「楊董，我們沒有希望了。」
坐在拍賣會場第二排的恒大地產集團總裁許家銀看見順圓地產（華南）集團總裁謝衛民陪著順圓地產集團總裁張斌和順圓地產集團市場開發總公司總裁李友華等一行人走進會場，涼了半截，對身邊的董事長楊林小聲說道。
「許老板，我們要積極爭取！」
楊林是恒大地產集團第二任董事長，看見順圓地產集團總裁張斌出現在現場，明白恒大地產沒戲。
年初以來，張斌和李友華經常出現在京城、滬海、鵬城和羊城的土地拍賣會上，頻頻出手，高價拿走了15塊土地，土地麵積不下50萬平米。
許家銀持有恒大地產集團51%的股份，既是創始人，也是實際控製人，公司上下喜歡稱呼許老板。
第一任董事長徐榮茂也是恒大地產公司的創始人之一。
1992年，34歲的許家銀從單位離職，抱著乾一番事業的理想前往鵬城，加入中達集團，從業務員升職為辦公室主任；1995年10月，為中達集團開辟羊城房地產市場，在羊城成立鵬達房地產公司，他攬下第一個房地產項目-珠島花園，以「小戶型，低總價」為經營策略，項目大獲成功，不到一年就全部售罄，給中達公司賺了2個多億。
1997年5月，月薪2000元的許家銀與中達集團老板協商漲薪一事未果後，離職中達集團。
1997年，許家銀離開中達集團，在羊城注冊成立恒大地產公司，注冊資金50萬元，自己當老板，進軍羊城房地產市場；通過關係從銀行貸款300萬元，以500萬元的價格拿到一塊麵積平米土地使用權，樓麵價格每平489元，開發房地產，取名「金碧花園」。
6月8日，金碧花園第一期動工，8月8日正式公開發售，開盤價2800元\/平方米，兩小時內被搶購一空，實現銷售額8000萬元，恒大地產「一戰成名」。
作為恒大地產首個樓盤，成為「中國著名城鎮化社區50佳名盤」；2000年6月，第二期動工，售價漲到3500元\/平方米，恒大地產賺到第一桶金。
羊城a2002-012地塊位於海珠區羊城工業大道上，是原羊城農藥廠的土地。
占地20萬平米（近300畝）的羊城農藥廠由於經營不善，破產清算，當地規劃將原有的工業土地分階段經過無害化處理後，變更住宅用地，逐步投放市場。
許家銀和楊林不僅看上了原羊城農藥廠的這塊占地近300畝的土地，還將原羊城農藥廠周圍的近500畝土地也規劃在金碧花園的項目範圍內，計劃用7年左右的時間建成羊城最大的住宅小區，發揮規模和品牌效益，恒大地產集團爭取進入國內前十大房地產行業；金碧花園第一期、第二期預留了通道，規劃建設二橫二縱的主乾道，商業、幼兒園和小學等配套齊全。
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