王牌銷售人！
兩個月後，華城美墅迎來了正式開盤日期，這期間，蓄客的人數也差不多了，總到場人數600多批，12個銷售員，平均每人50批認籌客戶。
李浩的人數稍微多點，他用儘了全部方法，把以前賣車的客戶幾乎全部都約到這裡看彆墅了，這些人中，即使沒有意向購買，但也會給他介紹身邊一些想買的朋友來。
作為深圳關外唯一在售的純彆墅項目，華城美墅的數量很少，總套數不到300套，於是在4月中認籌到600批的時候，開發商和代理公司老板商定怕出問題，果斷停止認籌了。
此刻深圳的樓市較年初又普遍上漲了10，因此華城美墅之前訂的價格已經不算高，基本跟市場持平，根本不愁賣。
黃中豪的膽量和遠見此刻是真正的顯露出來，這讓全公司人都佩服，老板就是老板，不是每一個人都能勝任的。
一些關係戶又怕買不到房子，紛紛托人找開發商和張天娜，想不走開盤搖號選房模式，直接提前認購。
為了維持公平正義，張天娜以身作則，前來跟她打招呼的客戶一律回絕，她把拒絕的理由推給開發商。
開發商是大型國企，管控很嚴，沒法操作。
張天娜天真的以身作則，她沒有想到的是此次劉軍故伎重演，聯合開發商一起拿了十幾套房。這些人的20萬元定金早在開盤前一天晚上，就在開發商總部辦公室刷卡交完，並簽了認購書。
華城美墅開盤地點選在南山區的一家五星級酒店威尼斯酒店舉辦，上午8點客戶們登記貼號進場，9點開發商領導嘉賓發言完畢，主持人開始邀請嘉賓上場進行第一輪搖號。
提前簽約的這十幾套房在搖號中第一批選出，然後立刻銷控。
每一批進場選房的人數控製在1012人，他們按次序排在選房工作人員的麵前，所以誰也不知道那已經銷控的那些房子是誰選的，進去就不斷有人貼上紅色實心銷控標簽，大家都以為是他們中的這批人定的，速度真是好快啊。
搖到的客戶們拿著自己手上的號碼標簽和認籌定金單進入選房區。
舞台上安慰等待選房人群的是小提琴伴奏和各種舞蹈表演。伴隨的還有主持人宣布的一套套被銷控的播報聲音，屏幕上也實時打出了已經售罄的房號銷控圖片。
下午3點，所有客戶選房完畢，除兩套靠近沙河西路路邊有點吵的3套疊加和2套聯排彆墅外，其它單位基本被搶空。
在那些離去的客戶中，多少人還後悔當年不該因為噪音原因放棄幾套沒人要的房子。
沒有賣完的3套靠近路邊的疊加彆墅，房產證的麵積雖然隻有200平米，但是加上花園以及贈送的部分，麵積高達400平米。
2套250平米的聯排彆墅，加上贈送麵積，實際使用麵積是500平米。
開盤沒售完的幾套彆墅已經考慮到噪音、花園小等因素，因此在定價的時候，總價就略低於其它單位，疊加彆墅總價1800萬元，聯排彆墅2200萬元。
剩餘的這幾套單位在10年後的2020年，二手房市場上的報價已經漲到8000萬元。
雖然吵，但它畢竟是大而實用啊，這可是位於寸土寸金的深圳啊，又是坐落在沙河西路往南延伸的深圳灣豪宅區域。
就是因為這遺留的5套彆墅去向問題，讓張天娜和劉軍之間第一次產生了正麵爭執。
“劉總，張總，這剩餘5套彆墅，公司想清盤，要是有人一起收購，價格這塊，我們會考慮給與優惠折扣。”
開盤結束一周的例會上，陳總代表公司，希望儘快處理完這個樓盤，然後投入到新項目開發中去。
“陳總，我這邊有幾批投資客，我先問問，他們有沒有興趣？”