於是,兩人調轉方向,再次返回到最初看中的那家店鋪。
這次,她們直接走進店鋪,打算直接房東詳談。
“請問,這裡是出租的店鋪嗎?我們對這裡很感興趣,想了解租金和具體的租賃條款。”楊美莉禮貌地向房東問道。
房東是一位中年大叔,他上下打量了李曉晗和楊美莉一番,然後帶著幾分考究的語氣說道。
解釋道“我們希望租給有穩定經營計劃的租戶,二十元一個月是看在你們兩位小姑娘的份上給出的價格,而且長期租賃的話,穩定性對我們雙方都有好處。”
李曉晗和楊美莉對視一眼,心中快速盤算起來。租金的數額對於她們來說是可以接受的,但還是想再優惠些,
於是,李曉晗開口“大叔,這租金能不能再優惠些啊,你看我們就是兩個小姑娘,
錢肯定不會有太多的,能少點的話我們就租下來,肯定會愛護房子的,拜托拜托啦。”
李曉晗邊說邊露出懇切的微笑,試圖以誠懇和自身的實際情況打動房東。
她深知,良好的溝通和適當的談判技巧對於達成滿意的結果至關重要。
房東大叔似乎被李曉晗的誠懇所觸動,思考片刻後,
稍微鬆了口“看你們也是誠心想做點事,這樣吧,租金可以降到每月十八元,但還是需要至少按季度支付。
小姑娘,這也是我能做的最大讓步了,畢竟這地段不錯,租金本來就不低。”
李曉晗和楊美莉交換了下眼神,對於這個結果,“大叔,您真是個好人,能不能十五元一個月啊,我們真的是想租您的房子。”
“十五不行,太少了,你看看我的店鋪在中心位置,旁邊位置比我差的都不止這個數了,十五絕對不行。”
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李曉晗聽房東這麼說,也理解對方的立場,於是采取了另一種策略“大叔,我們理解您這邊的考慮,確實位置很中心,我們也看中了這一點。
這樣吧,我們願意接受每月十八元的租金,但是考慮到我們初期投入較大,能否在租金支付方式上再靈活一些?
比如說,租金我們可以半年支付一次可以嗎,這樣既減輕了我們的壓力,也保證了您租金的穩定收取,您看怎麼樣?”
房東大叔聽後,略微沉吟,顯然在權衡李曉晗提出的條件,想了想後,同意了李曉晗的提議。
“那我們現在就簽合同,”房東大叔看著她們兩人說。
李曉晗和楊美莉相視一笑,看來她們的協商取得了成功。
李曉晗回應道“太好了,大叔,我們就按照商量的來簽合同。”
房東大叔點頭表示同意,並從抽屜裡拿出了一份合同,說道“我這兒有份標準的,
還是上一位租客留下來的,咱們可以一起過一遍,有需要修改的地方現場調整。”
接著,雙方坐下來,詳細地檢查了合同中的每一項條款,從租金數額、支付方式到租賃期限、維修責任等,確保每一條都清晰無誤。
最終,在一番確認無誤後,雙方滿意地在合同上簽下了名字,握手示意合作愉快,李曉晗和楊美莉的店鋪租賃事宜就此塵埃落定。
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