王牌銷售人！
“周總，你覺得什麼價格合適，我現在就給業主們打電話壓價，絕對讓你滿意。”聽說周成濤要買很多套房，陳傑對他的稱呼也變了，從開始的“先生”變成了現在很有含金量的“總”。
“陳經理，我的要求不高，兩套房的總價最好都是10萬元。”周成濤其實隻還了一套房的價格，因為他覺得這兩套房子，原本總價就不高。
周成濤買這兩套房子不是短炒的，而是準備長期出租收益的，所以並不在乎那12萬元總價。
“張英菊，你去財務文員那裡領2份合約，我們先給周總簽4樓這套房子。2樓那套還有2萬元價格差，我等下給業主打電話再談價。”陳傑對張英菊說話的同時，使了一個眼色，這個眼神張英菊看明白了，知道那代表的是“立刻、趕緊、快去……”的意思。
“周總，你等我的好消息。”簽完4樓房子的合約，陳傑起身離去。
周成濤跟泰華地產簽的這個合約並不是現在中介市場上普遍通用的三方合約，而是早期市場上流行的買賣雙方分彆和中介公司簽的單邊合約。
單邊合約對泰華地產來說，沒有任何約束條款。但是對於賣方和買方來說，一旦跟泰華地產簽了合約，不執行的話就要支付違約金以及泰華地產的傭金。
周成濤簽約的4樓這套房子的合約上寫明，泰華地產會全力幫助周成濤以10萬元的總價成交，但如果賣方不同意賣，那泰華地產將會如數退還已收取的定金。
但是周成濤簽了這份合約，如果反悔不想買了，那麼他已經支付的定金將不會被退還，而且還要給泰華地產支付另外的總房價3的傭金。
當然這筆傭金費用也是可以談的，不一定按全部標準支付。
單邊合約的最大利益方是中介公司。
因為不透明，中介公司可以做成“陰陽”兩份合約，可以吃賣房的業主和買房的客戶之間的差價。
直到2004年後，深圳市房協出台了規範二手房成交的係列政策，早期的單邊合約才被取消，變成現在標準的買、賣、中介等三方共同見證的正規合約。
回到自己的辦公室，陳傑並沒有給2樓房子的業主打電話，而是叫來了放這套房的地產銷售顧問戴均。
“戴均，你小子老實說，2樓那套房子底價是多少？”戴均進來，陳傑立刻問他。
“老大，我這次報的真是實價。”戴均回答。
“難道真沒有降價空間了？”陳傑看著戴均，還是不相信。
“要說有的話，還能擠點。”
“你擠奶啊，還擠，不要繞彎子了，快說，能擠出多少？”陳傑想著隔壁會議室裡等著的周成濤，沒時間跟戴均兜圈子了。
“我能說服業主李娟95萬元賣，我知道這套房子是她的香港情人買來送給她的，現在那個人跑了，李娟也搭上了新主，搬進了新房子。”
戴均套著陳傑的耳朵，怕隔牆有耳，神秘地說著。
“而且最為關鍵的是，最近她家裡缺錢，急等著出售這套房子拿錢用呢。”
戴均來自湖南省的湘潭市，與傳統的湖南人相比，他有點另類，這個另類主要表現在外形上。
戴均不僅長得白淨，而且身材高挑，足有178米。戴均的這個身高，遠遠超越湖南男人17米身高的均值。
戴均同樣出生於1978年，他跟陳傑年齡一樣大，是陳傑在兩年前招進泰華地產的。
來泰華地產之前，戴均的工作是在酒吧裡做一名端酒賣酒的服務生，混跡夜場多年，戴均算是看透各色人物。
因為同齡，戴均經常帶陳傑去他以前工作的酒吧裡鬼混。久而久之，兩人的關係拉近了。
自從經曆了“一起扛過槍，一起嫖過娼，一起同過窗”的三起之一後，兩人的友誼瞬間升華，幾乎變成了穿一條褲子的戰袍兄弟。
為了一起出行方便，陳傑更是把自己的那個小單間以低於市場價400元的租金租給戴均。
因為外形加上嘴巴甜的優勢，戴均很受業主們的歡迎，尤其是那些年輕的女業主們。隻要戴均去接盤，100能拿到鑰匙。很多業主們還跟泰華地產簽了獨家盤源，簽了獨家之後，其它中介公司即使知道這套房子在賣，也不能推給自己的客戶。
“那另外一套4樓的呢？還有降價空間不？”2樓的搞定了，陳傑追問4樓情況。
對於他們來說，在客戶購買不還價的前提下，降多少空間，直接決定著他們的收入標準。
“這套房還真沒戲。最多少5000元，95萬元。”戴均一想到這套4樓的業主趙小鳳，腦袋裡就一陣發麻，那個女人實在是太狡滑，也精明得很，不好對付。
戴均心想，即便犧牲了自己的色相，他也未必能談低價格，所以千萬不要賠了夫人又折兵。
“努力公關下，爭取兩套全部以9萬元的總價拿下。”陳傑以半命令的口氣開玩笑的威脅戴均，他知道他還是有方法的。
“老大，你這是要我的命啊，那個老女人約了我好多次，我不敢赴約。你知道嗎？她看我的那個眼神，就跟餓狼一樣，恨不得立刻扒了我全身。”戴均叫苦不迭道。
“你戴均什麼場麵沒經曆過，不至於被嚇成這樣吧。”陳傑知道，戴均這小子，一臉白相，天生就有誘惑女人這個本領，他嘴上可能是叫著苦，但心裡其實是偷著樂，也許早有主意了。