湯遠從房子裡出來，看著顧北塵的目光滿是敬佩。
靈氣如此濃鬱的修煉室，對於感知境的修士修煉速度提升十分可觀，對於洞玄境的修士修煉應該也是大有裨益。
一個月50靈石的租金，他感覺收的好像有點太便宜了。
“感覺如何？”顧北塵笑問道。
“我覺得就算是定價100靈石，應該還是會有不惑境修士和相對有錢的感知境修士願意掏這個錢。”湯遠一臉認真地建議道。
“不不不，我們追求的是高入住率，感知境和不惑境的修士本就不富裕，還要靠他們來繁榮坊市呢，不能在房租上就把他們壓榨空口袋。”顧北塵搖頭，“那五百個中端洞府麵向洞玄境修士，月租金可以按101novel.com0靈石一個月收取，一百九十個高端洞府麵向知命境修士，按照500靈石一個月收取。至於最頂上那十個高級洞府，目標人群是真一境修士，月租則是3000靈石一個月。”
湯遠掏出算盤，劈啪一通計算，旋即麵露震驚之色道“如果能夠全部入住的話，一個月光是租金便能達到二十七萬五千靈石！”
這可是一筆巨款！
黃有財在清風坊市經營數十年，一年到手的淨利也就三十萬靈石左右。
而且這沒算商鋪的租金，以及自營百寶閣之類的收入。
“您可實在是太厲害了。”湯遠看著顧北塵，欽佩之情溢於言表。
“公子，你忙完了嗎？”鹿呦呦帶著姬夢璃走來。
“這位是我的親傳弟子姬夢璃，亦是清風坊市的坊主。”顧北塵給湯遠介紹道。
湯遠眼中閃過一絲訝色，但還是向著姬夢璃拱手恭敬道“在下湯遠，見過姬坊主。”
“師父，我……”姬夢璃愣住，臉上閃過一絲慌亂，來的時候師父可沒有說要讓她當坊主。
“這位是湯遠湯先生，他頗有才乾，擅長管賬，以後是你管理清風坊市的得力助手。”顧北塵微笑道“要想逐鹿天下，就要有相應的能力，清風坊市我已經幫你盤整出來，接下來你要逐步接手，學會如何管理好一家坊市。”
姬夢璃的神情很快平靜下來，她明白顧北塵的深意，她想要複仇複國，就要掌控天音門，清風坊市將是她的磨刀石。
“湯先生你好，以後還要仰仗你的輔助。”姬夢璃看著湯遠說道。
姬夢璃看著隻是一位美麗少女，可偏偏給湯遠一種源自上位者的壓迫感，這種感覺甚至比顧北塵還要強烈一些。
顧北塵將清風坊市改造成這般模樣，然後交由她來管理，可見對她帶重視，他自然不敢有絲毫懈怠。
“湯先生當了三年的百寶閣掌櫃，手底下應該有一些用的順手和信得過的人，接下來新坊市需要約摸三十名人手，要求如下，就由你來負責招募吧。記住，實力符合的前提下，我更在意的是人品。”顧北塵遞給湯遠一張疊起的紙，裡邊詳細羅列了所需的人手，以及對應的工資。
“好的，我這就去辦。”湯遠點頭，拿著紙快步離去。
“師父，坊市的諸多事務我還不熟練，還需要您給我指導一二。”姬夢璃這才開口道。
“走吧，我再帶你轉一圈，順便講講我對於這家新坊市的經營計劃。”顧北塵笑著向前走去。
向散修出租洞府是新坊市的基本盤，隻要入住率保證在80以上，月租金就能穩定在二十萬銅幣以上，這可是一筆相當豐厚的回報，旱澇保收。
其次是中央商業街，商鋪出租相對會更難一些，而且在顧北塵的設想當中，除了在某個行業中頗具實力的散修，普通散修是租不到他的商鋪的，隻能去最外圍預留的攤位擺攤。
商鋪的目標人群是中小型門派，他們往往專精於某一項業務，比如清風山附近就有一家福源觀，擅長製作火係符籙，十分克製陰物邪祟，在附近一帶頗具名氣，若是他們願意來坊市開一家店鋪，顧北塵自然歡迎之至。
他甚至可以給出第一年免租的福利，吸引商家入住，但也會嚴控商家的資質，並且提出對應的營業要求。
“要讓所有商戶誠信經營，不得欺客，這一點，恐怕沒那麼容易吧。”姬夢璃有些擔憂道。
顧北塵卻是淡定道“我們要把第一家坊市做成標杆，做出口碑，那就必須要對商家行為做出嚴格要求。誰要是砸我們的鍋，那我們就把他的飯碗給砸了。等坊市有了足夠多聞名而來的客人，那就是商戶求著入駐了，我們始終要當強勢方，不然隻會被牽著鼻子走。”
姬夢璃若有所思地點頭，雖然還沒有能夠完全消化，但她覺得師父說的應該是對的。
“這是坊市新規，一會貼到坊市入口去，接下來坊市就按照這個規則來運轉。”顧北塵又掏出一張告示，遞給姬夢璃。
姬夢璃打開，輕聲念道“天音坊市新規一、禁止一切打鬥，共築平安坊市。二、邪修、悍匪、小偷勿入坊市。三、公平競爭，透明交易，不得欺客。違反以上三條者，輕則驅逐，重則抹殺。”
規則簡單明了，對於客人、商戶都做出了相應的要求。
姬夢璃沉默了一會，還是忍不住問道“師父，要是有人違反了規則，我又打不過對方的話，該怎麼辦呢？”
“這是坊市的陣眼，你拿著它，在坊市內的任何地方都可以調用陣法的力量壓製對手。”顧北塵將一指長的白色玉柱遞給姬夢璃，“在這坊市中，沒有人會是你的對手。”
姬夢璃接過玉柱，一股龐雜的信息湧入她的腦海中，不過很快便被她儘數吸收。
就在這一瞬間，她已經掌控了這座坊市的陣法。
她向前伸出手，一道靈力巨手隨之凝聚，與她的手做出一樣的動作。
那是掌控一切的感覺，在這坊市範圍之內，她可以借助於陣法的力量，做到許多事。
她終於明白師父的意思，在這坊市當中，或許真的少有人能成為她的對手。
“天音坊市，公子，你是準備給新坊市改名嗎？”鹿呦呦插嘴道。
“沒錯，清風坊市太普通了，天音坊市更直白一些。”顧北塵點頭“如果這家坊市做成熟了，便可以在其他地方開第二家、第三家，將天音坊市開到天音門影響範圍內任意地方。就像當年的天音商會，讓人明白這是誰的產業。”
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