杜永孝說完，停頓一下，望向長江實業李老板，“很多人都知道，我出身石峽尾，我母親曾經在李老板的塑花廠上班，一個月二百塊養活我們一家大小。一尺房要六百，幾乎等於我母親不吃不喝三個月薪水！一棟房子最起碼六十尺，就需要我們全家不吃不喝十幾年才能買到！”
divcass=”ntentadv”“這還是麵積最小的，稍大一點，可能需要幾十年！人老了，房貸還未還清，這就是現實！”
杜永孝鏗鏘有力，擲地有聲。
李召基怒道：“你這是狡辯！買賣買賣，有買才有賣！再說了，賣房子買房子都是簽訂有合同的，我們也沒讓他們非買不可！另外，我們拿地蓋樓，這也都是要出錢的！拍地費用，建築材料費用，聘請工人費用，還有後期的維修費用，這些都要我們來承擔！話我知，誰又為我們考慮？”
“是呀，我們也都好緊張的！”
“說的對，我們也都不容易！”
“不容易？”杜永孝冷笑望著那個地產大佬，“既然你感覺不容易，那就不要做咯！為什麼還要乾這一行？為什麼還要自討苦吃？”
“呃，這個——”那人啞巴住。
“歸根結底，還是房地產能夠賺很多錢！”杜永孝吐口煙霧，一語道破。
……
現場一片寧靜。
那些之前輕視杜永孝的大佬，第一次感受到杜永孝的厲害。
講道理有理有據不說，還能抓住對方口舌，直接反駁，這種人不去當律師都是虧才。
杜永孝眼神灼灼，掃視一眼眾人，“在座的各位大佬，大老板都是聰明人！”
“賠錢的生意沒人肯做！你們講做房地產不容易，講做房地產太操心，還擔驚受怕！可以呀，那就不要做！”
眼看杜永孝掌控局勢，李召基心如火燎，傳遞給馮靜喜一個眼神。
馮靜喜笑了笑道：“杜老板，你這樣講就不對了。我們是商人，商人本身就是逐利的。並且我們做生意追求的最高極致就是在穩定利潤的同時，把風險降低到最小。”
“把風險降至最小？那麼風險都被邊個承擔過去？”杜永孝反問。
“最後還不是那些老百姓，那些樓民？他們本就很可憐，用半生積蓄，甚至一輩子積蓄來買樓，最後風險還全部被你們推到他們身上！你們逐利，可也要有個度！不顧百姓死活，不顧樓民貧弱，一個勁兒往他們身上推卸責任，讓他們生生世世做樓房奴隸，你們可覺得心安，半夜可睡得著覺？”
杜永孝這番厲聲質問，讓現場所有人目瞪口呆。
這是一棍子打倒一片。
“你你你，你這是在狡辯！”李召基氣急敗壞。
這時候長江實業李老板站起來道：“杜老板，我承認，你講的這些大道理很有些道理，不過有一點你漏掉，那就是買樓賣樓都是雙方自願的，承擔風險也是他們自願，我們從未逼迫！”
“是呀，我們又沒有拿刀架到他們脖子上，逼迫他們非買不可！”有人立馬跟進，大聲辯駁。
杜永孝笑了，站起來，夾著香煙，睥睨一眼眾人：“呐，話可是你們講的！一切都是自願！那麼現在——”
“我們恒創宣布，永遠不收取公攤麵積！這，也是我本人自願！”
“呃，什麼？”眾人麵麵相覷。
李老板也一臉愕然，沒想到杜永孝會這樣講。
霍大佬神情古怪，眼睛頗有興趣望著杜永孝。
杜永孝傾身，把抽差不多香煙碾滅在煙缸內，抬頭道：“錢，這種東西一輩子都賺不完！講真，生不帶來，死不帶去！但是——”
杜永孝目光掃視一周：“有些錢該賺，有些錢卻不該賺，我希望大家心裡能夠有個數！”
說完，杜永孝招手，讓莊定賢把風衣拿過來，穿起來道：“唔好意思，我還有事兒，走先！”
眾目睽睽下，杜永孝來的最晚，走的卻最早。
看著杜永孝邁步朝外麵走去，氣急敗壞李召基剛要開口，杜永孝忽然轉身，指著他道：“哦對了，李總裁，如果你對我廢除公攤麵積還有什麼不滿，儘管單獨找我！或者，你乾脆退出九龍城寨項目！放心，隻要你決定退出，我一定應承你！”
“呃，這——”李召基愣住。
九龍城寨可是大肥肉，他退個鬼！再說，那邊他已經投資進去很多錢，現在退出豈不是砸水裡？
見李召基愣著不出聲，杜永孝聳聳肩：“等你消息！”說完，轉身而去！
……
“幾個意思？他這是幾個意思？以為我不敢退出嗎？九龍城寨那麼大，他區區一個恒創地產能吞得完？”
李召基見杜永孝離開，立馬發飆道，“說真的，如果這次沒有我們新鴻基支持，他們恒創能這麼順利把整個城寨拆遷完畢？答案是，不可能！”
李召基振振有詞，使勁兒拔高新鴻基地位，貶低恒創地產，說要是沒他們新鴻基，九龍城寨項目根本就搞不起來。
其他人不吭聲。
霍大佬卻忍不住了，猛地合上茶蓋，冷哼一聲，雙目精光一閃，望向李召基道：“李總裁，如果你真覺得吃虧，那就退出咯！我相信，隻要你退出，現場這麼多地產大佬，會排著隊補上！”
霍大佬一句話直接懟得李召基無語。
其他人更是不好意思地咳嗽幾聲。
誰都不是傻子。
李召基要是退出，他們這些人鐵定會如狼似虎撲進去與杜永孝合作。
郭得勝見狀，不得不拉扯李召基坐下，打圓場道：“他剛才所講都是氣話，算不得真，大家聽聽也就算了！事實上我們新鴻基一直以發展香港為己任，拆遷和重建九龍城寨更是我們愛香港，發展香港，為香港規劃未來的具體表現！就算不賺錢，我們也要乾！”
這番話說的漂亮，就連霍大佬也不得不暗自稱讚。
“那麼這次會議——”郭得勝看一眼霍大佬。
“散了吧！”霍大佬站起身，有意無意地補充一句，“難道覺得丟人還沒丟夠？”
現場眾人一陣無言。
新鴻基三巨頭更是麵露尷尬。
那些之前輕視杜永孝的地產大亨，此刻腦海中還存留杜永孝剛才激揚文字，揮斥方遒模樣。
忍不住暗道：“幸虧這個年輕人沒一門心思在房地產奮鬥，要不然，也是地產梟雄一枚！”
……
眾人紛紛離開會議室。
邵氏大佬邵毅夫和九龍巴士大王雷覺坤走在最後麵。
“對於姓杜這個小子，你怎麼看？”雷覺坤問邵大亨道。
邵大亨笑笑：“很精明，牙尖嘴利！新鴻基那幫人被他懟的連回嘴機會都沒有！”
說完，又道：“現在我也算明白，為什麼他能把鄒聞懷和何關昌從我們邵氏挖去嘉禾。”
“哈哈，那還不是你侄女邵安琪功勞？”
“她小丫頭一個，哪裡有那麼多心機，被人利用也不知道，還以為在玩大學生創業！”邵大亨苦笑一下，然後看向雷覺坤，“你也好不到哪兒去，女兒被人利用的怎樣？”
“我還在等！”雷覺坤道，“一個月後看他能拍出什麼電影，好的話我就放手一搏。”
“哈，我等著！”邵大亨笑道，“高手寂寞，以前還有個電懋能同我競爭，現在竟沒一個！”
“其實我也很期待！”雷覺坤目光投向外麵，“那個姓杜小子到底能在影壇闖出怎樣奇跡？是否像地產一樣出類拔萃！”
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