“真要請客？那我可就不客氣了，今天是周四，這樣，明天晚上我回江南，到時候聯係。”李哲想了一下說道。
李哲不是傻子，怎麼可能不知道對方絕對不是請自己吃飯那麼簡單呢？一定是有話要說。
放下對方的電話，李哲搖了搖腦袋，不讓自己想太多，直接躺下在沙發上，來了個午休。
下午一上班，李哲來到觀光農場。
項目總監丁蘭蘭，也就是李麗麗的同學，要彙報一下工作，說有些新的想法。
此前，約翰的五千萬美金，已經到賬。
雖然錢到了賬，不過，他對丁蘭蘭的設計方案有一些想法，兩個人為此你來我往的討論了不下十稿。
“你的意思，同意約翰的意見，把觀光農場建成一個花園式酒店？”聽完丁蘭蘭的彙報，李哲有些吃驚的問道。
之前她可一直不同意約翰的這個建議的。
“約翰說的也有些道理，木製的小彆墅雖然看著好，但冬季就不實用了，沒法住人，土木建築的彆墅就不一樣了，一年四季都可以入住，而且在客人的眼裡，土木建築的彆墅也正規一些。”丁蘭蘭說道。按照之前丁蘭蘭的設計，觀光農場裡的彆墅，都是那種時髦的木製結構的小木屋。
“土木建築的成本是不是高呀？”李哲問道。
“成本幾乎沒什麼變化，其實，彆墅和樓房的工程造價沒有什麼區彆，之所以彆墅貴，那是因為地價的原因。同樣一塊地，如果蓋樓，可能就是十幾間甚至幾十間，地價由這幾十間分攤了，成本自然下來了。
彆墅就不一樣了，就這一間房，地價隻能由彆墅自己來承擔。
而我們的地價不算錢，所以，建造的成本是一樣的。就是有點費地方。”丁蘭蘭解釋著說道。
“對呀，我怎麼沒想到這一層呢？咱這裡呀，最不怕的就是費地了。”李哲一拍大腿說道。
“所以，我的第二個建議就是，除了觀光農場的彆墅酒店外，可以圍著河邊開發出一片商業彆墅區。一旦我們的觀光農場酒店火了之後，彆墅區可就升值了。”丁蘭蘭看著李哲說道。
丁蘭蘭所說的河，原本是兩個廢棄的大礦坑，礦石開采完之後，變成了足有八、九個足球場大小的、兩個人相連的河麵。
在沒有開發觀賞農場的之前，這兩個地方都有鐵絲網攔著，裡三層外三層的，因為礦區和附近的孩子，一到夏天就到這裡來野浴，每三年二年的，就會有小孩子溺水身亡。
丁蘭蘭來之後，把這裡設計成一條小河，成了觀光農場的主要景區之一，與不遠處的那個如饅頭一樣的小山，一東一西，相映成輝。
關鍵的是，讓丁蘭蘭這麼一改造，又是回廊又是涼亭的，還把小河的四周，建成了觀光走廊，與各種樹木花草形成了完美的一體，說起來比起京城的北海，還要風光幾分呢。
“你計劃觀光農場酒店區建多少棟彆墅？”李哲問道。
“五十棟，一棟可以入住兩到三家，那就等於賓館的一百五十套客房，中小型的會議也能接待了。”丁蘭蘭說道。
“檔次呢？”李哲問道。
“至少不會比城堡山莊差，以我們的環境，有山有水，肯定比它好，價格再低一點，很可能把城堡山莊的客人都給搶過來。”丁蘭蘭信心十足的說道。
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