拚到第三代！
對這種中規中矩的純住宅樓盤，蘇業豪簡直太熟悉了。
曾經當監工那會兒，輾轉過幾個類似的項目，彆看大城市裡麵三四十層的住宅樓比比皆是，小城市的樓盤當中，六七層的小樓才是主流。
原因在於拿地價格便宜，可開發的土地比較多。
碧貴園·千禧印象這邊。
樓與樓之間特彆寬敞，帶有綠化的同時還配備停車位，算算容積率最多也就一點一上下，公攤麵積低至4。
假如賣房時候再打個折扣，多送些陽台、儲藏室的麵積，幾乎等於沒公攤，的確顯得非常良心。
沒辦法。
麵對每平米六七千塊的“天價”新房，有實力購房的人太少，普通工人不吃不喝積攢一年，隻能買到三平米的房子。
哪家開發商敢讓套內麵積縮水，就彆想把房賣出去了，客戶分分鐘教地產商怎麼做人。
假如把同樣的小區搬去港城，麵對這些“千尺豪宅”，哪怕放在房價稍低的九龍、黃大仙之類的地方，都算是富人區，沒有開發商會這麼奢侈。
跟鵬城相比，周邊的部分城市，購房價格還要更低點，二三十萬港幣就能買到不錯的新房，租房更便宜。
相比而言，即使泡沫破滅，港城的住宅價格依然不低，也難怪會掀起一波北上養老的小浪潮，來內地買房跟買大白菜差不多，許多港城白領一年的工資，都夠買下一套房。
老一輩講究個落葉歸根，況且辦理回鄉證挺容易，養老時候兩邊走，探望一下子孫後代，能夠節省不少的成本。
按照劉楊南副總經理的說法。
這個千禧印象樓盤裡麵，有幾棟已經提前被港城的客戶組團買走。
五十棟小樓裡麵，有十棟安裝了電梯，應該是考慮到了客戶需求的差異性。
畢竟電梯房一平米貴了幾百塊錢，一套房子就要多花幾萬塊，大部分購房者肯定舍不得。
一、二、三層樓不需要電梯，四、五、六樓動動腿，當做是鍛煉身體了，目前的購房主力軍，從苦日子一路走到現在，遠沒有將來那麼嬌氣。
買電梯房，那叫有錢沒地方花，價格便宜些的樓梯房反而更好賣。
劉楊南副總經理帶著蘇業豪坐電梯時候，專門介紹說
“這是我們公司第一次開發電梯房，對標全市最高端的幾個項目，不過一樓二樓到時候可能要降價，不然恐怕很難賣出去。”
“十棟電梯樓全部都是三居室，麵積在一百零五到一百一十八平米之間，有些實力不夠的開發商喜歡精打細算坑人，我們從不這樣乾，附近即將動工修建一所小學，消息已經公示出去了。”
“我們預計這七百套房子，將會給公司帶來一個多億的淨利潤，拿地剛巧撞上港城樓市價格下滑，土拍底價到手……”
蘇業豪邊聽邊點頭。
他一直緊盯內地的房地產最新動向，往往早上出台什麼政策、公布什麼消息，當天就立馬彙總到他手裡，作為睡前讀物翻一翻，偶爾拿來消磨時間。
不光是房地產行業，一些關於上市公司的動向，同樣會被人定期收集整理，以簡報的形式彙總起來。
隻不過。
能賺錢的機會實在太多。
雖然讓人幫忙查消息，文件送到他這裡之後，卻不一定真的會看。
劉楊南以為蘇業豪不太懂內地的行情，介紹得特彆詳細。