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第二百二十七章 估值的藝術(2 / 2)

第二次是離島戰爭期間,為保證海崖艦隊能夠及時完成補給,儘快支援離島戰場,無量劍派直接頒布臨時禁令,禁止戰爭物資以外的任何貨物占用官道。

然而無論是海崖港口停擺,還是海崖官道被征用,都不是海崖係自己決定的,而是無量劍派一紙行政命令決定的。在此期間,港口和官道的日常維護和管理工作都不能停下,也就是說停擺的這段時間,這部分資產每天都要麵臨巨額虧損。

而由於固定成本極高,這類生意隻要停擺一個月,一年時間就要白乾。這就是為什麼碼頭、官道、港口、倉庫這些基礎設施資產看起來賺錢特彆容易,並且投資回報率也還不錯,但大家的投資熱情卻依然不高,

看到李青寧已經明白了自己的意思,楊路繼續耐心解釋道“無論在什麼地方,基礎設施類資產最大的風險就是政治風險,或者也可以說契約風險。咱們這些修真商會表麵上看起來是在買港口,可實際上,我們是在買港口背後勢力的信用背書。也就是說,我們其實是在賭這些資產所在的政治勢力會尊重產權、尊重法製。這就是為什麼同樣吞吐量的港口,中州港口的估值要比東荒州港口高出幾倍,可東荒州的港口依然無人問津!”

東荒州的情況李青寧也知道。

作為九州七大派之一,東荒州霸主歸一門是當今唯一陷入內戰泥潭的霸主級門派。

歸一門出世派修士和入世派修士,相互仇殺已經有數千年曆史,雙方早已積累了血海深仇,即便是當年陸洋行長親自出麵調停,都沒能結束雙方的血腥仇殺。

正是因為東荒州長期處於內戰狀態,導致當地各類基礎設施資產的價格賤如白菜,經常是海外修真者剛簽合同買下一個港口,結果沒過幾年,港口背後的修真勢力就易主了,然後新上台的修真者勢力拒不承認前任統治者簽的合同,直接將已經賣出去的港口收歸派有,然後再次掛牌出售割韭菜。

在這種情況下,哪怕東荒州港口潛在收益再高,也沒人敢去刀口舔血。

中州雖然長期保持和平穩定,但無量劍派始終都是懸在半空的達摩克利斯之劍。

就比如天樞城因為獸災元氣大傷,為了幫助天樞城儘快完成重建,無量劍派宣布所有向天樞城運輸建築材料的商隊都可以免征三年過路費。

然而天樞城官道的維護和收費工作,很多都已經被山鷹派外包給了私人商會,結果無量劍派一紙行政命令下來,這些承包了天樞城官道維護工作的私人商會,直接就要麵臨巨額虧損。

雖然有很多損失慘重的修真商會向無量劍派提出抗議,但卻遭到無量劍派掌門林劍行的怒斥,說你們這幫發國難財的無良修真資本家,難道是想逼死天樞城老百姓嗎?

楊路說起天樞城官道這段公桉的時候,語氣中明顯帶上了一絲嘲諷。這讓李青寧不禁有些疑惑道“你覺得無量劍派做錯了嗎?我覺得林劍行掌門說的也沒錯呀!天樞城老百姓都沒有房子住了,這些無良修真商會繼續在官道設卡收費,確實有些不近人情啊!”

楊路隻是冷冷一笑“林劍行當然錯了!這根本就是不懂經濟學基本原理的瞎胡鬨!”

“你為什麼這麼說?”

楊路輕輕敲了敲桌子道“無量劍派免除過路費,本意是要補貼山鷹派,然而這種做法本身就傷害了山鷹派的信用。天樞山脈地勢險要,山鷹派門派財政的主要來源,就是把天樞山脈的官道承包出去所獲得的收益,如果無量劍派無視承包商的利益,隨意用行政命令逼其向山鷹派讓利,你覺得今後還有誰敢承包山鷹派的官道?最終因此受損的,還是山鷹派和天樞城的百姓!”

“那你說無量劍派應該怎麼辦?”

“兩害相權取其輕,無量劍派還不如直接給天樞城災民發錢!”楊路冷哼一聲,說出了自己的觀點,“然而林劍行鼠目寸光,根本不懂得信用的價值,還將法製作為黨同伐異的工具,也隻能乾點康他人之慨的短視之舉,最終損害的還是整個中州的利益,讓中州同類資產都隻能賣出白菜價,給各地修真門派造成更大的間接損失。因為誰也不知道,自己高價買來的資產,會不會因為無量劍派一紙命令就不算數了!”

這種赤裸裸的實戰派經濟理論,顯然很難讓天真單純的李青寧立刻接受。

思索良久後,她才露出似懂非懂的表情,緩緩點頭道“我明白你的意思了,同樣都是價值相當的港口和官道,在信用好的地方就能賣出高價,在信用不好的地方就賣不出高價。東荒州因為連年內戰,各大修真勢力的政治信用已經如同廢紙,所以他們負責管理的資產也都是廢紙,出多少錢都沒人敢買,而中州雖然和平穩定,但因為無量劍派經常插手地方事務,導致無量劍派信用水平不高,資產也就賣不上價格……”

“……這就是為什麼我說,我們買的不是港口,而是港口背後修真勢力的信用背書。哪怕是同樣吞吐量的港口,其背後靠山是神火宗、還是無量劍派、亦或是歸一門,它的估值也會有天壤之彆。”楊路擺出孺子可教的表情,把李青寧沒說完的話給補充完整了。

若是換個人用這麼欠揍的表情教育自己,李青寧早就拔刀急眼了。

但如今的李青寧,已經下意識把楊路作為自己最信賴的人看待,因此竟然沒感覺他這種說教的語氣有什麼不妥,而是再次陷入了沉思。

楊路這套理論,也是他在地球資本市場摸爬滾打多年總結出來的,哪怕是地球的執政者和投資者,能夠看到這一層的人都為數不多,李青寧越想越覺得有道理,最後甚至都有些走神了。

這種微言大義,短短幾句話就能透過現象看本質的能力,她也隻在自己太爺爺那裡感受到過,如今竟然在楊路身上感覺到了同樣的品質,這樣李青寧看楊路的眼神都不太對勁了。

楊路發現李青寧突然癡癡地盯著自己,也不禁老臉一紅大小姐,咱雖然長得還算有點小帥,但你也彆用這種花癡的表情看著我吧!

好在李青寧並沒有一直盯著楊路看,而是很快再次低下頭去,楊路也不著急,就這麼靜靜看著李青寧眉頭微蹙的完美側顏。女生長得漂亮就是有這種好處,哪怕什麼也不乾,就讓彆人在旁邊看著,都是一種視覺享受!

前幾天楊路還聽季思寒偶然提起,說田北溪也是個難得絕世美人,姿色幾乎不亞於李青寧。儘管楊路和田北溪隔空交手了好幾個回合,但他還真沒有仔細觀察過對方的長相,隻是通過五感強化遠遠看到了田北溪的外貌輪廓,也不知道季思寒到底有沒有吹牛。

考慮到季思寒是極少數同時見過田北溪和李青寧的人,這種評價應該還算客觀吧……



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