“還有一點就是，對於有違法活動的租客，房東是有義務及時向公安機關報案的。”
風月趕緊說道，“可是我其實不確定她到底在裡邊乾嘛，而且她晚出晚歸，帶男人這些我也沒有親眼所見，我就是聽物業順口說了一句。”
李杭說，“確實，如果不明知租客在進行違法活動，作為房東不需要承擔責任。”
“但是，你都已經聽說她的種種疑似在你房子裡賣銀的跡象了，你卻沒有舉報，還繼續把房子出租給她，可能公安機關會認為你是有可能知道，那麼你還是需要承擔責任。”
“嚴重一點的話，甚至有可能涉嫌刑事犯罪，構成容留賣銀罪。”
風月被嚇了一跳，“啊？不是吧，這麼嚴重啊？還有可能構成犯罪？！”
李杭解釋道，“像這種房屋出租者涉嫌容留賣銀罪的案例也有不少，但是要定罪的話，需要明確房東事先知道租客在從事賣銀。”
“如果房東明知彆人在他的房子裡從事賣銀活動，但是房東為了能收房租，選擇睜一隻眼閉一隻眼，把房屋出租給賣銀者，那麼就可以認定為容留賣淫罪。”
“但是事實情況是，通常房東都是在租客居住一段時間以後，才發現租客可能在從事賣淫活動。”
“畢竟一般賣銀者肯定不會主動跟房東說，‘誒，我租你房子是用來當賣銀窩點’的，對吧？”
“所以要認定房東是否構成容留賣淫罪，關鍵就是房東是否在明知租客從事賣淫活動後還繼續提供場所。”
“不過如果你隻是把房子租給一個賣銀者，但是她實際的工作場所不是在你的房子裡，那你也不需要承擔法律責任。”
李杭頓了頓又說，“不過按物業向你描述的情況……”
“是，確實比較可疑。”風月說。
李杭又說道，“不過目前你都是聽來的，也說不定是物業誇大其詞了。你要不自己去看看呢？眼見為實嘛。”
“也是。”她琢磨了一會兒，又擔憂地說，“李律，那我要是舉報的話，我沒有證據呀，我也不知道她什麼時候在賣，什麼時候是在家睡覺。萬一我舉報了，人警察上門發現她一個人在家睡覺，那咋辦？”
李杭說道，“你不需要提供證據，有線索就可以舉報，如果舉報了之後沒有因為抓到現行，起碼日後她再被抓到的話，你就不用承擔責任了。”
“要麼你就等合同到期了，就不要繼續租給她了。”
風月苦笑了一聲說，“那合同簽了一年，她才租了一個多月，時間還長著呢。”
“我還不能說不租給她了，按照租房合同的約定，我要是違約，我也要付給她賠償金的。”
李杭無奈道，“你覺得付賠償金和犯法哪個後果嚴重些？”
風月一想確實是這麼回事，“那我知道了，謝謝李律。”
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