娛樂三人行!
首爾其實也算是一個很奇葩的地方。
貧富差距之大簡直難以令人想象,江南江北幾乎是兩個世界。
就算之前有所耳聞,那和親眼所見也是兩碼事。
這一點直觀體現在店麵租金上,那就是兩極分化極端嚴重。
兜兜轉轉花了大半天時間,整個市區範圍內前後看了十幾處店麵,竟然找不到一個合適的選擇。
一路所見歸納下來,大致有這麼個趨勢。
那就是繁華商業區的租金和所謂老·城·區根本是兩個世界,前者毫無疑問是現代大都會的的風範,而後者比之天朝大多數城鄉結合部也沒太大差異。
所以商業區的店租和老·城·區的店租是兩回事也不足以為奇了。
江南這邊的店麵,差不多是七十五萬韓元每平方米的月租。
這是個什麼概念呢?如果要在這種地方整個一百平方米的店麵,一億五千萬韓元的全部投資額也就剛好夠兩個月房租……
如果是老·城·區的小巷子,房子格局普遍都很小,甚至還有那種隻有七八平方米的小樓,上下雙層。二樓其實更像是閣樓,隻有半層高度,連樓梯都沒有,得用梯子上下樓。
這種店麵大概隻要二十萬韓元左右,折合人民幣一千出頭,還是樓上樓下一起租給你。
可問題是這種小店麵拿下來又能乾什麼用呢?開個不設座位隻供行人路過購買的奶茶店還差不多。
在老·城·區,絕大多數的建築都是這種零碎的小樓,很難找到稍微寬敞點兒的地方。
而能符合這種要求的地點又大多在繁華商業路段,店租價格高得讓人咋舌。
蔡萍萍忍不住就犯愁了,真是不看不知道,一看嚇一跳。
以她認知裡魔都的實際情況來做一個比較吧,繁華商業路段一個一百平方米的店麵,月租大概是十萬元上下。城鄉結合部和社區內商鋪,同樣的大小則是一萬元左右。
差距當然有,可哪兒會像首爾這麼離譜?
更關鍵的是,哪怕是在老·城·區,竟然找不到一個看起來過得去的合適地點。大多數店麵都是地方逼仄,與蔡萍萍預想的狀況差得很遠。
稍微大一點的店麵當然也不至於完全沒有,不過普遍早都租出去了,經營狀況似乎都還不錯,沒什麼轉手的可能,也輪不到這幾位來挑。
“這是什麼鬼地方啊,連個像樣的店麵都找不到,要不然價格就高的離譜……”
又一次回到轎車上的時候,蔡萍萍壓製了半天的鬱悶終於爆發,憤憤不平地吐槽了一句。
“確實沒看到什麼很滿意的選擇……”饒虹附和著歎了一口氣。
若櫻和趙民龍麵麵相覷,後者雖然不懂中文,不過顯然也能看得出後座那兩位情緒十分低落。
兩人用韓文小聲交流了幾句,商量接下來該怎麼辦。
“其實,若櫻努納你選的這些地方,範圍有點小吧?”趙民龍試探著問了一句。
綜合這一路跑下來的經曆,能輕易得出一個結論若櫻找的這些地方有一個共同特點,那就是以驛三洞為圓心半徑數公裡內的漢江兩岸。
“我這不是為了饒虹歐尼她們的方便嗎!”若櫻委屈地嘟囔了一句,“而且一開始咱們倆肯定也得經常兩頭跑……”
蔡萍萍姑且不論,饒虹和劉光輝可是已婚的關係。要是茶莊設在太遠的地方,要麼夫妻倆就得分居,要麼就肯定有一個人每天要浪費大量的時間精力在來回的路上。
要怪就怪納克森的密涅瓦大廈,為什麼要在江南最繁華的路段之一——驛三洞和三成洞交界地帶選址。
“我們韓國雖然小,可首爾也不至於隻有這麼一點大啊!”趙民龍開了個玩笑,提出了個建議,“要不然我帶你們去看看彆的地方?”
一路下來,蔡萍萍和饒虹兩位的選擇標準他大致了明白了,作為土生土長的首爾人,他自然知道哪兒有更合適的選擇,隻不過距離大概就有點遠了。
若櫻他把這個建議翻譯給後座兩位姐姐聽,那兩位正巴不得有人能給出其他方案呢,當即就二話不說地同意了。
這一去就比較遠了,過了漢江,過了南山公園,又過了東大門,一直到鐘路和城北兩個區的交界地帶才停了下來。