伍安邦抬起頭，一臉詫異道：“低買高賣，賺差價？”琇書網
黎慧瑤輕輕點頭道：“什麼剛需都是瞎扯，什麼地段、學區也一樣，隻要你能讓人相信這房子日後有人接手，而且是會以高價接手，甚至於搶購，哪怕不給學區，一堆人也會搶著買。”
對於黎慧瑤的見解，伍安邦不敢小覷。
他給黎慧瑤說過，沒事就去幫咱家買點房，這是基於伍安邦知道未來房價會漲。
但伍安邦自己從來沒有站在一個購房者的角度，充分的去進行篩選和思考。
所以黎慧瑤此時的說法，是絕對意義上的買家核心思維。
“那我要怎麼營造這種宣傳？”
“簡單，漲價啊，今天五千，明天五千五，後天六千，其他人一看這速度，哪裡還管什麼理性分析，先搶一套，坐等升值再說。”
說完，黎慧瑤指著伍安邦小本本上記錄的那句，道：“你這個和長郡教育集團五年合作是很大的缺陷。”
“五年後的不確定性，會增加購房者擔憂房子賣不出去？”伍安邦若有所思道。
“對，買房是升值，彆到時候孩子沒考上長郡中學本部高中，自己這房子還因為長郡教育集團不再合作，而失去了潛在買家，那豈不是砸在自己手裡了？”
伍安邦恍然大悟。
對啊！
對於購房者而言，什麼都是虛的，隻有真金白銀，才能打動他們。
必須得給他們充足的信心。
伍安邦立刻在小本本上寫下‘搖號買房’、‘每日限數’、‘雇人排隊’、‘輿論哄抬’等等一係列在日後房地產市場屢見不鮮的基本操作。
一旁的黎慧瑤看的目瞪口呆。
雖然隻是含義有些模糊的簡單描述。
但她還是立馬跟上了伍安邦的思路。
“你可真缺德！”
好半響，黎慧瑤止不住搖著頭，給了丈夫一個評價。
這讓伍安邦十分不滿道：“這怎麼能叫缺德？這是正經的營銷策略，營銷，你不懂就不要亂說話！”
“就你們那窮鄉僻壤，教學質量時間一長，誰知道會不會下滑？長郡中學的直升名額，誰知道某天會不會消失？你把人忽悠去上百萬買個房，最後要是賣不出去，你就等著被人戳脊梁骨罵吧。”
黎慧瑤搖了搖頭，起身離開。
對此，伍安邦極度不認同。
至少有他在桃坪縣一天，這種事絕對不會發生。
但他能永遠待在桃坪縣嗎？
“老婆說的對，還是得增加購房者長期持有的信心，不說未來升值，至少得讓購房者明確看到，一旦孩子畢業，這房子絕對不能貶值，唯有如此，他們才能放心大膽的購買。”
無論是湘沙市還是宜山市，或者隔壁的婁山市，以及其他周圍臨近縣城。
能來桃坪縣買房的，絕對是為了學區。
他們不存在居住需求。
故而，房價長期的穩定，至關重要。
“自古以來，殺頭的買賣有人做，賠本的買賣沒人乾。”伍安邦收起筆記本，思考應該如何立竿見影的建立購房者長期持有信心。
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