他們簡單碰了個頭，沒有下結論，準備先過去看看再說。
沒過多久，顧妍就帶著顧炎明過來。顧炎明滿麵紅光，見到董霖就激動的上來握手，嘴裡不停的說謝謝。
一個月時間，他不用再為銀行貸款和討債發愁，現在日子好過多了，當然心情大好。
這幾天，江城證券的股票持續暴漲，顧妍賬戶裡的股票市值已經比原來翻倍，賺了六七千萬。
顧炎明在荊城接手的開發項目施工順利，已經開始預售，銷售情況也十分火爆，完全不用擔心後續的資金問題。
董霖簡單跟他寒暄幾句，就把現在麵臨的情況跟顧炎明都說了，請顧炎明等會到現場幫忙好好把關，出出主意。
又等了兩分鐘，朱莎也到了。朱莎現在業務繁多，每天不是在律所接待客戶，就是在跑法院，難得抽時間過來。
當董霖帶著這麼大的隊伍過去叫結巴的時候，結巴眉開眼笑，望著董霖差點激動得眼淚沒有掉下來。
董霖帶這麼多人，那代表他還是有心要收購他們的爛尾樓，準備認真考察一番。
董霖他們到達工地的時候，由於整個工程已經停工了大半年，就隻有兩個保安守門。結巴打電話叫保安打開工地鐵門，放他們進去。
第一眼映入董霖眼睛的，就是一個巨大的坑。就像蝦哥說的，地下室基本已經快施工好，正準備蓋地麵層的時候，政策有變，他們就停止了施工。
那是阮書記接任書記時下的通知，要求全市離城中湖和公園近的房子，高度都必須控製在五十米以內，不能讓這些高樓把城市的景觀資源都給霸占了。
為此，東湖邊一棟大學教學樓，因為太高遮擋東湖景觀，都被拆掉了。
這個要求是合理的，是有利於大多數人的，蝦哥胳膊扭不過大腿，他的這個工地就被緊急叫停了。
這可讓蝦哥當時氣得不行，按照原來的規劃，這是一棟三十多層的住宅樓，下麵三層商鋪，上麵三十層住宅。
這樣的湖景豪宅，不光價格能賣高，而且根本不愁賣。蝦哥當時都沒舍得預售，準備等大樓建成後再現房賣高價。
當時的初步估計，他起碼要淨賺兩個億，還能落下三層門麵。
等通知下來後，蝦哥讓人重新設計，修建住宅已經不劃算了，而如果蓋商住樓，還得一兩個億投資，而且收回投資的時間周期又很長，於是他把工地停掉了。
董霖一邊看，一邊認真思索，看看這塊地的優勢和劣勢。
不得不說，這個爛尾樓的地段真的是絕版，一牆之隔就是公園，公園裡有開闊秀麗的湖景。另一邊就是城市的主乾道，路邊都是大單位、大醫院，還有名牌學校。
這是跟蝦哥稱兄道弟的一個官員，因為在蝦哥的幫助下，當上了這個區的一把手，專門拿這塊地來感謝蝦哥，才有這絕版的地段和景觀。
看完董霖心裡就有數了，如果隻四千萬的話，拿下這個爛尾樓絕對劃算，他隻是擔心蝦哥還有沒有彆的坑，就沒有把心裡的喜悅表現在臉上。
他嘴上不停的挑著毛病，摸一摸裸露出來的鋼筋，又指著地下室的積水對結巴說，“你看，這是什麼豆腐渣工程？連鋼筋都鏽了，還有地下室那麼深的水，都以養魚了。就這麼一個坑，你們要四千萬賣給我，這未免也太騙小孩了吧！”
結巴支支吾吾的應付著，他本來就嘴巴笨，加上對建築工程一竅不通，也不知道該說什麼。
顧炎明看到這個工地，早就心裡有數了，但看到董霖的表現，和他眼神裡的神色完全不同，他就隨著董霖，一個勁的挑毛病。
顧妍知道了麵前這個男人，就是當初綁架自己的人，也跟著不停的挑毛病，對結巴呼來喝去。
結巴被他們三人像開批鬥會一樣的批鬥，疲於應付，急的渾身大汗。
董霖見說得差不多了，就對結巴說，“我也知道，你就是替蝦哥跑個腿。我們也不為難你了，你回去跟蝦哥說，讓他便宜點，兩三千萬我可能勉為其難買下來。這麼大個坑，起碼還得我們往裡麵丟一兩個億，這太坑人啦！”
結巴聽到董霖有鬆口的意思，眉頭立即就舒展開了，笑得很燦爛。
看見他笑，董霖心裡就有些不高興，於是板著臉說，“你也彆高興的太早！你把相關的資料給我拿過來，我們要具體看資料，調查清楚之後才能下決定。”
無論董霖怎麼說，結巴都不生氣，笑意盈盈的看著董霖。
這讓董霖感覺他很賤，有種衝上去扇他一巴掌的衝動，可冷靜後他還是收回了手。
回到公司，董霖又把他們都召集在一起開了個會。首先，董霖問了顧炎明這個專業人士的意見。
顧炎明說，“這塊地地段絕佳，按照市場行情，如果是住宅用地，起碼要值七八千萬，現在隻能做商住樓的話，也要值個四五千萬。”
董霖點點頭，讓他繼續說。
顧炎明說，“他們已經修好地下室，而且地下室的標準也比較高，起碼是按照三十層樓的標準設計施工的，那就起碼也要花三四千萬。所以雖然工程停工了，但還是要值個七八千萬，如果沒有彆的負債的話，四千萬買下來還是劃算的。”
董霖又問，“那如果買下來，要把樓蓋起來，估計還需要投資多少錢？”
顧炎明說，“下麵三層商鋪，每層兩千平方，上麵的十二層塔樓，每層一千五百平方，那就一共是兩萬四千平方，加上外立麵，省一些的話，八九千萬就夠了，如果想質量好一些氣派一些，有一億也基本夠了。”
這個答案還是超出董霖想象的，他以為四千萬買下來之後，起碼還需要再花一點五個億甚至兩個億才能建好，也隻有顧炎明這樣的業內人士，才能把成本控製得如此之好。
董霖很高興，隨口就說，“顧總，如果這個項目談下來，後麵的施工都交給你了！”
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