖樣貌,老了再後悔。”

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