一周後，陳嘉駿準備返回香江，袁羹急匆匆地拿來了許多文件：“陳生，您提出的工業用地批文了！
來自不易啊！
上級領導親自拍板壓下了反對意見，隻要你的資金……”
“真的？”
陳嘉駿激動地拿過文件，他雖然不缺賺錢項目，但這可是10平方公裡的土地，一萬五千畝的鵬城特區蛇口的地皮！
未來每平米拍賣成交價格可以超過10萬元！
當然，目前批準陳嘉駿的土地用途是工業園區，不是讓陳嘉駿搞商業地產的。
工業園雖然以工廠為主，但一樣需要有一部配套的住宅、商鋪、辦公樓之類商業建築。
即使，土地性質在這，但投資資金蓋工廠、商鋪、辦公樓、職工宿舍樓之類的，隻租不賣，未來幾十年，純粹的租金，也足以賺的盆滿缽滿。
原本隻停留一星期的陳嘉駿，因為這份文件，立即決定在滯留一段時間，參加了個會議，會議時間長達兩天。
開完會議後，陳嘉駿以國駿集團的名義，在鵬城以3億港鈔的買下了麵積達10平方公裡的土地。
以後世鵬城的土地價格，再想一口氣拿下10平方公立的土地，幾乎是不可能完成的。
陳嘉駿敢說，這絕對是不可複製的奇跡。
“陳先生，雖然土地批了，工業園可以搞，但不能大張旗鼓的搞，而是低調的搞。”袁羹對陳嘉駿語重心長。
鵬城特區啟動初期，就嘗試過到香江招商引資。其中，就有一個方案是，拿出土塊跟香江的開發商合作，土地還未開發，就已經提前在香江媒體打廣告，發布鵬城賣樓花的信息。
不過這個招商引資方案，搞出來沒多久，就被媒體批判為殖民地時代的租界又卷土重來，很快被迫終止。
陳嘉駿所批下來的10平方公裡工業園區，絕大部分都是鹽堿地，總共有三百多的農戶。
搞基建和開發，最大的難題就是拆遷成本，但以陳嘉駿後世的眼光，放在目前的鵬城是偏低的。
拆遷成本那麼低，陳嘉駿自然也不會搞什麼亂七八糟的強拆。
陳嘉駿深知1億的象征性價格，在福田香蜜湖圈下這麼一大塊地，主要是他捐獻的那批總價6.48億美元的直升機起到了關鍵作用。
這些直升飛機，也就是他從越楠運回來的那批軍火。
其中有20架眼鏡蛇武裝直升飛機，5架支奴乾重型運輸機，反正放他那也沒什麼大作用，捐給國家還能供科研人員研究。
兩種直升飛機，陳嘉駿也各留下了一架留作紀念。
十平方公裡的福田香蜜湖工業土地是什麼概念？
鵬城市政府就在香蜜湖附近，這塊土地放在後世最起碼價值三四千億。
僅此一塊工業土地，在未來陳氏便能躋身超級豪門。
高效率完成了征地拆遷之後，陳嘉駿將工業園區注冊為國駿工業園，為國駿集團獨立的子公司。
雖然這家公司是國駿工業園的子公司，但管理方麵是完全獨立的，但也不會將它當做主業，避免打亂了國駿集團的發展方向。
完成征地拆遷之後的第一件事，陳嘉駿在靠近未來鵬城市政府附近的地方，劃分了一塊十萬平方米的地塊，準備蓋一座現代化的酒店。
至於酒店，他自然是不會傻乎乎花長時間慢慢搞設計圖，搞工程隊去做。
他喊來亞奇洛貝，花費了大價錢的宇宙幣，從龍珠世界搞了個一個豪華酒店的壓縮膠囊，
隨手一丟，香蜜湖便駛來無數的重卡，幾百台碩大的挖掘機被係統安排的工人開下來，他們行動迅速平整土地，挖開地麵上的小土坡。
整個香蜜湖一派熱火朝天的景象，幾萬名係統安排的工人各司其職，爭取早點把大哥的工業基地給開起來。
等到下午，蛇口工業園區袁羹書記過來查看動靜，笑得合不攏嘴。
從這工程的投資規模來看，陳嘉駿的投入就不會少。
等工廠建造起來，可以為鵬城提供好幾萬的工作崗位。
離開鵬城之前，陳嘉駿將黃碧安、扳手恩給叫到了內地，陳嘉駿語重心長地交代道：
“伊麗莎白，這片麵積10平方公裡的土地，就是我們陳家的未來。”
“我們的經營模式，除去自己經營的廠房之外，剩下的廠房主要是為了吸引上下遊的企業入駐，收取租金和管理費用。”
“但是有一點，我們寧缺毋濫，千萬不要一些亂七八糟，跟我們國駿集團和產業鏈，沒有關係的工廠。”
黃碧安作為英吉利名牌大學畢業的大學生，在軍情五處接受過各種各樣的訓練，放在國駿工業園管理再也合適不過。
10平方公裡的工業土地開發，絕對是一筆天文數字，買下土地僅需1億，但合同簽訂之後陳嘉駿也保證了未來十年投資額度不下於50億元。
至於錢怎麼來？
那自然是銀行。
從彙豐借來的15億港元，陳嘉駿暫時不準備還，甚至他還打算多借一點，須知港幣目前已經進入貶值的周期，到1982年更是會暴跌。
除此之外，陳嘉駿通過一字並肩王古元帥，向內地的銀行借了一筆3000萬美元的無息貸款。
除了銀行之外，陳嘉駿讓洪興旗下的財務公司，在香江各大主流報紙上刊登了廣告，開始吸納香江市民的資金。
80年代的香江，恒隆、和記黃埔等等房地產公司，都依靠各自的財務公司，吸納民間資本來給自己公司發展。
陳嘉駿開出的利率也就比其他公司稍微高出一兩個百分點。
將工業園區的事務安排妥當之後，陳嘉駿便返回了香江，並且馬不停蹄地跟霍英南等人，再次去內地考察。
整個1980年末，陳嘉駿跟隨老大哥們，在鵬城捐了不少款，並且投資了不少項目，未來總投資額度不下位於四五十億，港商中誰能賽過他大佬駿？
尖沙咀，孔雀芬蘭浴。
杜姆、靚坤、興叔、十三妹帶著一行人走進浴場大廳，一名名洪興大底便站起身，開口喊人。
幾百名洪興四九仔，一人一張凳子，坐滿了整間浴場。
1981年新年新氣象，洪興的第三次大變革。
大佬駿講過，未來的一個月內，必須要給社團的兄弟們，找到一份正行，社團的摣fit人們都得做好洪興大底的工作。
“興叔，人都到齊了。”靚坤環顧四周。
興叔點點頭，望向大廳內坐得滿滿當當的洪興大底。
洪興的每一次變革，興叔都有參與，一步一個腳印，一步一個奇跡，大佬駿從未讓所有人失望過。
拿著話筒，興叔走到台前：“各位兄弟，大家都知道，洪興這兩年是香江最紅的社團，紅到什麼程度？不止反黑組天天要掃我們的場子，就連食環署也經常來光顧我們啊！”
“阿大講過，洪興想要走得更遠，想要讓兄弟們都有前途，一定要徹底放棄馬欄這些黑產。”