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“我說我買了，肯定是我買了，我有合同，你有啥啊你”湯老太太也迅速回道，反正自己有開發商的合同自己占理
這麼一聽所有人都感覺現在似乎又是湯老太太占理了，畢竟人家可是有開放商的合同，而馬老太太沒有啊這可不像一開始馬老太太鬨起來是的那樣，什麼隔壁的頂樓來霸占自家頂樓來了
而且平時這馬老太太就仗著自己是頂樓，在什麼種花種菜，有次還甚至養了隻公雞，最後還是被其他人投訴才沒養的，後來就因為這件事馬老太太站在房頂罵了個把星期呢。
“呸你有合同你就了不起了啊我家是頂樓，這房頂就是我的，我不讓你修，你能咋地”馬老太太蠻不講理的說道。
“媽，你夠了，人家有合同，我們沒有，這事我們不占理”馬老太太的兒媳拉了下老太太的衣服勸道，她現在明白了，撇開剛才老太太騙自家人說的鬼話，這事的確是自己家不占理。
“不占理，我們咋不占理了，這是咱家的樓頂，她家不也是頂樓嗎，她咋不在她家樓頂修呢偏偏要跑到咱們家來修”馬老太太啪的給自家兒媳婦一巴掌打在胳膊上，氣憤的說道。
“媽，你打曉慧乾嘛，這事就是我們不占理，人家有合同我們什麼都沒有”馬旭正黑著臉將自己媳婦往背後一拉，自己站前麵說道。
“唉都彆鬨了，我說去把物業的叫過來問問不就知道了嗎都彆吵了。”就在馬家人正要內訌，自家人打自家人的時候，湯家人在看熱鬨的時候，有人高聲喊道，熱鬨也看得差不多了，是時候結束了，家裡還燉著湯呢。
這話一出，得到了所有人的同意，立馬就有人跑去找物業的過來，而湯老太太也讓甘芬去自己房間裡的床頭櫃裡把合同拿過來。
不一會兒，物業的和甘芬都到了。
物業的一來，馬老太太就急匆匆的上前說道，“物業的大哥你看看，這隔壁的老不要臉的居然要過來霸占我家樓頂準備要修房子。”
這話一出，看熱鬨的人就哄的議論起來了，這馬老太太還真是
湯老太太一聽這話，臉色就一沉，“什麼叫霸占你家樓頂啊這樓頂明明就是我買的”說著就從甘芬手裡把合同接過去，上前遞給物業的，“大哥你看看這是我買這樓頂的合同”
物業的接過合同看了下後，將它遞還給湯老太太，看著麵前兩位爭的麵紅耳赤的老太太，親和的笑著道，“馬老太太，這屋頂不是屬於您的，您並沒有所有權”
湯老太太一聽就笑了，而馬老太太一聽就不乾了，正要說什麼的時候，隻聽物業的接著說道，“湯老太太，同樣這屋頂也不屬於您，您並沒有所有權”
這麼一說，周圍的人都愣了，什麼情況湯老太太不是有開發商的合同嗎
“什麼意思”湯老太太不敢置信的扯著物業的衣服尖叫道
湯如雅看著湯老太太如此激動，立馬上前將母親摟進懷裡，安撫的拍了拍，看著物業的人禮貌的問道，“請你幫忙解釋下，這是什麼情況”
物業微笑的點點頭解釋道，“根據最新的建設部商品房銷售麵積計算及公用建築麵積分攤規則第八條關於公用建築麵積組成部分也不包括屋頂平台，也就是說，屋頂是不計入整棟房屋的建築麵積的，更不會計入分攤麵，。它屬於公共部位。”
“同時，建設部最新修改過後的城市異產毗連房屋管理規定第六條規定所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋麵、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應義務；除另有約定外，任何一方不得多占、獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。且第七條規定異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，並簽訂書麵協議。”
“因此，樓頂屋麵屬於建築物區分所有權的共有部分，任何人，包括房地產開發商和業主對樓頂屋麵不享有專有權，應屬於全體業主共有，房地產開發公司無權擅自將樓頂屋麵售予購房者。”說完，物業的人很遺憾的告訴湯老太太，“所以，老太太您這合同是無效的，這是開發商哄騙您的”
聽完這一番話，周圍的哄的就吵起來了，“我艸這樓頂是咱們大家的啊，大家這平時都沒注意，居然就怎麼白白讓馬家給占了這麼久”
“就是就是上次我上樓曬兩衣服還看了馬老太太半天臉色，而且還沒過幾天她就找人在過道上按了個大門平時都不怎麼開的”
周圍的人興致勃勃的議論著，就馬家人一臉尷尬的站在樓頂上，一直以來都是誰買頂樓的房子，樓頂就是誰家的，重來就沒有聽誰說過，這樓頂還是公共的。
聽著周圍的鄰居們的議論，馬家人更是臉一紅，雖然都知道自家母親鄰裡關係處的不好，但是重來也沒有遇到過這麼多人當麵議論的，頓時感覺臉皮一燙，十分不自在