心不在焉地看完賽馬，林凡和蘇樂生告彆後回到酒店。
蘇酥早就帶著一台筆記本電腦在這等著他。
“這電腦裡是我爺爺讓我給你整理的資料。”
林凡把電腦接過來看了看，越看越發現這發展銀行的底蘊頗深。
港府當初成立這家銀行時，也考慮到公益租房的土地無法變現，會導致銀行的現金流被套牢。
特意將地鐵開發的一部分權益，給分配到發展銀行手中。
具體來講，就是在規劃地鐵線路時，提前讓發展銀行吃入一部分地鐵站附近的土地，這些土地的商業價值巨大，變現起來也很靈活。
這個巧妙的手段，讓發展銀行在初期很好的履行它的職能，為港城政府收購了不少土地建設公益房！
隻是隨著港城經濟下行，地鐵線路日趨完善，如今沒有開發新地鐵路線的機會，發展銀行也就沒了進項。
但港城百姓的居住壓力卻日漸巨大，港府不得不修建更多的公益房去緩和。
這一進一出之間，發展銀行原本積累的資本也都被掏空。
到了現在，發展銀行已經成為港府的一個大包袱，每年都得注資數百億進行維持。
港府不得不考慮將其轉讓或者進行重組。
在林凡看資料時，蘇酥就坐在一旁，跟安妮低聲聊著什麼。
隻不過兩人說話時，目光卻都不時朝林凡這邊飄來，也不知道是不是話題和林凡有關。
看了眼發展銀行目前的資產負債表，林凡也不由思索起來。
蘇樂生先前說的話，隻是簡略描述了發展銀行的現狀。
根據資產負債表上的內容，目前發展銀行光是手上的土地資產價值，就已經接近萬億規模！
這些錢一部分是港城分配的地鐵規劃收益，一部分是從百姓手中吸納來的儲蓄，如今卻都成為無法變現的土地資產。
港府如果將銀行轉讓，這些土地肯定是要剝離的，這都是港城的民生工程，不可能交由私人去運營。
而剝離掉這部分關鍵資產，發展銀行剩下的就隻有數千億的大窟窿了。
看完資料後，林凡抬起頭，對著蘇酥說道“你爺爺這可真是拿了個燙手山芋給我。”
蘇酥聞言，麵帶笑意地說道“條件是苛刻了一些，原本這銀行轉讓的事，在港城內部就有過傳言，不過港城這些有錢人，都隻想吃肉，沒人願意去接手。”
“那總不能本地人不願意接手，就可著我們這些外地人坑吧？”林凡開了句玩笑，然後又正色問道“光是接手幾千億的債務，肯定沒人會願意，港府那邊就沒點什麼補償措施？”
蘇酥雙手一攤，有些無奈道“港府現在窮的四麵漏風，根本就拿不出錢來，否則何至於要把這銀行給轉出去？”
“目前港府那邊的想法就是，儘量讓銀行的資本和債務相等，願意將一部分公益房的土地，留在銀行中進行轉讓。”
“隻不過，這些公益房的土地，依舊不允許隨意處置。”
林凡麵帶不悅地搖搖頭，吐槽道“不能處置的資產，拿在手上跟沒有有什麼區彆。”
話雖這樣說，林凡卻敏銳的發現，蘇樂生特意把這銀行的事告訴自己，怕還真是有備而來。