“我是遠方奶茶的董事長方明遠，我昨天的助理見過你，說你這邊不讓租店麵，所以我過來問問。”
雖然遠方奶茶現在隻有兩間分店，但是絲毫不影響方明遠自稱董事長，人活的就是一張臉麵，適當的亮一下名頭也許會收到不一樣的效果。
“哦哦哦，你好，昨天是見過，想不到你這麼年輕。”
當時的環境下，敢自稱董事的很少，但是也不是沒有，在沒確定真假前，他也不敢托大，客氣的迎了一下，讓方明遠坐了下來。
“我想問問莊總為什麼不願意租給我們？”
聽到方明遠這樣問了，莊恒有些為難，想了想，說道“不是不想租給你們，是因為現在的大廈裡店麵效益很低，因此我們現在的合同都是長合同，但是你的助理她不願意簽長合同，所以才有了一些誤會。”
方明遠是給過榮姍一些約束，但是他也不清楚莊恒的長合同是多久，又問道“那莊總這邊的合同是多久？”
“十年起簽，房租的話一年交一次，租金漲率的話一年按百分之十來算，你也知道，現在的延安兩邊，房租一年比一年貴，我說的百分之十是比較保守了，有些都漲到百分之二十了。”
莊恒怕方明遠誤會，又笑著解釋了一句，其實他也有很大的難處，這是上麵交代的硬性指標，他也不好更改，本來很多人都有意向來租的，聽到是十年的長合同，很多人直接就走了。
“租金是多少？”
“六萬二，這個我這邊可以做主，直接給您取個整，算六萬。”
看到方明遠沒有對十年沒有異議，莊恒的稱呼都變了，從你馬上就改成了您。
“可以，但是我要靠北的接近電梯的那間。”
方明遠也提了個要求，靠電梯有一點好處，就是來到三樓直接就能看到奶茶的招牌，資源引流就是一大優勢。
“這”
莊恒有些為難，靠北的那間店鋪他也知道，是剛剛生意不景氣搬走的，留意的人也很多，但是也都還在觀望，畢竟十年合同一年一漲的房租相當於半個賣身契了，而且那間店鋪的租金要是要貴一些的，人奮鬥有幾個十年，萬一生意不好想退都沒後路，再加上周圍商業街的鋪設讓逛商場的人流流失大半，現在誰都沒法打包票說這裡能掙錢，都拿不定主意。
但是方明遠是不在乎的，酒香不怕巷子深的道理他明白的很透徹，東西做的好，彆說人不多，就是你藏在黑黢黢的巷子裡彆人都能找到，以前湘省的臭豆腐就是一個很好的例子，看到了他臉上的為難，方明遠笑了笑，站起來打量四周的字幅，談起了家常。
“牆上的這些字寫的真不錯，冒昧問一下這個莊小清是你什麼人？”
“嗯？莊小清是我的兒子，我跟我老婆早些年離婚，兒子跟了我，每天放學也沒什麼人看，索性就給他報了一個書法班，你說他寫的好，你也懂書法嗎？”
看到方明遠提起莊小清，莊恒也連忙站起來走到了他的身邊，好奇的問道。
“那你的兒子可真了不起，你看這個風字，走字氣勢淩厲，筆鋒又有一些雄厚，很有鄭體的意境啊。”
方明遠是不懂書法的，但是他老爹懂這玩意兒，小時候試不試的教他一些，慢慢的也懂了不少皮毛。
莊恒是不懂書法的，但是聽到方明遠誇讚自己的兒子，還是很高興，離婚之後，感情的寄托全在自己兒子的身上，對他也是寄予厚望，莊小清就是他的軟肋，馬上就接道“創造鄭體的鄭國義大師嗎？”
“就是他。”
方明遠大大咧咧的胡謅，暗自慶幸自己這牛逼沒有出錯，又補充了一句“我老師是經貿學院的鄭利民校長，他認識很多有名的書法家，我可以給令郎找一個細心培養。”
老鄭啊，不好意思了，再扯你的虎皮用一下，方明遠在心裡默默的說了句對不起。
“謝謝啊。”
莊恒沒有懷疑，昨天來的小女孩就說自己是經貿的學生，現在聽到方明遠說是經貿的校長，更加的確信了，也沒什麼感激的話，將方明遠請回座位，待遇明顯不一樣了，直接就拿出了珍藏的茶葉，泡了一杯給他。
“合同的話我讓人做一份給你，你下午請人來拿吧，那間店麵本來是要貴一點的，我打個報告上去好了，直接就給你了。”
方明遠拱拱手表示了感謝，就在剛才他突然想起了莊恒這個人，這人後麵不出意外應該會出任杭城大廈的常務總經理兼黨委書記，能力是相當強大的，他現在打好關係就是準備挖牆腳的，遠方奶茶的擴張需要一個領導者，自己一個人明顯忙不過來，正是需要這樣的幫手來幫自己分擔壓力。
所以他現在才會不留餘力的處好關係，給他找老師是真的，鄭利民身為經貿的話事人，找一兩個書法大家還不是分分鐘的事情。
處理好了杭州大廈的事情，方明遠蓋上了茶杯，起身就告辭了，從始至終，莊恒都沒有對方明遠的年輕表示驚訝，也沒有在臉上表現其他輕視的情緒，從側麵反映，莊恒這個人也是一個高情商，高智慧的領導者，這也讓方明遠更加的滿意了。
至於路上買的兩條備用的煙，他也沒有拿出來，既然知道了莊恒的薄弱點是他的兒子，那就直接從他兒子下手好了，用利益來維持的關係不見得會長久，但是用情感維持的關係，那都是走心的。