林青山低頭抿了口茶水，看了眼時間，湊到話筒前道“會議開始。”
他掃視在場的眾人，問詢道“誰先來？”
眾人沒有說話，視線有意無意的瞟向坐在林青山下首位置的男人。
男人看著大約三十出頭，長相中上，一身灰藍色西裝，頭發梳的一絲不苟。
外加上他臉上的金絲眼鏡，看起來頗有種商業精英的感覺。
其實也不是看起來，人家本身也確實是商業精英。
此人正是山海集團的副總裁，林時澤。
一眾高管看他沒有彆的意思，隻是因為他的職務高，給他一個麵子。
林青山見此直截了當的道“時澤，你先來吧。”
“好的董事長。”
林時澤答應一聲，翻開手中的文件。
他掃視會議室的眾人一眼，靠近桌上的話筒宣布道“揚城開發新區n4號地的施工項目，現如今正式封頂完成。”
話音落下，會議室內安靜了兩秒，隨即響起掌聲。
掌聲由最開始稀稀拉拉的幾個，在極短的時間連成了一片，不絕於耳。
坐在首位上的林青山也跟著鼓了幾下掌。
在地產行業中，施工項目封頂，就代表著可以預售了。
而預售往往就代表著回款的開始。
預售開始後基本上不會超過一年就會竣工交付，交付後又會有大筆的尾款打入公司賬戶。
就好比是種地，預售就代表著秋收的開始，到了摘果子的時候了。
所以無論怎麼聽，這都是一個好消息。
林青山手掌微微下壓，辦公室內的掌聲也跟著漸漸平息。
他示意林時澤繼續。
林時澤微微笑了一下，看起來成熟穩重不驕不躁。
他看著桌上的文件，繼續道“預售許可證我已經派人著手辦理，大約下周就會下來。”
“得益於項目的前期宣傳，如今有購買意向的客戶很多，我已經叫銷售部收集好客戶信息並持續跟進。”
“以現有的意向客戶來看，首批預售的售出率大概能達到百分之四十。”
話音落下，會議室內再次響起掌聲，掌聲比剛剛還要激烈。
首批預售就達到百分之四十的售出率，這個數據嚇了眾人一跳。
很多開發商整個預售階段的售出率也才百分之五十左右。
預售要從封頂一直持續到竣工交付，這個周期最短也要半年。
彆人半年才能達到百分之五十，你首批就百分之四十多，有點恐怖。
照這個趨勢發展下去，預售期的整體售出率很可能達到百分之九十以上。
也就是說在預售階段基本賣掉了所有的房子。
掌聲持續了大概半分鐘，這才緩緩平息。
林青山問道”時澤，這個項目大概還要多久交付？”
林時澤輕聲回複“以現在的工程進度來看，半年左右交付。”
林青山輕笑著，連連點頭。
“做的好。”
這個消息還是讓我們林董事長有些開心的，如果預售期的售出率與計算的差不多，那半年後竣工交付，基本就拿到了所有尾款。
他交代道“這個項目已經差不多了，你找個人接替一下你的位置，我這裡有新的項目要交給你做了。”
林時澤輕輕點頭。
他心裡猜測，這個所謂的新項目應該就是金陵北城區的三號地了。
林青山再次看向眾人，開口道“下一個誰來？”
規劃設計部門的經理如同講台下的學生般，舉起手，示意他有事情彙報。
林青山點頭“那就由傑書來吧。“
陳傑書按下投影儀的開關，將事先準備好的幾張規劃圖紙呈現在幾人麵前。
“董事長，這是我們做的三號地的劃分圖，分割的情況大致有這幾種方案，您看把哪一部分交由蘇氏集團開發合適？”