左迎輝和李愛國嘀咕了幾聲,李愛國更不敢怠慢了。
“王老板,我給您介紹一下?”
“好。”
“我們這個小區,一共有一棟商業,八棟住宅,麵積八萬平方,其中住宅是五萬平,八百四十戶,商業三萬平,十七層高。”
王鳴岐盤算了一下,如果按照八萬平方,每平方兩千塊錢,就是一點六個億。
“我靠,一個多億?我把中華企業和延中實業的股票全部賣掉,也不夠一個零頭啊,有點托大了。”
李愛國見王鳴岐不吱聲,接著說道“我聽左老板說,王老板想買一棟樓,不知道想買商業還是住宅?”
“如果我說想買下整個小區,李經理會不會覺得離譜?”
“王老板說笑了。”
“沒開玩笑。”
“沒開玩笑?”,李愛國的表情明顯不信。
“就是不知道要是整體打包的話,需要多少錢。”
“王老板,可能過億啊。”
“我大體能猜到過億,所以我很糾結。”,王鳴岐背著雙手,站在效果圖前,他是真想把這裡全拿下來,前麵當辦公室,後麵作為宿舍。
左迎輝說道“李經理,聽說你們老板想賣掉公司?”
李愛國苦笑道“是啊,最近原材料不斷的上漲,開發成本也水漲船高,銀行貸款越來越高,我們老板算了一下,如果繼續貸款,可能這個項目要賠錢了。”
王鳴岐一聽李愛國的話,就知道這小子有所保留了。
左迎輝剛告訴他,銀行停止向樓盤貸款了,李愛國的嘴裡卻成了貸款成本太高。
看來,中間還有自己不清楚的事情,那要謹慎一些了。
“你們老板打算賣多少錢?”
“聽我們老板說,一千萬就可以,包括整個小區,一塊地皮,以及公司所有的資質,不過接盤的人也要接下公司所有的債務,後續還要繼續投入一千萬左右才能完成這個項目。”
王鳴岐心動了。
一共兩千萬,自己就能撬動上億的房地產項目,雖然還有不少銀行貸款,但在洶湧的房價麵前,即便是百分之十五的貸款利率,也不是不可以接受。
何況,對方報價一千萬,自己一定要給一千萬嗎?漫天要價,坐地還錢嘛。
要是買下整個小區,要上億,可買下公司,隻要一千萬,雖然還要繼續投入一千萬,但畢竟壓力小了很多。
最關鍵的是要搞清楚銀行為什麼會停止貸款。
想到這,王鳴岐問道“李經理,咱明人不說暗話,你直接跟我說,你們為什麼不去貸款?”
“這……”,李愛國為難了。
“李經理,我想聽實話,如果我買下了這家公司,以後說不準我們還能繼續合作。”
王鳴岐的意思很明顯,你要是跟我說實話,讓我避免個坑,以後咱們還能繼續合作,說不準我還能繼續聘任你當公司經理。
要是我買了,還一腳踩進了坑裡,你也要失業。
李愛國很糾結。
王鳴岐也不著急,依然盯著效果圖看。
“王老板,請附耳過來。”
李愛國簡單把事情跟王鳴岐說了一遍,王鳴岐笑了起來,“老李,謝謝了,你先跟你們老板透個底,就說我想買公司,但還沒最終決定。”
“好的好的,王老板,我們留個聯係方式?”
王鳴岐把自己的名片遞給了李愛國。
王鳴岐站在商業大廈麵前,對左迎輝說道“老左,你說這棟大廈叫做八方大廈,會不會很霸氣?”