商戶齊聚酒樓可謂是引起了大轟動，“聚朋友”還真把之前的朋友聚在一起來了。
而等到第二天，大柵欄就清理出了一塊空地，接著就有施工隊進場施工。
這不會是商會大樓的位置吧？
片爺也沒閒著，正在各個商戶之間串聯著，登記有意願入會的商戶
這不是什麼人都能入會的，最基本的要求就是商戶。
你說你以前是商戶？
那也成，隻要能開出證明，一樣能入會。
“大哥，你快說說，這都是咋回事啊”
韓春明過來了，在家想了半宿沒想明白。
一大早就過來了，但何雨柱還在睡覺，等了半小時，何雨柱才洗漱吃呢早飯到了會客廳。
“咳咳這事情還真不太光彩”
何雨柱猶豫了一會兒，還是說了“名義上是商會，其實就是商場”
他也沒瞞著韓春明，占了他一半的股份，是自己人。
也是傻字輩的兄弟。
“商場？跟西單一樣的？”
韓春明還沒明白過來，要來的地皮是修建商會的啊，怎麼還成了商場？
“嗯，差不多吧，其實我隻要商場的冠名權，自己不經營。”
何雨柱思索了一會兒，又說“出資的那一百萬是我跟銀行借的，要把商場建起來這錢根本不夠，初步預算在一千萬左右。
不過等動工以後，我這邊就會出售商場裡麵的店鋪，到時候就有錢繼續蓋下去。”
他也沒瞎說，一百萬是從銀行貸款出來的，而且人還是高高興興給他貸的。
如今每個銀行都是有指標的，但貸款的人又少。
“出售店鋪？”
韓春明不會了，跟著又說“之前不是說了給商戶們免費使用嗎？”
他算是徹底被何雨柱給繞糊塗了，昨天在酒樓不是說好的隻要參加了商會，就能免費得到一間店鋪嘛。
為什麼又說是要賣？這怎麼說？
“對啊，隻要花錢就能免費，還有就是前五十名認購的會免除三年管理費，前一百名，免除一年。
免除的也就是服務費，比如商場不得集中供暖，共同交水電費，不得有人專門管理。
還有就是，偌大的商場不得有公用的廁所，那是不要有人打掃。
商場的治安，還有維護費用”
何雨柱把事情給解釋了一遍，這玩意在後世就叫物業費，商戶交錢共同承擔商場的日常管理開支。
“大哥，我怎麼越聽越懵”
不是韓春明傻，但他想象的商場跟何雨柱的模式完全不一樣。
“聽不懂也正常，等蓋起來了就明白了，你也多學學，到時候商場的管理我交給你，還按之前的股份占比”
何雨柱本想著派個媳婦去代持成立物業公司，但想想，還是算了，直接交給韓春明等著分錢就成。
“謝謝大哥”
韓春明一臉的高興，又在會客室聊了一會兒就撤了。
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