陳紀東道“這種小區裡的店鋪價值不高，做的都是些小買賣，外麵的人不會跑到小區來買東西，客戶群體是固定的，營業額存在天花板，店鋪越大固定成本越高，營業額上不去賠錢是肯定的，不然人家超市怎麼會轉讓，賣菜就更不用說了。”
陳耀東好奇道“這超市為什麼會轉讓，小區的生意不好做嗎？”
陳紀東道“你是個豬腦袋啊，旁邊開了一溜商店，消費的人就那麼多，天花板已經固定在那裡，一天能賣幾個錢，不賠錢才見鬼，除非把旁邊那些商店全部關了。”
陳耀東臉黑了，你才是豬腦袋。
懶得跟陳老二講他的差異化經營思路了，不管結果如何，他都準備先乾了再說，要是前怕狼後怕虎，顧慮這顧慮那的，還乾個屁啊，不如開個服裝店賣衣服去。
想必這也是不少人樂於見到的，就等他開服裝店呢！
規劃好了再乾，那都是扯基八蛋的事情。
當初他也想的挺好，可等到實際行動的時候，才發現想法和現實差距太大，腦子裡規劃的再美好，也會被現實給打醒，之前在華辰小區的一番心血就是例子。
所以老話才說，心動不如行動。
隻有付諸行動，才會知道哪裡有問題。
知道了問題在哪裡，才能想辦法解決。
不然什麼都是虛的。
到超市轉了轉，老板娘一點也不熱情，坐在櫃台後麵忙著玩手機，看樣子確實不想乾下去了，不然不可能是這個狀態，貨架上的東西也挺少，透著一股蕭條。
陳耀東轉了圈，跟老板娘聊了幾句。
房租還有三月到期，加上轉讓費一共四萬，包括店裡賣剩下的貨。
“你店裡剩下這點貨哪有三萬，最多幾千塊錢。”
陳耀東道“三個月租房一萬出頭，加上剩下的貨最多給你兩萬塊錢。”
老板娘不樂意“貨多著呢，至少兩萬塊錢的貨，就這我還沒問你要裝修費呢！”
陳耀東道“大姐你也彆說裝修費，你要是到期轉不出去，人家房東也不可能給你掏裝修費，要麼你把你剩下的貨拉走，我不要你的貨，多給你出一個月的房租。”
“那不行！”
老板娘一副愛要不要的表情“我這店不愁轉，嫌貴你到彆處問問。”
陳耀東牙癢癢，忍著罵人的衝動，和陳二哥到了外麵。
“二哥四萬貴不貴？”
陳耀東沒經驗，這方麵隻能谘詢陳二哥。
陳紀東道“放外麵不貴，小區這種店有點貴，不過也要看情況的，如要想盤下開店的人多，人家也不傻，自然得多要幾個。還有個事忘了問你，小區有套房子要賣，老板乾工程賠了，急著用錢呢，住了不到一年帶全套家具家電才賣六十萬，你要的話給你問下。”
陳耀東道“我沒打算這幾年買房子。”
陳紀東道“你傻啊，有便宜都不占，這小區房價都上四千了，138個平方，房子就六十萬，那包工頭裝修又花了五十萬，全是高檔材料，一扇門就上萬了，家具電器也花了二十多萬，總共下來花了一百多萬，這種大漏一輩子能碰到幾次？”
“真的假的？”
陳耀東有點不相信，一套房子能花一百多萬，怎麼都覺的有些不靠譜。
要是彆墅也就罷了，可一套普通的房子就能花這麼多，打死他也不信。
這裡可是景安，不是摩都。
陳紀東道“你要不要，要的話直接去看看。”
陳耀東道“那去看看，我到要見識一下花了一百多萬的房子啥樣。”