李民洋向李半城透露兩點消息：
第一，內地的公攤政策要在九五年落實完成。其二，在浦東新區提前預售的商品房，可采用公攤的形式進行預售。
第一項很好理解，而這第二則信息是指，哪怕當下沒有頒發公攤的相關政策，在浦東地區，依舊可以按照公攤政策來進行提前預售。這叫趨勢，給投資商讓利。
“民洋，在政策方麵，我有信心在今年敲定公攤計劃，而且時間不超過十二月，你提前知曉這個消息，想必萬副市已經跟你聊過了。”
李半城抓著李民洋的胳膊，那張臉，似乎蘊藏著無儘的殺機。
“對，萬副市跟我說過。”
李民洋緩緩點頭，下意識地避開李半城直視的目光，坐在另一旁的王進林，亦是心口一沉。
將來要與這樣的大人物翻臉，甚至動刀動槍，好比一隻猛虎，你現在要赤手拔掉它的牙，彆說王進林，連同李民洋都不免湧起陣陣後怕。
“嗬嗬嗬......”
隨之響起李半城溫和的笑聲，一副慈眉善目的樣子，又親昵地摟住李民洋的肩膀，順便望了眼王進林。
“給你們一些意見，誠德會當下有在售的商品房，可以先拖一拖，等到浦東開發的同時期再賣，這樣一來，整體利潤至少上漲百分之二十。”
李半城認真道，很衷心地提出意見。
“李叔，等不及了，要抓緊回籠資金，地產項目都在清倉，沒能力囤的。”
李民洋無奈笑道。
“主要我們拖了李董的後台，在內地，還沒有幾家像樣的房企。”
王進林客氣道。
“誒......”李半城卻是長長歎氣，麵露遺憾，“民洋，你們還是想法太單純。”
“單純？”
李民洋不解道。
“商品房要什麼時候交房？肯定要到公攤政策之後，在銷售環節，統一上浮套內麵積，這樣就可以利益最大化。等到交房的時候，有政策條款保護，不怕買房的人來鬨，我們合法合規。”
李半城最後將“合法合規”這四字咬得極重，讓李民洋的表情有了明顯的頓挫，仿佛一記鐵錘砸在胸口。
王進林亦是表情猙獰，終於理解到，在超級地租環境中站起來的資本，究竟有多麼心狠手辣。
“你為什麼不早說？”
反應過來後，李民洋責怪地看向李半城。
“是啊，你為什麼不早說。”王進林立馬呼應上。
“哈哈哈哈......”
李半城爽朗地笑起，“民洋，後續浦東新區的銷售工作，還得靠你們誠德會營造好銷售環境，相信你們可以做得很好。”
突然，李半城按住李民洋和王進林的後背，用力往下一壓，將兩人的胸脯貼在桌子上。
旋即，李半城壓低聲音：
“這可是一千億的大盤，在任何環節都不能出現差錯，在京平投資的那兩百億，已經讓我很不開心了。啊，民洋，你說呢？為什麼要限高？”
“李叔，政策會調整的，你索性整改方案都彆提交了，到明年就會有確切的消息。”
李民洋仰著頭，張口就來，反正到時候要翻臉，也不在乎多一件事。
而李半城在京平的這塊地，就是以後的東方廣場，因為有嚴格的限高，實際收益非常低，對於野心勃勃的資本，當然很不高興。
“民洋，那我等你的好消息。”