第二天上午還是十點左右，我過來拜訪林書記，我把自己在花都做的調研記錄帶了過來。
“小夏，有想法了？這筆記本都帶上了。”林書記也是忙完手頭的事情才過來問道。
“說不上想法，現在我基本上能確定的是投資肯定會參與，就是有些東西還摸不準，想找林書記請教一下，一方麵就是我們縣在廣州方向從事箱包行業的人數和大概的工廠數量，其次就是政府對於這個項目的真實想法我有些把握不住。”
“你小子，鬼精鬼精的哈，劉秘書，把我準備的資料拿過來一下，我們算開個現場會議了。”林書記笑著點了我兩下說道。
“林書記這是早有準備啊。”
“我估計你會過來問這些，而且項目本身縣政府做調研的時候也涉及到相同相同或者相似的問題，算我們一起討論一下，其實我也是沒太大把握的。”
我先是將我調查的情況大致說了一下，特彆是可能出現的問題，畢竟僅僅標準化工廠這邊就有幾十萬平方，我感覺產能方麵前期肯定是不足的。
“你了解到的情況與我們縣政府這邊調研結果大致是相同的，我們了解到的也確實是供應鏈和銷售端的問題，前麵你提的電子商務其實算是為我們打開了一個新的窗口，剛開始我們信心更為不足，至於工廠這些數據，我們大致統計到的是整個縣在廣州這邊開工廠的有五千多家，整個箱包行業的從業人員超過一萬五千人，這中間包括經營配件的工廠和商戶，大部分是夫妻檔的形式在做的，但是夫妻檔的其中有一部分是與外地通婚的這個不包括在我們統計數據之內，所以實際從業關聯數量應該在二萬人左右。”
“供應鏈這邊我也隻是想到一個初步的解決方案，就是由我來直接投資一個類似供應鏈平台的公司，負責整個供應鏈的問題，但是這個隻是算一個配套項目，投資還沒有預算，另外就是利潤方麵可能會極低，畢竟我主要是為了配套整個工業園項目，至少是得保證不能比花都那邊的價格高，而我們大部分的箱包配件基本上得采購，這個壓力可能會不小，畢竟箱包市場變化也挺快的，配件自然也會跟著變化，而銷售端我能想到的解決方案還是隻有電商這個渠道，其次就是這些招商引資的人可能代表性意見基本上是嘗試，所以我才感覺到這一塊把握不大，反倒是工業彆墅這塊，說實話挺受歡迎的，所以僅僅是投資角度來看，這個項目我確實是可以做，唯一的問題就是如果是沒有箱包行業的工廠入駐這個就有些尷尬了。”
“縣政府做這個項目規劃的時候也確實考慮到了你所說的問題，我們也挺擔心吸引力不足導致這個項目流產，所以第一我們會加大招商引資的力度，其次第一期對於最終用地方向先不做限製，也就是說並不強製要求用於箱包生產，第三個備選方案其實就是觀察一年左右，看看項目整體招商進度，如果是招商達不到預期，現在是03年下半年了，這個項目從立項到投資確定再到建設基本上完成，怎麼都到04年年底或者05年年初了，如果05年年底之前達不到預期，我們就準備推行一下政府以及事業單位的在職人員轉崗創業的計劃，這個我們也做過相應的調研，預計這塊可以保守實現50家到100家企業，以每家工廠平均500平方用地算算，這裡大概可以至少支撐兩萬五到五萬平方的廠房，其他配套的商鋪肯定也需要用到。”
“林書記，說實施也感謝您坦誠相告，我這邊也交個底，其實我調研的結果是工業彆墅這塊的銷售應該問題不大，也就是說純粹從生意人的角度或者說投資的角度來看，這個事情我是可以投資來做的，風險不算大，畢竟有了這一塊打底，我投資幾千萬，僅僅房地產這塊的收益我預計一年多建設期再加上銷售期，05年年底前預計可以收回一個億左右的資金，所以從這個角度來看我是可以投資的，唯一擔心的反倒是工業地產這塊如果入駐比率太低有些影響政府形象，至於倉儲物流這個我也相對信心稍微足一些，不過也沒有針對性的調查。”
“你的擔心也是我們的擔心，但是小夏既然你也交底了，我也給你交個底，一方麵是剛才說的轉崗創業算是一個底氣之一，其次就是我們縣的情況相信你也比較了解了，要推動工業化，箱包城幾乎便是唯一的選擇，所以這也是這件事情雖然我們也沒有底，但是又不得不推進的原因之一，你說的化妝品原料或者農產品再加工我們也有進行調研，可行，但是沒辦法形成規模，所以明知道這裡麵有一定的政治風險我也得冒著這個風險來做這件事情。”
“林書記這樣說我也就了解了您的真實想法了，我也算交個底，如果是這樣的情況和角度考慮，我願意投第一期，另外，後麵配套的電子商務、供應鏈這兩塊我會做樣板出來，甚至我媳婦還提到我們可以直接自己開一個工廠做箱包，作為供應鏈配套消耗與電子商務配套形成一個產業鏈，不過說心裡話這個偏離了我熟悉的領域，雖然我知道我縣肯定不缺箱包方麵的人才，要做成這件事情難度其實不算大，但是我隻能先交底，萬不得已的情況下我可能會考慮這個項目的投資，正常情況下我不會做這項投資，雖然贏利可能也問題不大，但是我真的不熟悉，您也知道工廠會牽扯到比較多的時間精力，我已經準備投資耗材這塊了，如果再做箱包我暫時不能確定時間精力是否足夠，雖然這塊投資不大。”
“成，你的意思我也明白了，我剛才也說明了我們不得不做的原因以及準備的後手，你也說明了你能做和不做的因素以及準備的後手，我們綜合起來考慮的話，這個事情肯定是可行的，其實最大的風險就是我個人的政治風險，如果這個事情沒有辦得比較漂亮影響的是我的仕途，不過我們當兵出身的相對也不在乎外界的評論，我不是為了純粹表麵的政績來做這個項目，而是我們縣的實際情況是人力相對較少，雖然有一定的物流便利和農產品的優勢，但是這兩項隻能做為補充而無法做大做強，唯一有機會做大做強的就是箱包。”林書記也是比較明確地重申了個人意願。
“明白了，林書記，我清楚您這邊的想法了，確實我們縣的實際情況也如你所說，既然林書記願意以個人前途做為賭注，想為全縣人民博一個未來，那小子陪您一起，對於我個人其實隻是賺多賺少的問題，後麵的配套我不敢現在作出保證，但是小子肯定會儘力。”對於林書記的想法，說心裡話我還是非常敬佩的，至少從出發點來說，林書記是一心為民的。
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