“好了,不要想那麼多,看我這樣真的非常需們你們的照顧,要不我半夜想上廁所都叫天天不靈叫地地不應多可憐,這樣我先去物業辦理交接,順便把鎖換了。
甜恬你看看我們這裡缺什麼電器,你男朋友開車方便,鍋碗瓢盆有缺的,你去買一下,給我家置辦東西不用你倒貼,你隻管去買,最好今天就能送貨,送過來我報賬。”
“姍姍,晴晴,你們回寢室去搬一些生活用品,尤其是我的電腦和鍵盤,要麻煩你們全部搬過來。
臥室全換新的不現實,咱們暫時先用寢室的東西,回頭買新的洗了再換彆的。
輔導員那邊我給他打電話告訴他我們要暫時搬出來住,你們都是來照顧我的,他應該不會說什麼。”
“總之大家分頭行動,今晚我們就要開火暖居知道嗎?”尹燚瞬間給所有人安排好工作。
“好!”大家見尹燚這麼迫不及待,她們也迫不及待想住進這麼好的房子,尤其是蔣晴晴,剛才黃媛姍小聲跟她說,把臥室連通客廳陽台那間房給她。
她當時都有些繃不住,她不是獨生女,她在家一直都睡得是陽台,家裡爸爸媽媽一間房,弟弟一間房,爺爺奶奶一間房,隻有她是多餘的睡陽台。
她做夢都想擁有一間自己的房間,沒想到這一天來的這麼快還是同學給她的,一間獨立的房間帶大陽台,多麼美好的一件事,哪怕是臨時住住,也足夠她滿足許久。
此時在蔣晴晴心裡再次想起尹燚說的話,買一套自己的房子,留在杏城,她再也不想回到老家去,她要留在杏城,她發誓。
見尹燚一下把所有人都打發走,玉霞非常佩服尹燚的管理能力,有些天賦真像天生的一樣,讓人忍不住服從,查看尹燚簽的合同,確定沒問題,“恭喜你啊,尹燚,第三套房!”
“同喜同喜,這可不是我的終點,麻煩你了霞姐,還要帶我去物業!”
“小事一件。”玉霞在前麵帶路,尹燚跟在後麵小心翼翼,這次這麼快搬進新房,老天爺不會跟她過不去又搞她吧。
幸運的是,全部手續交接完畢,沒出什麼幺蛾子,尹燚立刻聯係換鎖師傅,把門鎖進行更換,然後到售樓部做最後的財務簽字,給三人發消息,萬一回來,到售樓部找自己拿鑰匙。
尹燚在等財務確認最後數據的時候,閆麗剛好帶著一組客戶讓李雲霄簽合同,這是又賣了一套更名房出去?
這段時間都快賣一半出去,安家客戶實力強勁啊,溢價都願意買,還不會來售樓部問價,中介忽悠客戶能力也沒誰了,靠口才吃飯,中介這無本買賣做的真好。
閆麗也看見尹燚,見她坐在輪椅上,眉心一皺,和一起來的同事叮囑一下,三兩下便跑上樓。
“尹燚,你這什麼情況?怎麼坐輪椅。”
“運動過度,嚴重肌肉拉傷,小問題休息一段時間就好,你呢?最近成交怎麼樣?”
“還不錯,每天或多或少都有業績產生,倒是尹燚……”閆麗忽然想起什麼,環顧四周一下,“待會兒你方不方便,我想跟你說個事,你幫我分析一下。”
“馬上,我這邊簽個字,你可以跟我去房子那邊談,以後找我可以直接來房子這邊,我長期會住這邊。”
“學府杏林交房還有兩個月,你怎麼……你把他們那套現房抵扣了?”
“不錯啊,連我都不知道那套房你居然知道了,現在消息很靈通嘛!”
閆麗被尹燚表揚,得意一笑,“鐘睿想買這套轉手賣出去,售樓部咬死150萬不負責二次更名,他慪了好幾天,要是知道被你買了更生氣,你多少錢買下來的。”
“一百四十萬!我這是撿漏了?”
“何止?”閆麗捂嘴透樂,“現在一期沒滿五年要交5.56的增值稅,裸房價格都在160萬左右,更何況精裝房,加上稅,那套裝修房據說預估價值180萬以上,鐘睿想賺差價,沒想到被你截胡。”
“人算不如天算,心不那麼黑想少賺錢早就買下了,這能怪我?”尹燚突然覺得這房子格外香了,果然知道是彆人想要而又求而不得,心情更爽了。
“尹燚,好了,可以簽字!”玉霞示意尹燚來財務這裡簽字,尹燚對著財務笑了一下,確認一下抵扣金額,立刻簽字畫押。
“好了不留你了,知道你急著入住,身體好點了再來售樓部玩,下個月有活動哦!”
“雙旦嗎?知道了,我一定大乾一場。”玉霞笑笑便去做彆的事情,尹燚示意閆麗先去忙自己的,待會兒細說。
閆麗直接推著尹燚的輪椅,“放心,如果這時候還需要我手把手簽合同簡直是無能,走吧,去看看你的漂亮大房子,我還沒見過160平的大平層,一想想就覺得奢華極了,迫不及待呢。”
出了售樓部。
“說吧,發現了什麼這麼迫不及待要跟我說。”
“果然瞞不過你!”閆麗想了一下這個問題該怎麼跟尹燚闡述,“最近二手市場有個奇怪的現象,我總覺得有問題,可送上門的爽快客戶不知道該不該做這個生意,你幫我參考一下。”
“說說看,什麼情況?”二手市場在動蕩嗎?她完全沒感覺呢。
“是這樣的,一群姑且稱為投機份子,他們來我們公司找二手房,全找那種五年到十年房齡的房子,然後用外地農村人戶口委托辦理買房,一買就是很多套,那意思就是隻要我們能找到,他們全部收!”
“炒房?”尹燚眉心一皺,現在就開始了嗎?
閆麗搖搖頭,“不是,他們找的這種房子,串通擔保公司,給他們做高評高貸,房子幾乎可以零首付買下來,他們隻用付一個稅費就得到一套房子,然後租出去,以租養貸每個月承擔的月供非常少。”