“首長，建設浦城東路d3區住宅示範小區這項大工程，我代表滬海順圓房地產公司不講條件的應承下來，但我請求首長按照二十萬元一畝的土地有償使用價，給公司在浦明西路的a2區，劃三百畝的商業和住宅用地，公司將投資二千萬元建設一座標誌性的曙光通訊大廈及其配套設施，將曙光通訊技術研究所、國智半導體研究所和鯤鵬軟件研究所都遷過來。”
“孫健，我代表市z府答應下來！”
朱s記高興，曙光通訊技術研究所過去了，曙光通訊技術公司的生產線也能遷到張江高科高科技園區去。
“多謝首長，我代表滬海曙光通訊技術公司與市政府相關部門簽訂有償使用這二塊土地的協議，公司先支付百分之三十的土地有償使用金，等二塊土地完成四通一平，交付使用時，公司再支付剩下百分之七十的土地有償使用金。”
這個時代，由於拍賣的土地較少，土地局等相關部門負責拆遷和四通一平，隨著土地拍賣的數量增多，相關部門忙不過來，就將拆遷委托給了房地產商或其他社會公司，野蠻c遷就出現了。
順圓房地產公司儘量避免直接與c遷戶打交道。
“孫健，我馬上打電話叫人辦理！”
朱s記高興，孫健拿走八百畝土地，土地有償使用金高達八千五百萬元，支付三成，就是二千五百五十萬元！
隻要孫健帶了頭，國內的民營企業家就會蜂擁而至，用浦東特區的土地換錢，建設配套設施，製定相關法規，改善投資環境，浦東特區開發的路就活了。
專家測算，開發浦東特區需要八千億元的投資！
國w院計劃每年從稅收中拿出十六億元，連續五年，共計八十億元的資金支援浦東特區開發。
國家出優惠和扶持政策，百分之九十九的資金需要滬海自己想辦法解決。
滬海證券交易所應用而生，吸引全國的資金開發浦東特區。
浦明西路的a2區能鳥瞰黃浦江，是一塊黃金寶地，前世豪宅的均價都在十萬元以上！
孫建心中大喜，為浦東特區建設一片最大的示範住宅小區及其配套工程，以每畝二十萬元的價格拿到三百畝臨江的商業和住宅用地作為補償，幾億元的投資將落在浦東特區這塊荒蕪又充滿生機的土地上。
浦東特區發展的路走活了！
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萬國證券黃浦營業部。
室內室外，人頭攢動，擁擠不堪，不少股民站在門外。
這裡原來是市文化宮的大廳，萬國證券黃浦營業部花費三十五萬元的年租金租了下來，簡單的裝修了一下，六月二十五日才開業。
“孫總你好！”
鄭衛紅突然在人群中發現好久不見的孫健，一臉的欣喜，從人群中擠了過來。
孫健是他門兄弟四人的福人！
如今在街上隨便叫一聲老板或老總，沒人會驚訝。
“鄭老板你好，怎麼沒有見到郭老板、李老板？”
鄭衛紅夾著皮包，手持大哥大，t恤、長褲和皮鞋，已經不是當年穿著西裝短褲、背心和拖鞋的黃牛了，一看就明白對方靠炒股發了財。