“嘿嘿，渣男，明天你得繼續請我吃飯。”
“去，你快說呀，彆吊我口味。”
小雲笑道：“嘿嘿，因為錢是從你的個人賬戶轉給開發商的，這就足以證明買房的人是你。她沒有辦法證明是她委托你買房子，那麼就隻能是證明給了你400萬。”
“一旦真的鬨上法庭。”
“你可以向法院舉證400萬是她的贈與行為，你拿到錢怎麼花，是你的個人消費行為。”
“退一萬步說，即便你輸了官司，法院最多叫你返還400萬，而不可能要求你把房子退給她，因為房子沒有她的名字，跟她一點關係都沒，這隻是你的個人資產。”
“我們再假設一下，如果房子以後漲價了，變成500萬或者600萬，哪怕法院要你返還400萬，你可以賣掉房子，剩下的錢就是你掙的了。”
“再者，即便法院要你退400萬，你可以耍賴皮不退，拖延時間，但是房子還是你的，她要想要回這400萬，就必須向法院申請拍賣你的個人資產來還債，還要經過仲裁委。”
“這裡的手續就複雜了，一審，二審，再申請執行仲裁，即便到了執行的時候，你也可以利用法律規則，一拖再拖，這樣一來二去，沒個幾年是搞不清的。”
“幾年之後還不知道房子漲到什麼樣了，搞不好她就放棄了。”
“明白了嗎，渣男？”
馬武笑道，：“唉！都說流氓不可怕，就怕流氓有文化。”
“你說我是渣男，我看你才是真正的渣女，你她媽都成精了。”
“嘿嘿，你先彆急著高興，我還沒說完呢，我告訴你這些隻是能讓你保住房子。並不能確保這400萬她不會要回去。”
馬武笑道：“那你繼續，我洗耳恭聽。”
小雲道：“嘿嘿，渣男，我對你可真是掏心掏肺呀，你的手機有錄音功能吧？”
“嗯，怎麼了？”
“你去見她，說點曖昧的話，逗一逗她，把錄音機打開，套一下她的話。你要明明白白的問她，這錢是你送我的，我以後花完了，不管是買房還是買車，還是乾彆的，或者是我們以後要分手了，你不許再找我要。”
“你要潛移默化的勾引她，讓她說出是她自願的贈與行為。”
“嘿嘿，隻要她答應是贈予，渣男，你就成功了，這樣她即便去法院起訴，也屁用都沒有。你立馬就變成成功人士，百萬富翁。”
馬武伸出大拇，：“牛逼！我真是小看你了。”
小雲又道，：“你先彆急著高興，還有一件事我必須要交代你，否則你有可能下半輩子呆在監獄。”
“啊，說說？”
“你千萬不要以占有為目的，而去虛構事實，比如拉她合夥做生意，或者是虛構什麼項目，向她借錢，或者讓她投資，這樣的話，就會變成詐騙。”
“詐騙案件最典型的一點，就是虛構事實，以占有為目的，非法騙取或者奪取他人財物。”
“你千萬不要為了想搞她的錢，就撒謊，說一些投資啊，什麼親戚生病了，朋友生病了，無中生有，家裡建房子啊，什麼什麼的，這樣的話，到最後翻臉的那一天，她一旦報警說是受騙了，能把你玩死。”
“一旦變成了詐騙犯，幾百萬的數額，那你下半輩子就得在監獄中度過了。”
“再者，還有一條，你千萬記住，不許拍裸照威脅。”
“很多情侶兩個人好的時候喜歡拍裸照，一旦對方提出分手，就拿裸照威脅，甚至索要財物，實在愚不可及。”
“一旦對方報警，有照片作為證據，很容易把自己搞進監獄，妥妥的傻帽。”
馬武驚呆了，：“我記下了！”
“小武，你就老實跟她說，你要消費，買車買房完全可以大方的告訴她，這樣一來，即便分手那天，她報警也沒用，因為你沒有虛構事實，你所做的都是真的，她的一切行為都是為了討好你的贈予。”
“贈予是受法律保護的。”
“吃軟飯是有風險的，沒有知識會把自己吃進牢房裡去的。你啊，多學著點。”
“很多人，就是戀愛的時候，利用對方一時衝昏頭腦，虛構事實，騙取對方的錢財。殊不知，自己也在一步步的進入圈套，最後一旦對方報警，眨眼之間就得進監獄。”
“雲姐，我記下了，聽君一席話，勝讀十年書，謝了！”
馬武聽完小雲的話，猶如撥雲見青天。
以後要吃軟飯，得時刻牢記，不能虛構事實，來達到占有的目的，不能掉進詐騙的旋渦。這吃軟飯真是一門大學問，一不小心，萬劫不複。
“雲姐，我給你切牛排。”
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