郭慧光打開一台筆記本電腦，接入網線，點開股票行情軟件。
林向東和蘇芷涵查看了一陣嘉裡建設的資料。
這家公司在96年8月份上市，發行16億股，每股發行價1750港元。
總股本64億股，郭氏集團通過旗下5家公司，合計持有708的股份。
加上公司高管持股，總計持有726的股份。
公眾股隻有274，距離公眾持股25的限製很近。
這是港股中很多家族公司的特點，大股東及關聯人持股比例很高。
嘉裡建設的主營業務是建築、房地產開發和物業租賃。
這家公司持有部分酒店和寫字樓資產。
比如持有京城嘉裡中心超過70的股權。
96年12月，嘉裡建設股價逼近23港元，市值超過140億港幣。
98年9月，股價一度跌破25港元，市值不足16億港幣。
今天，股價收於965港元，市值僅有6176億港幣。
而這家公司的每股淨資產高達4439港元，是股價的46倍。
一季度每股收益052港元，市盈率僅有463倍。
看過資料，林向東搖搖頭道
“嘉裡建設的公眾持股隻有274，沒有配售新股的空間。”
港股的配售，等同於a股的定向增發。
林家的五洲資本想要入股嘉裡建設，為這家公司資金。
最快速的辦法就是通過定向增發入股。
按港股的規則，隻要增發比例不超過總股本的101novel.com。
隻需要董事會通過，不需要監管機構審批。
通常情況下，兩三天就能搞定。
隻是嘉裡建設哪怕對五洲資本增發10的新股。
這家公司的公眾持股比例也會低於25。
到時候，證監會就會要求嘉裡建設停牌。
如果公眾持股比例達不到25，最後隻能退市。
郭禾年也是眉頭微皺。
嘉裡建設的淨資產高達284億港幣。
現在的股價已經明顯低估。
比96年的發行價還低了約45。
嘉裡建設的前五大股東合計持股708。
這五家公司的最終控製人都是嘉裡集團。
而嘉裡集團又是郭氏集團的家族公司。
嘉裡建設股價低估，隻有每股淨資產的21。
上市之後，股價最高時也隻有每股淨資產的50出頭。
郭氏集團當然不可能減持手裡的股份了。
林向東思考一陣，又在電腦上計算了一下，突然笑道
“爸，可以通過發行短期可轉債來解決。
嘉裡建設按12億股，約定30港元的轉股價。
高溢價發行一年期的零票息可轉債。
價格這麼高的可轉債，其他機構不可能認購。
五洲資本全額認購，嘉裡建設先拿到36億港幣的資金。
按照港股的可轉債轉股規則。
五洲資本可以在可轉債發行41天之後實施轉股。
我算了一下，我們全部轉股之後。
持有12億股，占總股本的1578。
公眾持股比例會下降到2307。
在此期間，嘉裡建設的股價肯定會暴漲。
嘉裡集團可以逢高減持3000萬股。
占到轉股後總股本的接近4。
這樣子，等我們全部轉股之後，公眾持股比例依然有27。
嘉裡建設的股價很可能會暴漲到25元甚至30元以上。
嘉裡集團可以減持七八億港幣出來。
減持之後，嘉裡集團合計持股還有5567。”
郭禾年不由愕然道
“30港元的轉股價，比今天的收盤價翻了3倍多！”
郭慧光也驚訝道
“向東哥，這樣子，五洲資本可就虧大了。”
林向東輕輕一笑
“我們是一家人，肉爛了始終在鍋裡。
嘉裡建設的每股淨資產高達4439港元。
目前的股價低估了至少一倍。
另外，內地的房地產市場很快就要爆發了。
估計會有十幾年的黃金發展期。
嘉裡建設可以考慮大舉進軍內地市場。
眼下的當務之急，是要儘快拿下魔都環球金融中心。
根據高遠的調查，這個項目的注冊資金有48億rb。
考慮到溢價收購，嘉裡建設至少要準備55億資金。