方蓉還是有些不敢置信,說道“算出來了,總價是550萬”。
聽見價格後,李女士反應很大,說道“你還是叫你們經理來談價格吧,折扣方麵我們找他拿,辛苦你們了”。
唐凱看到李女士說道“就給你們95折吧,這是我們這個樓盤我所知道的最低折扣”。
李女士質疑道“你說最低就最低?我不信”。
唐凱默念道“阿西吧!95折是最低價,去問你親戚李先生,他知道最低價及砍價過程”。
“停!”
李女士現在想起了什麼,趕緊拿出手機,跑到售樓中心外打電話去了。
過了一會兒,楊先生一家人答應了95折這個價格,交了定金。
唐凱此刻已經滿頭虛汗,身體被方蓉攙扶著,幾人站在財務室外,黃秋正在微信上打著消息,?唐凱托著身子走了上去。
唐凱對黃秋說道“黃姐,這信息我來發吧”
黃秋問道“唐凱,我知道你,怎麼你臉色這麼難看?是不是生病了?”。
唐凱說道“沒事,昨晚通宵打遊戲了沒休息好,待會彆把我送醫院了,黃姐,手機給我吧,我來發這信息”。
黃秋思慮了下,把手機給了唐凱。
微信上:
“時間鎖定在?年?月?日15:22分,讓我們恭喜天恒名都銷冠唐凱的客戶,繼樓王成交後威勢不減,今天又再簽2套住房,總價5225萬,大定20萬,全套自己談判!全部自己談判!大家用心裡的告訴我,銷冠唐凱牛不牛叉?傳說中的唐凱牛不牛叉?天恒名都他已封神,大家用掌聲鮮花祝賀他!”。
信息被複製粘貼…
天恒名都銷售總群開始劇烈滾屏。
各大分銷公司:“銷冠果然不一樣,牛叉”
戀家管理總群。
萬興說道“今天怎麼回事?主管人員在哪裡?組長是怎麼搭配的?談判怎麼能讓普通業務員觸進?各位自己反省反省!”
銷售三部
邱嵐:“他?又成交了?多少業績了他?”
何春豔:“不知道,沒計算過,他幫彆人成交也有幾單,不過我現在知道了他是真的牛叉!”
陳成“唐凱,你什麼時候銷售能力提升到了主管級了?我都沒達到,你唐凱!牛叉!”
……
唐凱發完信息後對方蓉說道“把我扶上二樓下”。
方蓉應道“你真沒事?用不用去醫院?”
唐凱搖了搖頭。
二樓經理辦公室。
唐凱躺在沙發上,對方蓉說道“美女,幫忙照顧下我的客戶,拜托了”。
方蓉點點頭應道“好的,你放心!”。
唐凱睡了過去…
戀家三部。
邱嵐看到方蓉回到公司,把抽屜裡一張印有“華東醫院”字樣的信件叫給了她。
邱嵐看著拿著信件的方蓉,問道“方蓉,你怎麼了?怎麼會有醫院的信件呢?”。
方蓉笑著回道“沒事,我之前去體檢過,現在體檢結果寄過來了,沒事謝謝關心”。
“真沒事?”
“真沒事,謝謝你啦,嵐嵐”
方蓉往座位走去,手指緊緊捏著信件,腦中已經知道又會一個噩耗傳來,回到座位,拆開信見,瀏覽了一遍。
手術通知:
方天正??男?45歲?床號22924
症狀為顱內出血
手術名稱開顱引流
手術日期?年?月?日下周4
備注:請患者家屬於手術前一日,9:00前補足手術費用及前期醫療費用共計:18萬華夏幣。
附:前期醫療費用請家屬不要再行拖延,如費用未清,請儘快安排轉院治療!萬望理解!
方蓉想開嘴巴就這樣呆呆地坐在位置上,心裡變得非常忐忑不安,緊張、擔憂、不知所錯等情緒席湧而來,眼睛晴明處泛出兩滴晶瑩。
“我願變成童話裡,你愛的那個天使…”手機鈴聲響起,方蓉從愁緒中調整過來,拿起手機開始接聽。
電話那邊“喂,是小方顧問嗎?”
方蓉擦了擦眼睛,鼻子抽泣了一下,帶點哭腔回道“是的,您哪位啊?”
電話那邊“怎麼?今天身體不舒服?”
“喔,沒事,有點小感冒,您哪位?有事嗎?”
“我是鄭華國,剛回滬市,新換的號碼,有個事,小方明天有時間嗎?我想開車過來看看門麵,這段時間工作忙,明天有時間來看看”
“喔,原來您是鄭先生,明天我在售樓中心,待會我把定位給您,您大概明天什麼時候到呢?”
“嗯…應該上午11點左右能到你們售樓處,到了給你打電話吧”
“好的,那您待會同意下微信,我把定位給您,您查收下,那鄭先生明天我們就不見不散!”
“好,那就明天見”掛斷!
關掉手機後,方蓉把客戶本拿出來翻到鄭先生一頁,上麵是客戶介紹,下麵寫著購房意向是投資類型,曾做過多行業投資,盈損參半,未涉及過不動產投資。
方蓉把客戶本合上後,閉上眼睛捏了捏鼻梁,睜開眼,拿起筆在手上轉動,思考著如何對付這類客戶,這類客戶不是剛需客,房子再宜居沒用,門麵再大位置再好,對他來說也激不起購買欲望,必須是要會畫餅,也要會吹牛,才能給客戶造夢,但同時要專業,話術要多元化,我這樣不會啊,誰會?誰擅長呢?方蓉起身,踱步在業務區徘徊思考起來。
方蓉把業務區所有人捋了一遍,馬超顯然不合適,他是主管,在競價方便肯定需要他,就算他合適也不行,早上開會把我批得一文不值,這次需要業務組長的實力,對,業務組長,對,陳成合適,走到陳成旁邊。
陳成看著方蓉問道“怎麼了?方蓉,有事?”
方蓉答道“是啊,有事,就是…”
不經意間,方蓉看見了唐凱桌上的筆記本,打開看了看,全是總結的投資理念話術。
看著方蓉欲言又止的模樣,又在唐凱位置上翻起了自己的筆記本,陳成問道“方蓉,到底什麼事?你說說看”。
方蓉回道“喔,沒事,你先忙,我隨便看看”。
陳成嘀咕道“莫名其妙”。
方蓉放下了陳成的筆記本,有些激動,內心燃起了希望,對啊,他可以啊,會吹牛,又足夠牛叉,上午那番話術簡直經典,再想到手術單,對啊,他可以幫我忙,可是,那麼多錢呢,他會不會舍不得?哎呀,不管了,回頭試一試,方蓉喃道“唐凱,你就是我所有的希望…”。