健力寶足球俱樂部已經拿到清湖30年的開發和使用權，作為釣魚、騎車和休閒漫步的場地。
健力寶足球俱樂部股份公司靠足球賺錢幾乎不可能實現盈利，雖然第二大股東淘寶控股公司負擔的起，但並列第四大股東鯤鵬軟件集團和曙光通訊集團都是上市公司，第
一大股東健力寶集團規劃今年下半年到香江上市，每年需要投錢，還長期處於虧損狀態，對國內外投資者也不好交代。
為了探索一條盈利的途徑，孫健指示張建和顧鍇，以健力寶足球俱樂部股份公司的名義，以每年10萬元同寶安龍華鎮簽約，租用清湖30年（一次性付款300萬元），用於體育旅遊開發；以4000萬元拿下清湖西岸的110畝土地，用於旅遊房產開發。
去年，寶安龍華的商品房均價是2895元㎡，比2000年漲了175元㎡；鵬城商品房的均價是5517元㎡，比2000年漲了242元㎡；鵬城的房價處於低位，寶安龍華的房價還有上漲20倍的空間。
訓練基地屬於寶安區龍華鎮管轄的區域，清湖西岸還是大片的農田和魚塘，不是重生者，也不敢在這裡開發房地產。
「鵬城健力寶足球俱樂部去年在孫董事長的領導下，在李總裁的關懷下，經過全體同仁和球員們的共同努力，榮獲2001甲a聯賽冠軍和2001年足協杯冠軍，成為雙冠王，創造了鵬城職業足球的曆史……」
董事長張建主持俱樂部會議，孫健、李經偉、顧鍇、朱廣福、楊學敏、楊紅、龔濤、陳國運、教練員、健力寶隊所有隊員和青年隊、少年隊隊長出席會議，總經理顧鍇總結了去年取得的成績和存在的不足，展望新任務，迎接新挑戰。
張建請健力寶集團董事長孫健發表重要指示。
「如今，基地的訓練條件和生活條件國內第一，大家的整體收入也是國內第一；俱樂部年初花重金引進了葡萄牙足球新星羅納爾多、國足球員李鐵和主力後衛孫繼海，健力寶隊被業內稱為豪華球隊，不是誰想進就能進來的，大家要珍惜自己的位置，抓緊時間訓練，用實際行動和比賽成績證明自己的能力，不然就會被健力寶隊淘汰！」
孫健一改平易近人的麵容，表情嚴肅，響鼓也要重錘，養兵千日用兵一時，健力寶俱樂部不養閒人，優勝劣汰。
「今年，俱樂部的一切工作都以健力寶隊奪取甲a聯賽冠軍和足協杯冠軍為中心開展，爭取亞冠聯賽進入決賽。」
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