如果他沒有吹牛，實打實的拿出一個億的預備資金，就算是楚俊良和董萱認識的客戶裡，能一下子掏出這麼多的，也不超過十指之數。
這就涉及到一個盲區常識。
普通人眼裡的億萬富翁光鮮亮麗，其實並不代表能拿出一個億的現金來。
尤其是做銀行的，見多了資產過億，負債上億的老板，手裡真正能拿出來的現金流，可能隻有幾百萬。
楚俊良和董萱不由自主的對視了一眼。
除了奈雪之外，羅陽手裡還有一頭現金奶牛。
看來要提升對他的重視程度了。
這個話題伴隨著服務員開始起菜而結束，進入觥籌酒厝的場麵。
董萱這邊有心多敬酒，奈何安穎擋在前麵，哪怕以一對二，也遊刃有餘。
一計不成，心生二計。
“羅總在魔都買房了沒有？”
這個問題問的比較突然，而且有打聽**的嫌疑，羅陽不認為楚俊良會這麼冒失，肯定包含了彆的意思。
“暫時還沒有。”
羅陽笑了笑道：“資金都丟在了企業發展上，手裡這點閒錢想要買好地段的樓盤，恐怕連首付都湊不齊。”
說起地產這一塊，在座的誰都沒他熟悉。
就拿品質一般，但是名氣很大的湯臣一品來說，現在單價也在16萬一平米左右，買一套200平以上的大平層，少說也要三四千萬。
哪怕首付也要大幾百萬的。
現在吃飯的隔壁也有一個盤，就是更貴的檀宮彆墅，一棟起價上億，還不一定買得到。
“我們銀行手裡倒是有套湯臣一品的房子。”
董萱這時候插話進來了：“去年時候抵押給行裡的，現在老板破產了，放在手裡也不是個事”
“哦？”
羅陽抖了抖眉毛：“這種撿便宜的好事還能輪到我？”
實物抵押，銀行在進行評估的時候會做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，評估折扣會更大。
當抵押當事方破產，在申請破產清理的時候，該抵押資產就會拿出來法拍，拍賣所得資金優先償還銀行貸款部分，多餘的才會返還給破產方。
隻是法拍也會打折，從5折到8折不一。
運作得當，羅陽以5-6折的價格拿下這套房子，幾率很大。
“房子有多大麵積？”
羅陽心動了：“什麼樣的戶型？”
“產證363平米，具體戶型的話”
董萱指了指叢珊珊道：“要是羅總真有興趣，明天可以約個時間，讓叢經理陪你去湯誠一品實地看看。”
363平米哪怕打五折，也要三千萬了。
敏銳的察覺到羅陽興趣降低，董萱立刻補充道：“其實像羅總這樣的優質客戶，甬城銀行是可以幫助做貸款手續的，屆時拿出10%的首付款就可以了。”
嘖
10%的首付款，好大的誘惑啊。
當然，甬城銀行也不傻，他們這麼做也是有前提的。
奈雪的業務、羅陽的實力。
永遠記住一點，當你缺錢的時候，銀行對你不理不睬，在你實際上並不是很缺錢的時候，你才是銀行追逐的目標。
“嗯，如果是這樣的話”
湯誠一品在後來曾經喊出過一平米36萬的價格，雖然虛高，但是以20萬一平米出手，絕對沒問題。
現在能以10萬以內的價格入手一套，無論是從居住角度還是從投資角度，都是值得的。
“那我明天就湊個時間去看看吧屆時麻煩叢經理了。”
畢竟明天是禮拜天，占用彆人休息時間，客套話還是要說一句的。
酒桌上氣氛再次熱烈幾分。
互留了電話之後，羅陽問起了業務上的事情。
“現在貸款的事情談的怎麼樣了？”
“羅總的下屬真的很厲害啊！”
提起這個，董萱臉上就露出了苦笑的神色：“一刀砍了75個基準利率，咬死了5.85的數字不肯鬆口。”
這才是正戲。
甬城銀行憑什麼讓羅陽便宜拿到湯臣一品的法拍房？
雖然對於銀行而言，隻需要拿到當初抵押的成本和利息就可以了，但這套房子涉及利益空間上千萬，就算是做人情，他們給誰不可以，非得給羅陽？
奈雪又不是你羅陽一個人的，是吧？
第二計，利益交換，陽謀！
安穎跟來的任務是擋酒，防止美人計，截止目前為止，完成的都很好。
本來以為順利的飯局，突然來了這麼一出，讓她心中升起了波瀾。
麵對利益，自家老板會怎麼選擇？
羅陽又不傻，他難道會不懂法拍房裡麵的門道？
這玩意就跟資產打包收購一樣，沒有一定的關係和利益，輪都輪不到你！
但是要讓他拿奈雪的利益來做交換，這是不可能的事。
區區一千多萬，怎麼能和劉海山、何茂鬆、蔡富軍他們的人脈關係相比較？
“具體的業務談判我不好乾涉。”
羅陽笑著回應董萱道：“總不能下麵拚命為了企業爭取利益，我做老總的來潑冷水，這樣會澆滅奈雪現在好不容易冒出來的蓬勃向上的激情”
董萱的臉色一下子就變了。
這是想吃了糖衣，把炮彈還回來？
今晚酒還沒多吧（www.101novel.com）