七零寵婚,嫁給第一硬漢!
新來的小林開單了一賣就是四套房。
一群銷售員都傻眼了。
那拖兒帶女來的人居然真的能買得起房?
還買這麼多套?
“蘭哥,趙姐,杜姐,這些是購房合同,你們看一看,有什麼問題隨時問我。”小林也激動,天爺爺,他是往哪方拜的菩薩這麼靈驗,上班第二天就成了售樓部的銷冠。
沒錯,自樓盤開盤以來十二個銷售員最多的也就賣了三套房,他是做夢都沒料到一天會賣出去四套。
剛才拿合同的路上悄悄算了一下營業額提成,再多賣幾套房他都可以買一套小戶型了。
咳,彆激動,穩住穩住!
一定要服好務。
這可是他的財神爺!
看合同自然是得交給蘭勇,這兩年在深市他最擅長的就是看合同。
“綠化是什麼?”
“公攤麵積是指什麼?”
“蘭哥,公攤麵積是港市那邊提出來的,最早以前港市的房子都是按棟出售,業主置業都是按棟購買,所有的公共區域都屬於一個業主,所以自然沒有公攤麵積一說。後來按套賣就涉及到公共的樓梯,公共的走廊和過道的使用,所以有一個公攤麵積。”
小林心裡暗暗得意,虧得自己是一個好孩子不懂就問。
昨天上班跟在老銷售員後麵偷師學藝,聽她們介紹公攤麵積,綠化率之類的問題就暗暗的記下來,然後就去問叔,叔說他不懂但他臉皮厚啊,直接找著最老的一個銷售員問。那銷售員也解釋不清楚,小林索性就去問經理,經理耐心給他解釋了。
真正是活學活用,臨時抱佛腳也有用,看,今天不就解釋得清清楚楚了嗎?
對這個解釋蘭勇和杜紅英都表示理解。
“合同都是這個版本嗎?”蘭勇看了就覺得有些不利於房主的。
“我們這邊買房子的合同都是這樣的。”小林有點慌,如果這位多問幾個專業問題他就應付不來了。
經理讓他自己談主要是鍛煉鍛煉,同事對他一次性開單四套房是羨慕嫉妒恨,搞不成更高興,所以也沒辦法求助他們。
“遷戶口的事兒在合同上沒有體現。”
“在補充協議上。”小林連忙找出來指給蘭勇看“這兒,一套房遷三個戶口,哥,你放心,這個一定是可以的,深市政府給的福利。”
“昨天有一位港市的先生就買了一套房,他要遷的是他在內地的大哥一家三口的戶口,不騙你,這兒買房子的人十有八九都是港市的,內陸來買的少得很。”
蘭勇點了點頭。
這個消息他是知道的。
也是聽港市的老板說起才知道有這件事的。
一直知道那兒在修房子,也知道是賣的,但從來沒有關注過。
一提到戶口倒是讓他有了興趣,才和杜紅英提了一句。
他知道杜紅英一向主意正,有遠見,果然一談就決定要買。
杜紅英也看過合同,怎麼說呢,上輩子的她沒買過房,重生那點經驗完全不夠用,這輩子在市裡和京城倒是都買過房,也是獨門獨院的壓根兒不存在公攤一說。