秦墨笑著點頭，絲毫不介意，更何況後者顯然更親切一些，兩人邊喝邊聊起家常，過了一會秦墨才直入主題。
“陳老哥這家店打算多少價格兌出？”秦墨不動聲色的詢問。
係統隻給了他預算，這是陳立東能接受的底線，但可沒說這家夥不過臨時加價，所以還是問明白的好。
做生意不就是扯皮嗎？你一下我一下，最後將價格拉到一個雙方都能接受的水平，像上家美容機構那麼乾脆的老板還是在少數。
“老哥打算八百六十萬出。”陳立東說出自己的目標。
實際上他也是在試探秦墨，如果他是個什麼也不懂的小白，沒準他還能多賺個幾十萬。
“陳老哥在開玩笑了。”秦墨笑道，果然被他猜中了。
秦墨喝了口茶然後繼續說道“這家火鍋店我在來之前已經做過調研，整體定位偏向中低端市場，人均一百多塊，年淨利潤大概在一百八至兩百五十萬之間。”
“這家店的麵積和配置設施我剛才已經簡單看過，從裝修到房租，當初的投資應該在一千萬左右，火鍋店開了一年多時間，生意也還不錯，姑且算上一年的淨收入在兩百萬。”
“這種收入對於火鍋店來說已經不低了，但陳老哥還打算出手那就隻有兩種情況，一種是資金鏈出現問題，一種應該是今年的生意情況有所下滑，而且跌出了陳老哥的承受範疇，所以才想要出手，如果我沒猜錯的話應該是後者。”秦墨笑著看向陳立東。
陳立東驚奇的看著秦墨，因為秦墨說的這些都正確，近幾個月的收益情況比起去年確實下跌很多，他詫異的說道“這些都是秦小哥調查出來的？”
秦墨笑著說道“算是吧，天府的物價和房租我基本了解，而且火鍋店這種產業利潤幾乎透明，尤其是中低端定位更是如此，所以不難猜測，至於我敢斷定老哥今年營收情況下滑而非資金鏈出現問題的原因是因為老哥手上那塊腕表。”
秦墨淡定的喝了口茶，一副吃透了陳立東的樣子，他手上戴著的那塊腕表可是百達翡麗的三問係列腕表，5073p鉑金黑盤，二級市場的價格已經超過了一千萬。
什麼人資金鏈斷裂了還會帶著價值一千多萬的腕表出來招搖過市？
所以第一種情況根本就不成立。
陳立東看了眼自己的手腕，有些佩服的看向秦墨“秦小哥對腕表很有研究？”
“我也有一塊百達翡麗，不過隻是入門級彆的收藏腕表，當初購買之前可是狠狠補習過百達翡麗的各種表款。”秦墨開玩笑的說道。
“秦小哥入手的是5160係列？”陳立東猜到了秦墨說的表款。
“5160r。”秦墨點頭笑道。
“年輕有為。”陳立東再次感歎，秦墨表現出來的為人處事和細節觀察相當老練，根本不像一個剛上大學的學生。
“秦小哥覺得出多少合適？”陳立東也不扯皮了，秦墨根本不是初出茅廬的菜鳥，再胡說可能要崩。
“我最高出到八百萬。”秦墨淡定品茶，按照係統給的預算來絕對不會出錯，他相信陳立東最後絕對會同意。
“秦小哥可否再出點？”陳立東詢問。
“不瞞老哥，這家火鍋店在我心裡就值八百萬，您也清楚今年行情，天府這座城市最不缺的就是火鍋店。”秦墨笑道。
而後繼續道“近兩年的內卷程度更是讓其他投資者不敢入水，或者說入水後賠的底褲都不剩，而且這家店的定位在中低端，後續我接手過來必然要提升定位，到時候無疑要麵臨再失去一群顧客的損失，所以這家店隻值八百萬。”
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