九三年，一月四號。
在福海這種慢節奏的城市裡，人們都已經在等著過年了，聚在一塊打牌，準備年貨，街上琳琅滿目都是賣春聯、字畫的，好不熱鬨......
誠德廣場的盛大開業，吸引不少福海百姓去那裡采購，為此專門增添了公交路線，多棟商業住宅樓平地而起，南城在以肉眼可見的速度發展著。
而如何吸引消費者主動去南城購物，把人氣帶起來，誠德廣場對入駐的商家極其考究。
首先要做起一批口碑過硬的餐飲店，如魯菜係，京平的東來順涮鍋，以及烤鴨，喜歡吃辣的湘菜館，當然大眾口味的飯店應有儘有。
誠德地產之所以能夠迅速吸引如此多的商戶入駐，除了第一年給的價格優惠以外，離不開曼幕加盟商戶積累的過癮口碑。
且誠德承諾過商場的人流量，畢竟有一眾明星的宣傳，據說《京平人在米國》還要在此地取景，這給了商戶極大的信心，讓人們蜂擁而至。
到了最後，已經開始搶了。
這便是誠信為本，以德服人的魅力所在。
不過在九十年代，隨便找地開一家飯館，隻要味道不要太難吃，都能掙到錢。
何況以誠德這種口碑餐館聚集的方式，在福海，隻有南城可以吃到，這就是它的獨特性。
每每到了飯點，誠德廣場人滿為患，那條專線公交車上，擠著成堆的人。
同時誠德廣場的娛樂項目也是一大特色，溜冰場、遊戲廳等設施一一俱全，吸引成批年輕人前往，人們終於有了消遣的地。
說句難聽的，在原來人們搞對象，除了逛商場，沒啥可去的地方了，電影院的片子都放爛了，可是現在不一樣了，“走，咱們去誠德廣場。”
哪怕已經在壓價的情況下，光是一年的租金就達一千五百萬，這還不包括物業管理費用。
快速的吸金能力，讓李民洋感受到這個年代的魅力，真的太過恐怖，而房地產的紅利才不過剛剛開始！
在這個年裡，誠德廣場已然成為福海人民最大的消遣之地，現在還有人再想入駐，真不是一件簡單的事，關係絕對得夠硬。
這對於倪青而言，完全不是事，第一層正門口的門店，專門給她空著，準備開金店。
“都往上擠擠，乾什麼了這事，明明還有空。”
“對，擠擠啊。”
“後麵的往前站啊！”
......
18路公交還沒到南乾村那一帶，車裡已經爆滿，就差給車頂上坐人了，近期出租車的生意也好了，來來回回都往南城跑，可都是大單。
在如此情況下，其他開發商能看不出來南城這塊地的潛力？但如果新商貿城交給莞城的那幫子人來做，絕對沒有現在的效果。
都想借著誠德的這艘大船發財，想要前人栽樹後人乘涼，可是李民洋這老陰貨能讓他們得逞！？
都在想屁吃！
當初第一批土地以十萬每畝的價格出售，開發商都嫌貴，搶著要政策。現在會做人了，都私自提了價，可不能就像第一批標地，都被誠德地產收入囊中。
班晉瑜、邢廣柱等人都在眼睜睜地盯著競標結果。
......
南城，誠德酒店。
“誰跟我去一趟土地交易局。”李民洋走進一間大辦公室，高聲問。
“我去！”
“我！”
“我我我！”