王牌銷售人！
陳傑看著眼前這個樸實無華的女人，也想起幾年前自己剛入這一行時跟她同樣的疑惑，那時候的他何嘗不是現在的張英菊呢，他甚至想親口告訴自己的第一個客戶，他買貴了5萬元，但他的上司趙敏姐，也就是泰華地產的老板之一，她用犀利的眼神阻止了他。
合約簽完，過完戶，收到所有的傭金和差價後，老板趙敏姐理所當然的分給了屬於他的一份。
那一份錢總金額是13萬元，這對於一個剛從農村家庭走出來的陳傑來說，是多麼的興奮。
在這之前，陳傑身上所有的餘額最高也都沒有超過1000元，就是他含辛茹苦一輩子的父母，家裡全部存款加起來也沒有超過1萬元。
拿到錢後的喜悅衝淡了陳傑內心的那股不安和內疚。
錢一到手，它們的出處，陳傑都替他們找好了。
陳傑先是拿出5000元彙給父母，並給他們報平安。
這筆彙款的意思是告訴父母，他在深圳生活的很好，不要再為他不肯複習考大學而難受。即使大學畢業，他在武漢工作不過是1000多元的工資，而現在三個月不到，他就掙了普通人一年多的工資。
其次是陳傑買了一部自己喜歡的價值3000多元的三星翻蓋手機，換掉了堂哥淘汰給他的b機，這個手機也就是現在張英菊用的這部。
再次是陳傑租了一套小區的單身公寓房子，從10平米的農民房裡搬出去。
後來拿到更多的錢後，陳傑的不踏實和羞恥感徹底消失，他心裡想的是，這些買房和賣房的客戶們誰不比他們更有錢呢，這點小錢對他們來說，也根本不算什麼？
但是對於他們這些來自底層的地產銷售人員來說卻是很重要，不僅可以糊自己的口，也更要糊遠方農村家裡的父母兄弟姐妹們得口，更何況他們的確付出了努力和勞動。
1998年，工作兩年多，陳傑用自己全身積蓄的5萬元，買下了福田區下沙村附近的，名叫金華花園的一套28平米的單身公寓自住。
2000年年初，搬到天宇花園後，金華花園這套公寓出租，每月租金900元。
在深圳的中介公司發展史上，泰華地產並不是最早成立的。
泰華地產創建於1994年，創辦初期，公司老板隻租了一間40平方米的辦公室，簡陋的擺了幾張桌子，連電腦都沒有。
全公司上下也隻有3個人，其中就包括從其它經紀公司離職的老板趙敏和黃東海，另外一個人就是他們公司招的前台兼財務文員。
老板趙敏和黃東海原來不僅是同事，他們曾經還是戀人關係。
後來趙敏因為幫助客戶尋找購買安置房，過程中經常跟政府部門人打交道，所以認識了大她10歲的現管官員的丈夫，並且嫁給了他。
得知趙敏要分手，另嫁他人，黃東海憤怒地辭去了那家公司經理的職務，隨即也迅速結婚生子。
三年後的1994年，趙敏和黃東海偶遇，此刻兩人都已經發展的不錯，並且也積累了一定的經濟基礎和人脈關係。
再遇後，現實大於愛情，兩人終放棄前嫌，隨即商定，一起走向合夥開公司的致富之路。
事實證明，這的確是一條正確明智的致富之路。
90年代初期，整個深圳市最缺的就是房子。
趙敏和黃東海成立泰華地產後，開始到處托關係找房源。因為趙敏丈夫的關係，泰華地產擁有了彆家公司沒有的特權和房源。
有房源才有發財的機會。
在90年代深圳房地產市場還不成熟的時候，很多中介銷售人員是靠倒賣政府福利房而發橫財的，這種現象一直持續到2000年。