自家孩子考上長郡中學本部高中難度大大增加。
這換那個家長都不樂意。
“這你不用擔心，我早就考慮好了。”
聽到伍安邦這麼說，劉陽生立刻豎起耳朵，道：“伍書記，您說！”
“現在你的學區房售價多少？”
“標價2.1萬，不能再漲了，當然，哪怕是這樣，也很虛，實際購房中有打折，算下來均價在1.45萬左右。”劉陽生篤定道：“算是小賺一點點。”
“繼續降價，如果降價到1.4萬以下還不明顯，就將實際購房價，降到1.3萬。”
劉陽生聽不懂了。
他一臉糊塗道：“現在不缺購房者……”
“這不夠，需要引發踩踏門式的搶購，迅速將一期樓盤搶購一空，這時候，很多猶豫的看房客，才會後悔，順勢推出二期學區房，這群人會迅速進行搶購，如此，方能保證二期學區房的銷售。”
劉陽生連連點頭，這個商業邏輯倒是不難懂，但他疑惑道：“一期已經購買到學區房的家長，如果抱怨學位增加，聚眾鬨事，要求退房怎麼辦？”
按照伍安邦的胃口，吃進肚子裡的東西能吐出去？
那不可能。
但是一想到虎視眈眈的朱英鍵。
伍安邦歎息道：“退，所有退房者，全部封殺，不準再參與龍騰地產任何樓盤，同時，不得參與長郡教育集團旗下任何商業辦學的入學。”
“這，這……長郡教育集團能答應嗎？”
“答不答應是他們的事，怎麼宣傳就是我們的事。”伍安邦說著，一臉殺氣騰騰。
這破事實在是把他搞煩了。
好在這幫能拿出上百萬買學區房的都不是什麼窮苦人家，應該鬨不出什麼大事。
這一點，龍騰地產有統計。
超過百分之七十八的購房者都是全款，根本無需銀行貸款。
而且哪怕貸款，也是百分之五十以上的首付，人均杠杆率還不足兩倍。
哪像十年後，喪心病狂的四十年房貸，兩成首付，五倍的杠杆，不知情的還以為是在資本市場翻手為雲的金融大鱷在做局。
接下來一個星期。
伍安邦任由匡曉陽那邊，磨磨蹭蹭整理第一個月度的完整五星黨支部勤政考評。
他一邊接受各路中高層乾部明裡暗裡的邀約和私下交談，一邊卻將目光，密切關注著龍騰地產那邊。
好在一切順利。
購房者不是傻子。
龍騰地產實質性的降價後，短短五天，剩下的三百多套學區房就被一搶而空，甚至引發了有人溢價競購。
但是，當周五，龍騰地產宣布將開啟二期學區房，歡迎沒搶到的購房者等候相關信息。
這立馬引發了罵聲一片。
這個周末。
伍安邦甚至沒敢回湘沙，就住在了桃坪縣。
罵人的很多。
但好在，退房者並不多。
也許是嫌麻煩，也許是被伍安邦那殺氣騰騰的封殺令給嚇住了，整個周末，一共才有三十多個購房者退房。
周一一上班。
伍安邦神清氣爽，立馬在常委會上宣布，開啟二期土拍。
“要趁熱打鐵，不能拖，不能讓其他購房者的熱情冷卻，明天中午就在縣裡酒店召開。”
對於這件事。
全縣上下，竭力擁護。
一期土拍十個億，可把不少縣領導給驚住了。
學區房都這麼暴利嗎？