第二天一大早，王勝文和梁拉娣兩人來到了福祿電器公司，看到在港島還能有這麼大的工廠，梁拉娣有些驚奇，她以為港島的工廠都像向美美那邊一樣呢。
婁半城、婁鴻福、婁鴻祿都在辦公室等著他們。
相互介紹過後就是參觀剛建成的員工住宅區。
婁鴻福和婁鴻祿兩位大舅哥還真是有能力，把個員工住宅區搞得有模有樣，樓房與樓房之間，竟然搞了綠化。這在這個時期的港島絕對是絕無僅有的，可能受了大陸的影響吧，軋鋼廠職工宿舍就有綠化帶。
樓房倒是挺簡單，按照王勝文給的圖紙，一律是六層樓房，一棟樓八個單元九十六戶，分六十個八十兩種麵積。
婁鴻福首先介紹
“妹夫，這樓蓋起來，已經有人想來買了。”
王勝文笑了
“嗬嗬，哥，這樓是給咱們員工蓋的，賣了咱們的員工住什麼？再說咱們這時候要賣，恐怕港島政府會不樂意吧？而且，你一往賣，肯定他們就會給咱們的土地漲價。”
“那如果是用租的方法，要想馬上收回成本可不容易。”
“哥，這種投資屬於長期投資，不用想很快收回成本的問題。
這個職工住宅樓，本身就是為了保證咱們電器生產能夠穩定發展而建的。
員工們想住房子，就要在咱們這兒乾下去。如果他們想去乾彆的或者是轉投彆人，那咱們把房子收回來就行了。
再說了，有這些員工住宅，福祿電器公司看起來才更像在搞社會主義，那咱們跟大陸的合作才能更順利。
爸，你說是這樣吧？”
王勝文說著看了婁半城一眼。
婁半城點點頭
“對，勝文說的沒錯，隻有給員工一個穩定的家，他們才能更好地為企業服務。”
“那光蓋住宅樓，咱們這麼大片土地可用不了。”婁鴻福說。
“這一片全歸咱們了？”
“是啊，港島政府說，都歸咱們了，按十萬一公頃賣給咱們的。”
“我艸，這麼便宜？”
“這地方本來就是荒地，種莊稼都不長，根本就沒人要的，其他人要了也沒用。”
“總共有多大？”
“一百二十多公頃。”
“這不才一千二百萬嗎，這可太合適了啊！”
“問題是咱們用不了這麼多啊。”
王勝文想了想，對婁半城說
“爸，咱們搞個福祿城，敢嗎？”
婁半城拍拍他的肩膀
“勝文啊，隻要你說怎麼搞，我就敢，我總是相信你說的沒錯。”
“那福祿哥，這片土地的圖有嗎？”
“有，在辦公室呢。”
“行，那回去拿給我，三天以後我給你一個實施方案和規劃圖。”
“行，那咱們就乾了！”婁半城貌似也下了決心。
王勝文心想，這不就是個服務齊全的大型居民社區嗎，這在二十一世紀太平常了啊。
配套的學校、幼兒園、餐館、商店、電影院、菜市場這麼一蓋，就是個完整的小社會係統。
旁邊就是企業，居民也可以解決就業問題，再搞個什麼職業培訓中心什麼的，是不是慢慢就會發展成大學。
到時候再搞個招商引資，讓專業的人乾專業的事業，那自己連投資都不用了。
這可是個比銀行還能掙錢的行業。
至於像李加盛那樣搞房地產，還是算了吧，會被全社會罵的事兒，不乾！
搞金融？也不行，搞金融並不會讓大眾富裕起來。碧霞元君是派自己來助國裕民的，不是來當吸血鬼的，掙錢其實對自己並不重要。
參觀完住宅區又參觀車間，王勝文在那兒說，梁拉娣和婁鴻祿在那兒記，一切都很順利。
回到辦公室，婁半城問
“勝文？你看咱們這個廠房，搞洗衣機項目合適嗎？”
“哦，當時我給圖紙的時候，就是按生產洗衣機的要求設計的，我後天給你把設備目錄和位置配置圖拿過來，你們買了設備以後按那張圖安放好就可以了，都是些普通設備，港島這邊都可以配齊，也用不著我們那邊支持。
這次洗衣機生產，可能用不到大陸太多配件了，因為馬口鐵港島這邊的價格反而便宜，那洗衣機的外殼就不用在大陸生產了。
至於電機，兩邊平衡一下，能在這邊生產就在這邊生產，雖然還是在大陸生產成本低，但是也需要這邊生產一部分，我那邊今年機械工業部電機的生產計劃太多，可能壓力比較大。
洗衣機用的電機和電風扇結構是基本相同的，就是鐵芯有些變化，派人過來稍微培訓一下就可以。
我建議啊，有些配件，能在港島這邊生產就在這邊生產，在咱們廠區周圍形成一個為我們配件的小工業區，這樣我們轉產的時候也更容易一些。
你像皮帶、皮帶輪什麼的，彆人完全可以搞個小廠子給咱們加工了，咱們連前期投設備的錢都省了。”
婁半城點點頭
“嗯，這個方法好，港島還是有很多這種小工廠的。有些小廠目前的生存壓力挺大，說不定我們能救活他們。”
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“圖紙拿過來了嗎？”
“圖紙過年的時候你弟弟就給了。”
“嗯，最近我想讓他轉行去專門搞研究，那些他們原來生產電器配件的地方，我就讓他們帶走，去建個電器試驗廠，也算是他們搞研究用的實驗室。
我建議啊，咱們福祿電器公司前期給他們投入些資金，一個是保證他們的研究資金並保證咱們電器配件的供應，一個是到時候分享他們的研究成果，也算合情合理，不然國家一控製，我們就拿不到他們最新的研究成果了。”
“可以，咱們現在並不缺資金，光一個水泵產品，就掙了幾百萬呢，洗衣機也收了好多預付款，小日子、台島、棒子那邊的經銷商都有。”
“嗯，那洗衣機項目要儘快實現生產能力，這次這邊的產品不用降價了，和大陸的產品一個價格就可以。”
“為什麼啊？質量上會不會有差彆？”
“因為洗衣機不會持續運轉，這種電機運轉一兩個小時足夠了，而且大陸那邊的產量會嚴重不足，其他國家想從大陸買也買不到。”
“你是說他們隻能靠咱們了，對吧？”
“就是這個道理。”
這時候，婁鴻祿說話了
“妹夫，你那種自動纏繞機多給我們弄幾台唄。”
“嗯？哥，怎麼回事兒？怎麼要起那玩意兒來了？”
“那東西用起來太方便了啊，十個人也趕不上它乾得快啊。”
“哥，我建議你彆多用那玩意兒，你沒看我在大陸都沒用那玩意兒嗎？”
“你自己能做為什麼不用？”
“解決勞動力問題啊，如果我用那玩意兒，兩千人的工廠一下就成了二百人了，那你說剩下的人怎麼辦？我生產產品有了利潤是要交給國家的，那就不如多養人，把利潤直接通過工人工資分攤到社會。”
“這邊情況不是不一樣嗎。這邊可不用分攤，我們少用工就可以少發工資。”
“話可不能這麼說，無論什麼社會製度，企業還是要服務於社會，目前港島的勞動力價格還不算太高，有些自動設備能少用儘量少用，等勞動力價格發生較大變化的時候，才可以大量使用自動化設備，把這批勞動力推向社會。”
婁半城笑了
“嗨嗨，勝文，你這是社會問題吧？”
“也不算是社會問題，這算是個經濟問題。
你想想，十個人每人掙一千，可以購買十台電風扇或者洗衣機，一個人掙一萬，他也隻能買一台電風扇或者洗衣機，社會需求量小了，咱們的產量就必須減小，那你讓廣大民眾掙不到錢了，咱們自己還怎麼掙錢？”
一直沒說話梁拉娣說話了
“弟弟說的沒錯，就是這麼個道理，社會財富全集中到幾個人手裡，社會就沒法發展了。”
（梁拉娣絕對說不出這種話，是作者想說你們不想讓我們掙到錢，還硬推什麼樓市，美得你們，我們不買了，自己玩吧！！）
婁鴻祿有些明白了
“妹夫，那我們就暫時先不用了。”
王勝文點點頭
“對，等工人們鬨著要漲工資的時候，你不想用，我也要讓你用，一下用工數量減小到十分之一，員工就不會再提漲工資的事兒了。”
這時候婁鴻福從外邊拿著一串鑰匙走了進來
“妹夫，我們給勝曉買的房子裝飾好了，你們是不是該過去看看？反正曉娥她們娘倆又不來了，你暫時先過去替她們看看。”
說著把鑰匙遞了過來。
王勝文接過鑰匙，也沒在意，隨意放進包裡
“哥，我還以為你給我去拿那張圖去了呢，看房子的事兒先等會兒再說。”
婁半城也訓斥
“鴻福你怎麼不知道什麼是正事兒呢，趁勝文他們在這兒，先把正事兒辦了！”
婁鴻福轉身回去拿來了圖紙，王勝文把圖紙鋪到桌子上，拿一隻鉛筆比劃著
“這裡可以搞一個小菜市場吧，畢竟員工住進樓裡，必須要買菜做飯；這個位置，可以先蓋一排平房，開幾個小商店，員工買些日常用的東西，也不用往商業街上跑了；這裡蓋個電影院，平時下了班沒事兒，可以去看看電影；對麵這個位置，可以蓋個幼稚園，咱們的職工都是年輕人，肯定會有孩子，所以幼稚園是必須的；再往後這個位置，可以建個小學，就近入學更方便，而且不用出我們這個大院子。”
婁半城驚奇地看著他
“勝文，你這些想法哪兒來的啊？”
“嗯？這不很自然而然的嗎？我們紅星軋鋼廠那邊都有附屬小學，而且我們也把宿舍區蓋在了我們廠的對麵。
下一步在大興建了新廠，我們還想把那些服務設施都建齊了，畢竟在郊區，乾什麼都不方便，我們就自己搞，自己服務自己。我們甚至想自己建醫院呢。”
婁半城笑了
“嗬嗬，你們錢哪兒來的？”
“錢我們自己掙的啊，我們去年一說蓋宿舍樓，職工的積極性可高了，生產任務完成了百分之一百三十。
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我們現在已經給職工們說了，明年準備在新區蓋更大的住宅樓，到時候想去新區的人就會有很多，畢竟今年有些原來有老宅子的職工，都覺得我們的樓房好，想把老宅子賣了，申請我們的職工宿舍。”
婁鴻福明白了
“妹夫，你的意思是給員工們畫大餅吧？”
“也不能這麼說，大家一起努力是可以實現的。”