“根據你們公司提交的申請投資材料來看，你們公司銷售模式是高性價比，那麼我有一個問題，一個鎮投資那麼大，高達幾百萬，在主打高性價比的情況下，你們如何保證盈利呢？”
“我也是鄉鎮出來的，我很清楚，一個鄉鎮人口再多，可除了過年那會，基本沒有人，十戶五空吧，就是在這種情況下，你們保證幾年可以回本？”
霍政不說廢話，一上來就直奔要害。
董寬深吸一口氣，說出了在腦海中過了無數次的話“的確，除了過年時期，鄉鎮地區都沒有什麼人，但是消費力仍然不能低估。”
“這從超市數量就能看出，十港鎮，就是我目前在的地方，是南州市經濟實力最差的，但是仍然有兩個大型超市和五六個中小型超市，便利店更是隨處可見。”
“還有菜市場，有七八家賣菜的，賣豬肉的販子也有十幾家，奶茶店有三家，燒烤店有六家，服裝店較少，隻有兩家，雖然我沒有調查過這些商戶一個月能賺多少錢，但是我覺得，如果他們的店，一個月如果掙不到七八千塊錢，他們也不會在家開店，還不如去外地打工賺的多，要知道他們大多數都是夫妻店，甚至一家老小都在一起經營。”
“十港鎮四十多個商戶，按每個商戶八千塊錢算，那麼一個月就是三十多萬，超市還不止一個月八千，因此我估量，全十港鎮商戶淨利潤每月在四十萬到五十萬之間。”
“如果鹿鳴在鎮上打造了一整條生活生態鏈，實現鄉鎮市場全麵壟斷，就算我們做的是高性價比，那麼我們每月利潤也有二十五萬。”
“二十五萬還是低估的，因為這個數字隻是根據目前十港鎮商戶淨利潤算，鹿鳴生活生態鏈做起來，品牌效應和高質量服務會讓原本隻去市裡消費的鎮上居民和周圍村莊居民都來鹿鳴這裡消費。”
霍政邊聽邊點頭，讓董寬繼續說下去。
“我們主要業務是生活生態鏈＋網絡便捷服務，我們還有兩個次業務，一個次要業務是快遞，鄉鎮地區的快遞都是不配送的，驛站老板的態度也都比較差，沒有什麼服務理念，我們最初計劃就是把鄉鎮快遞市場拿下來，在鄉鎮地區做上門配送服務，但是因為資本原因和人脈關係，我們沒有拿下來。”
“第二個次要業務是電子商務，我們本計劃是做一個農產品高端品牌，把鄉鎮百姓種植的蔬菜、蜂蜜、菜籽油、茶油等農副產品在電子商務平台銷售，但是也因為精力原因，一直沒有做。”
“我想，如果南州投資給我們投資，讓我們把這兩個次要業務做起來，我們利潤會更是一層樓，比如說快遞，十港鎮每月平均有4萬個包裹，每個包裹傭金大概是六毛，京東順豐要稍微高點，大概估算，快遞方麵的利潤一個月就有兩萬五千多塊錢。”
“除此之外，我們還有隱藏收入，既是我們公司自己的p，p用戶多了，我們就可以幫人投放廣告，引流，現在流量都值錢，p有一萬用戶，每月廣告費就至少五千打底。”
聽完董寬一番長話，霍政又問出一個問題，“那你有沒有算過每月的成本，如水電費，人工。”
“算過了，鄉鎮的電都便宜，五毛錢一度，一個月就算它一萬塊錢，人工方麵，一整條生活生態鏈鋪設下來，加上快遞業務和電子商務業務，差不多五十個人。”
“鄉鎮工資不高，三千塊錢就算是很高的工資，五十個人一個月就是十五萬，去除這些，每月淨利潤十七八萬，一年就是將近兩百萬。”
“董事長，光靠一個鎮是賺不了太多錢的，這個項目靠的是積少成多，一個鎮一年兩百萬，十個鎮一年就是兩千萬，全國三萬多個鎮，鋪滿就是六百億。”
“這也是低估的，因為我是根據十港鎮算的，十港鎮算是比較窮的鎮，一些富裕的鎮，一年五六百萬都不是問題。”
霍政仔細想了想，按照董寬這個算法，一個鎮的投資，需要兩到三年才能回本，兩三年回本，說實話看似很慢，其實算是不錯的，像如今的各行業巨頭，大部分都是用了四五年甚至七八年才回本。
半年一年就能回本的生意，那是屈指可數。
而且董寬隻算了鄉鎮的，等規模起了差不多，攻入城市市場，回本速度會更快。
“你想要多少投資？”霍政簡明要害的問道。
“這”董寬一時間不知道怎麼說，說少了，錢不夠，說多了，又不敢說。
“兩百萬？”憋了半天，董寬小心翼翼說了一個數字。
兩百萬是他最敢說的數字了，再多一點他自己都不敢說，因為對於董寬這種平民子弟，兩百萬屬於一個很大的數字了。
“噗呲。”
坐在沙發上的侯集聽到這個數字忍不住笑出聲，隨後意識到不對，又強忍憋笑。
侯集很想對董寬說，你在一個一天能賺幾個億的人麵前，開口要投資隻要兩百萬，有一種找馬雲借錢，馬雲說借多少個，你說借五塊。
“我說多了嗎？其實一百五十萬也行，各處省省，我再找親戚朋友湊一點。”董寬以為自己要多了，說話瞬間拘謹起來。
霍政輕輕一笑，“一百五十萬怎麼做你說的生活生態鏈。”
董寬不知道怎麼回答。
“我給你一千萬。”霍政說出一個數字，拿一千萬試試水。
董寬猛地一震，瞪大眼睛不可思議的看著霍政，不敢相信霍政居然要投資自己一千萬。
一千萬呐！
我的媽耶，這得幾個零。
董寬激動之情溢於言表。
“你先彆激動，我是有條件的，這一千萬投資給你們，南州投資公司要占你們100的股份，你們股份為零。”霍政道出自己的要求。
董寬聽到這個要求，心裡也立馬冷靜下來，猶豫了。
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