光是這一條，討論加修改就花費了半個多小時。
傅彬趁著修改方案的時候，調侃道“房子肯定是有了，麵積多大還要看羅總監家裡將來幾個人。”
他也是老江湖了，那還能看不出梁雨欣對羅陽的維護之意。
“改好了沒有，好了往上翻！”
老梁黑著臉岔開話題。
“第九條建議加一點。”
羅陽在往上翻的時候，讓頁麵停在了第九條上“課堂上聽教授閒聊過一個實例，不知道放在這裡有沒有用。”
“沒關係，羅總監儘管說。”
衛朝平對他的期待感也上來了。
再次無中生有的借助學校教授的名義，羅陽拿出自己的意見“北方城市的拆遷項目更多，因此有些成熟的方法可以借用，比如圍擋”
說到這裡，他讓杜宏切換出地圖。
激光筆這時候派上用處了，先是沿著整片區域畫了一個圈“用三米的圍擋，將整片區域圍住，做公益宣傳畫麵和標語，留出原有進出口，以不影響裡麵居民出入為前提。”
“？”
梁興民摸了摸自己的下巴，皺眉道“是給予外界以及內部拆遷戶心裡暗示嗎？”
“這是一部分效果。”
羅陽笑著道“本身拆遷區域就是破敗不堪的老舊區域，這麼做，對於城市的市容市貌也是一種改善，另外這部分圍擋要隨時增加！”
邊說著，邊在某個區域畫了一個小圈子。
“假如這裡麵100戶全部談下來了，立刻將這片區域圍起來封閉掉！”
羅陽繼續解釋“一來加劇緊迫感，二來防止有人猶豫反悔，回竄到自己房子裡進行四處竄連，三來減少城市治安事件，畢竟這種複雜環境容易滋生黑暗。”
帶上第三條，大局觀就體現了出來，太像是大學教授能說出來的話了。
“加上這些內容！”
梁興民示意杜宏趕緊按照羅陽的話添加一條。
“妙啊！”
衛朝平這時候突然冒出來一句“這種隨時隨地的分割，無形中就切斷了該區域某些往來的通道看來北方城市在拆遷上還有有一些經驗值得我們學習的。”
他的話雖然沒有說的很明白，但是在場的老狐狸都聽懂了。
“小羅？”
梁雨欣又湊過來了“衛總剛才的話是什麼意思？”
“釘子戶會散落在這片區域的各地，通過圍擋隔離，能減少他們之間的竄聯。”
羅陽輕聲解釋道“不能完全阻斷，但至少能減少頻繁的往來。”
“哦，原來是這樣”
梁雨欣明白過來“借助維護城市治安的大義來達到目的，比強行挖斷路什麼的要更文明。”
看來她也是知道斷水斷電斷路的招數。
印象最深是當年重慶報紙上一副圖片，深基坑中間矗立一個土堆，上麵紮釘一棟房子，號稱史上最牛釘子戶。
任你風吹雨打，我自巍然不動！
這條討論結束之後，方案繼續往上翻，連續兩頁，羅陽都沒喊停。
大家的注意力都散開了，甚至有人交頭接耳的討論起彆的事情。
“停！”
羅陽的聲音在會議室再次響起“第三條，第六款。”
所有人一下子來精神了。
“建議和閔行那邊商議，提高土地容積率！”
羅陽不慌不忙的道“原有區域的房子雖然是低層矮舊的房子，但是建築密度並不低，相當一部分根本不開考慮采光之類的因素，所以我強烈建議去協調提高該地塊的容積率。”
“這倒是一個思路。”
衛朝平皺眉“有難度，還不小，但是值得試一試。”
“廢話，提高容積率啊，多建不少房子，當然值得試一試。”
傅彬咂嘴“之前在公司裡內部討論的時候，也提過一嘴，但沒有堅持缺乏魄力啊！”
“這個工作咱們三個一起發動關係吧。”
梁興民沉吟片刻後開口道“哪怕不成，總好過想都不敢想，試都不敢試。”
“就這麼定了！”
傅彬看向自家設計“回頭和梁總、衛總這邊設計碰一下，看看容積率提升到多高比較合適。”
目前閔行給出來的事28的容積率，按照羅陽的看法，起碼要給到30的容積率才算做工作成功，否則沒有忙的必要。
這件事定下來之後，大家以為就這樣結束了。
連梁興民連上都露出了笑容，準備和傅彬、衛朝平聊幾句閒話，再宣布會議結束。
羅陽張了張嘴……說還是不說呢？