“誠德這樣的大企業，為著老百姓著想，有什麼好擔心的，趕緊搶房就完事了。”
雇的托在人群中嚎了一嗓子，人們買房的心勁更足了。
至於後續前來退房的客戶，誠德方準備了工作團隊，會將人們統一安排在陸家嘴的誠德酒店，這樣就不會影響到正常的銷售。
......
夜裡七點左右，在誠德總部的大會議室，坐著幾百號人，李民洋親自出麵解決“房價暴跌”的問題。
“首先我先向大家說明情況......”
李民洋開口了，偌大的地方瞬間變得安靜，人們神色緊張地望著主講台。
“之所以降價，其一，後續開發的樓盤，都是毛坯房，而我們的精裝修項目，所采用的材料，以及所配置的家電，在行業裡都是頂尖，這點想必大家毋庸置疑。
成本降低，如果商品房的售價不降，那不就是純純地欺騙老百姓。
再者後期的樓盤位置遠不及前期的樓盤，給大家起樓的地皮價格，更要遠超現在的樓盤，所以成本又降了不少，是該降價出售的。”
李民洋的話語稍有停頓，輕抿了一口茶水。
“我看人們還是比較容易接受這個理由。”
章道觀察著下方人群的麵部表情，又在李民煙耳邊小聲嘀咕。
“我可以直觀點給大家解釋，等浦東新區發展起來以後，哪怕都是誠德地產開發的項目，但是大家的房子要比底價房漲得更高、更快，不然也不會給大家高保價的條款。”
隨之李民洋又說，果不其然，不少人的麵容上已經露出笑容。
一切發言，都是圍繞著投資理論。務必要突出這些人的優勢，給予他們希望，這樣才能讓他們心理平衡，從而舍不得退款。
“價格都在最合理的區間，誠德沒有多掙大家一分錢，反而你們先買房的客戶，才是最大受益者，因為所享受到的生活配套是其他期房享受不到的。
同樣一個牌子的車，差價能有十多萬，誠德地產的房子就是這個道理，因為它物超所值啊！”
李民洋的發言愈發高亢。
“當然了，為了感激大家對誠德的信任，如果現在購入四期以後的商品房，給於每平米五十的補貼，到時候大家可以住一套，再賣一套......”
話到這裡，李民洋就開始營銷投資客戶群體，就如章道所提，營銷覆蓋麵要滴水不漏。
“我有一個建議！”
這時韓心願打斷李民洋的話，站起來發言：“第一批購房客戶，是對誠德最忠心的人，所以一定要把最優的福利給到大家，隻是補助的話可沒什麼力度，你得讓大家優先挑選戶型才行。”
李民洋假裝思慮，又與孫旭衛交頭接耳後，點頭同意了，現場竟然還響起了熱烈的掌聲。
“如果大家還是要堅持退房，雖然約定一年的保價，但誠德可以幫助大家聯係買方，總之一定會保護你們的血汗錢不受侵害！”
李民洋繼而又鄭重表態，彰顯誠德的大氣。
不過幫忙聯係買房，這事在時間方麵，可就沒有標準了，誠德不可能承諾去退房，一定要按照合同上的條款去執行，不過冠冕堂皇的話。
這場會議，足足進行了一個多小時才結束，不過效果極佳，比如那對從京平來的夫妻，在與趙思雪合影之後，當即就要去買毛坯房。
“大家想要買毛坯房的多嗎？這樣吧，我安排大家深夜去挑房型，提前把好的戶型、樓盤給占住。”
韓心願大聲呼喊，而得到的反饋很強烈，幾乎一半的人都舉起了手。
“趕緊安排車，一定要等大廳沒人以後再去......”
韓心願故意製造緊張局勢，沒過多久後，幾輛大巴車往浦東新區快速駛去。
李民洋、孫旭衛，章道幾人依舊留在總部，在辦公室裡抽煙聊天。
“二十七號的會議，誠德一定要立威。”李民洋沉聲道，臉色變得異常嚴肅。
“已經通知下去了，內地所有的房企都在期盼著這次研討會議，畢竟是土地經濟放開以後的第一次大型會議。”孫旭衛沉聲道。
“無論是李半城，還是霍欲，在誠德這裡，得警告他們，都得會來事！”
李民洋最後一字一頓。
“清楚。”
孫旭衛用力點頭。
“有調查過港商今天的人流量嗎？”李民洋扭頭看向章道。
“極少，恐怖銷售總套數不超過十。”章道趕忙應道。
“哈哈哈哈......”
李民洋仰頭大笑，隨之辦公室裡的幾人都跟著笑起。
而當夜高風黑的時候，韓心願帶著前來退房的人群去搶購好戶型了......
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