李澤並沒跟王國建客套。
而是直接說道“躍達集團向來以豪著稱，並且此前每一個項目看起來都挺鋪張，但卻一點都不豪！”
“什麼叫豪？”
“大氣魄，大財勢與才能的出眾，這才叫豪。”
“對於一個商人來說，什麼是豪？”
“是大手筆可掌控投資之下的無儘利潤。”
“而溫泉市這個項目，躍達斥資兩億想要達到十億不止的效果，未免期望過高。”
一番話，讓王國建臉色頓時大變。
他不僅吃驚於，李澤這個看著不起眼的小農民對豪的解讀。
更是因為李澤對他們躍達集團的了解。
僅用一句話就將之高度概括！
放眼整個躍達集團，包括他精心培養的那些高管，都很難做到這一點。
同時，李澤也直接說出躍達集團這次的投資期望。
更是將他們將原本計劃的十億投資壓縮到兩億的事一語道破。
這個農村小子不可小覷！
而梁永海父女則對李澤的話產生了疑惑。
尤其是梁顏玉，這次的策劃是她一手負責，並由張奪輔助實施。
從一開始，躍達集團就聲稱此次項目將會注入兩億資金。
而此前躍達集團的每一個項目，都不超過五個億。
李澤是憑什麼斷定，對方是想要做十億效果的項目？
幾人臉色變化，但卻並沒有人打斷李澤的話。
“此且不談。”李澤又道“我們就兩億的投資來做規劃。”
“梁氏產業給出的合理方案是，旅遊餐飲五成搞全國知名特色，剩下的五成搞地方特色……”
“但廣場項目既要包括旅遊與餐飲，還要將地方資源利用到極致，更要在體現人文景觀的同時做到利益最大化，就隻能從檔次上做縮減。”
“可在濃縮的成本下，利潤必會受到相應的擠壓。”
“我舉個例子。”
李澤說著，將麵前的一支筆拿了起來。
“這隻筆成本兩毛錢，中間環節暫時忽略，我們儘最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“最終它的售價是四毛錢，利潤兩毛，而我們如果把這支筆帽鑲上一塊金子，當然這個比喻不太恰當。”
“但假設說它就被鑲上了一塊金子，它的成本會高達一千塊，我們同樣儘最大能力使之達到百分之二百的利潤。”
“諸位，現在的利潤是多少？”
“是一千！”
“這是一個很簡單的道理，在座的各位想必比我算得都清楚。”
李澤的又一番話後，已經讓王國建內心吃驚不小。
到這一刻，他再看李澤時的眼神可就大不一樣了。
同時，他也並不認為，李澤就是個農民。
甚至覺得是梁永海故意讓李澤打扮成農民的樣子來試探他！
“那麼，若此項目真的是出資十億，你們梁氏產業又當作何策劃？”
王國建已經對李澤還沒說出的那部分話十分感興趣。
可梁顏玉卻在聽到這句話後雙眉緊擰。
她覺得躍達集團不可能拿出十個億扔在溫泉市做投資。
溫泉市位居東北，這年代相對落後的地區，投資十億等於是在冒險。
畢竟此前躍達集團在沿海發達城市的投資最高也僅為五個億。
而那些地區無論是從人流量還是經濟水平，都高於東北太多太多。
旅遊項目的利潤根本來源是人，如果人都沒有，還賺什麼錢？
“十億投資才更符合躍達集團的身份，更符合王總您的身份。”
李澤嗬嗬一笑，說道“而且，就這個廣場項目來講，除了旅遊和餐飲的特色包裝外，我們還可以再增加幾個項目……”
李澤滔滔不絕地講了十億投資下的項目建設其豐富多樣性。
更是給出了讓王國建和梁永海等人聞所未聞的經營模式。
一個小時後，李澤將項目策劃口述完畢。